Re: [請益] 剛付斡旋金,反悔
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《l90lT (陸軍1901梯)》之銘言:
: : 剛剛付斡旋金,也寫斡旋書了,但是賣方還沒牽,我剛剛打給仲介說要先走流程,後才可以退,是這樣嗎?
: : 因為賣主不住這附近,我離仲介很近,可以馬上要回來嗎
: : -----
: : Sent from JPTT on my Samsung SM-A5360.
: 現在,立刻,馬上
: 就去仲介店頭
: 打開手機錄影,
: 大聲的說:我要退斡旋
: 除非他拿出來的斡旋已經有屋主簽名
: 否則就是要立刻退給你
: 否則等到屋主簽名後
: 錢就拿不回來惹~
: 不過我覺得屋主已經
: 簽名的機率很低就是了
誒誒誒誒 我長島阿龍啦
能不能抓住仲介跟屋主的心態 來個借力使力啊
實際就是要買 但是口頭說要退斡旋
屋主會不會傻傻地想跟仲介一人一半 結果房子就被賣了?
啊幹 我下次用這招試試
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 169.62.205.130 (美國)
※ PTT 網址
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爾虞我詐阿 看誰先被盤
推
我都這樣r
→
笑死 假博叫人不要找仲介 又說自己也這樣 XDDDD
64
首Po剛剛付斡旋金,也寫斡旋書了,但是賣方還沒牽,我剛剛打給仲介說要先走流程,後才可以退,是這樣嗎? 因為賣主不住這附近,我離仲介很近,可以馬上要回來嗎 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5360. --23
現在,立刻,馬上 就去仲介店頭 打開手機錄影, 大聲的說:我要退斡旋 除非他拿出來的斡旋已經有屋主簽名34
斡旋屋主簽名後 有一個很多人不會注意的事情 叫做 「報定」 報定的重點在 屋主簽名後 要立刻跟買方說: 屋主這邊已經簽收囉 恭喜你買到囉 斡旋金轉成訂金 來約時間簽約啦 如果報定前 買方反悔要撤回 是可以的唷2
如果條文還沒有改 印象中,跟屋主簽約的委託有一條 若買方所出的價格高於屋主底價,仲介是可以直接將斡旋金直接轉為訂金 因此,若買方後悔,其實仲介是可以直接說已經轉成訂金的 只是,比較少仲介敢這麼硬,因為買賣還是要雙方高興5
附上民法-債篇-要約相關條文 第 161 條 1.依習慣或依其事件之性質,承諾無須通知者,在相當時期內, 有可認為承諾之事實時,其契約為成立。
爆
[請益] 退斡旋時間認定問題請教各位學長 仲介如果還沒有明確說屋主有收斡 只是想要約定某日期”談價格” 因為我已經決定購買另外一間 我表示想要退斡39
Re: [請益] 簽約後反悔不好意思,我老實說,你就賠掉斡旋金就算了 甚至請仲介幫你講一下,打個折 今天我是屋主想賣,沒賣出去,多一比斡旋 還是很開心的 況且外推違建爽的勒~我知道不合法38
[請益] 該加價嗎?請問大家,出價800萬,仲介立刻表示可以下斡旋,我也付了斡旋金。後來仲介說,屋主不願意出來,要加價才出來,我表示除非屋主出來,否則不再加價。 接著仲介又表示,希望我把但書拿掉(必須貸到幾成,利率至少幾%)。由於魯魯身上沒太多現金,所以拒絕。仲介本來要退斡旋,又改口說屋主願意出來,但書可以留著。 請問前輩們,我是不是出太高了,所以仲介才願意一直抓著我@@?還是房子太爛沒人要,明知屋主不願意降價,還是硬拉出來談談看?謝謝。 ----- Sent from JPTT on my HTC_D10i.35
[請益] 下斡旋後反悔後續處理朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想 結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買 請問這樣不是賠斡旋金就好嗎? 房仲說還要賠服務費會不會太誇張? 還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎?18
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙原Po只是幸運 是永X這位陳先生動作沒做乾淨 法理他佔不住腳 以斡旋單的操作: 屋主只要同意售出10
[閒聊] 要求急著改斡旋是否有陷阱?幫朋友代PO 我是買方 請問下斡旋金之後,房仲通知,我的開價離屋主想要的價格有落差 但我不想再加價,房仲說屋主也不願意降價,如果要成交,要仲介自己從仲介費裡補。仲 介同意他們少賺仲介費5
[請益] 下斡旋被退回後還可以繼續談價錢嗎?下斡旋後,屋主在上面寫說無法接受並簽名了 但是又有口頭還價 如果買方沒辦法接受屋主還的這個價錢,那還可以「口頭」再拉高一點回給屋主嗎? 還是需要再簽一次斡旋? 因為斡旋金還沒拿回
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