Re: [請益] 增貸/轉貸/轉增貸，哪個利率低？

soulknight02/03 17:25是。 換薪資轉帳銀行或者是平常有來往來的吧

hellogym02/03 17:27多問幾間銀行 問不用錢

IBIZA02/03 17:28非常不正常，偏遠地區確實影響承做意願，但估都還能估850萬

IBIZA02/03 17:28，還是你其實很大，單價很低？

chiao21802/03 17:28桃園房，去年年底轉增貸一起，貸30年，最新房貸利率2.06

chiao21802/03 17:28%。

MOMO047802/03 17:28多問幾家吧 增貸 對銀行來說 有風險

lovefisk02/03 17:29問別間 轉增貸看看

chiao21802/03 17:29那時候我好像也問過新光，記得很差。現在是薪轉銀行。

k093977075202/03 17:30善用轉增貸，跟手機門號一樣，老客戶都條件爛

IBIZA02/03 17:30不好意思，沒看到你還有貸款，你原本貸款跟誰貸？利率跟年

IBIZA02/03 17:30數多少？繳款情況如何？

IBIZA02/03 17:314%多真的很誇張，跟不貸給你差不多意思

KrisNYC02/03 17:33我猜...大概只繳了一年 用了1-2年寬限之類?

KrisNYC02/03 17:33你正常繳款的期數有沒有超過一年 二年 對很多銀行很重要

kagaya02/03 17:34最近增貸200萬 1.98% 20年

KrisNYC02/03 17:34但也很可能新光剛好對你那區比較不友善啦

KrisNYC02/03 17:34有時候不要想太多 就問別家 拿別家條件來壓著就比照了

MOMO047802/03 17:35或者你可以轉貸...轉貸就可以增貸不少了

kagaya02/03 17:36想借問一下 問別家是口頭問問 就可以拿條件跟原銀行談嗎

kagaya02/03 17:36還是要辦到一定程度再來談啊……@@

kagaya02/03 17:37問到其他家給的條件不錯，想辦轉貸ing

KrisNYC02/03 17:39這是談判過程而已啊 你只口頭問問 拿資料問原貸行

KrisNYC02/03 17:39原貸行就願意比照那你外面當然就不會再走下去

KrisNYC02/03 17:39反之 你外面都辦到要完成了 原貸行如果給不出糖果

KrisNYC02/03 17:39你當然就轉過去 跟他客氣你除了開辦費有賺到啥嗎?

kagaya02/03 17:41瞭解 看來可以先回頭問問原銀行跟不跟 兩邊問

kagaya02/03 17:42就違約金跟規費那些…也不少啦。反正問問不要錢嚕…

KrisNYC02/03 17:44不過態度其實我都建議好一點 常常都是專員有沒有幫忙你

KrisNYC02/03 17:44決定你這個案子會不會跑比較好的條件....

sspider082902/03 17:45新光給很差 去年我是欠個人情幫忙辦理財型額度 給我2

sspider082902/03 17:45.5 額度又低 中信看完一直靠北新光 反正我只是還人

sspider082902/03 17:45情隨便用用 時間到了再轉別家

kagaya02/03 17:45謝謝提醒 人生第一次轉貸:D

buike02/03 17:52新光給你這麼大顆軟釘子喔，跳過吧

goodjop02/03 18:09其實不是銀行問題 是業務問題

olliekr02/03 18:26新光、台中銀、日盛好像比較喜歡做不好貸的物件，然後利

olliekr02/03 18:26率拉高高

institutrice02/03 18:27現在不是增貸時機吧～沒有必要用錢不如好好工作吧

FireStarman02/03 18:36是不是適合的增貸時機，要看你想增貸做什麼，如果只

FireStarman02/03 18:36看到利率高不增貸，會錯失好的進場機會

hellogym02/03 18:40增貸先辦好 隨時要用都能用

DansaKuo02/03 18:42還沒要用啊到時候再去辦，想去簽一個預售屋，到時候

DansaKuo02/03 18:42裝潢費如果不夠，再去增貸出來用！

s2649275502/03 19:07你這什麼狗屎條件

s2649275502/03 19:08是我直接拒絕往來

s2649275502/03 19:08我說的是銀行給你的狗屎條件

dreamfrog02/03 19:24建議多問幾家

dreamfrog02/03 19:25我增貸問了3家，最後利率比原本房貸還低

dreamfrog02/03 19:26我不是選利率最低的，我選鑑價最高的貸八成

dreamfrog02/03 19:27是除了原房貸的銀行，又去找了3家銀行來鑑價及評估增

dreamfrog02/03 19:27貸

Watanabe02/03 19:3820年 2趴左右就還可以 原先新光那個爛到爆

panzer122402/03 19:54我也是跟新光房貸 新北一環新房 結果問他增貸 給的條

panzer122402/03 19:54件也很爛 說增貸+信貸只給一百出頭萬 也是15年利率原

panzer122402/03 19:54來房貸利率+3% 笑死 我直接問別家轉貸 可以給我最高5

panzer122402/03 19:5400萬

panzer122402/03 19:55建議看到的不要再跟新光承辦房貸 爛死

Morphee02/03 20:23新光就是不想給你貸

jolycoco02/03 20:32多問幾間啦～我新光分兩包，其中一包也是4%、15年，要不

jolycoco02/03 20:32是綁約我也要跳了

sspider082902/03 20:48新光就是靠北爛 我要不是欠人情 根本懶得給新光估

sspider082902/03 20:48 之前美術館一間 新光只給7成利率還爛 土銀直接8成

sspider082902/03 20:48滿利率比較低 就不知道新光搞什麼鬼

sspider082902/03 20:49還來說下次轉增貸一定要給他們評估 一定給我最好 乾

sspider082902/03 20:49這種鬼條件 還一次就夠了

largesperm02/03 20:55直接轉增貸 不用理原本的銀行

largesperm02/03 20:56原銀行給的條件超爛 下定決心要換銀行之後 原本銀行

largesperm02/03 20:56的經理就跑出來說怎麼會想要轉 我只有跟他講新銀行給

largesperm02/03 20:56的額度跟條件 摸摸鼻子就回去了

Lydio02/03 21:15這個月也在辦轉貸，薪轉戶利率1.99

qwedcxsw02/03 21:27中信不錯，新光真的爛，但我是買賣

NicholasTse302/03 21:57不太可能 我2% 一個多月前才貸到

yisian02/03 23:06可以多問幾家，推薦 中信 台新 富邦

s2649275502/04 00:07跟我說3%的 我撕存摺給你看 爛透了

michaelsun02/04 01:12最近增貸 200萬 /2.1%/30年 原貸甚至還在寬限內…

gohit02/04 03:02來筆記一下 新光爛

s2649275502/04 03:04何止爛 這種就要括弧雙底線 超級爛

maypcc02/04 07:02去年轉貸1.31 新光很少在做房貸 且 非六都+竹竹

maypcc02/04 07:02建議找那間要合併離開台灣的

Takadanobaba02/04 08:36新光股價低是有道理的。穩賺的不賺，賠錢的投資衝

Takadanobaba02/04 08:36第一

cooji7411502/04 09:36可以找星展匯豐...等外商銀 然後有補助設定費優先

cooji7411502/04 09:36設定費也是一筆很高要考慮的成本

maypcc02/04 09:53新光投資買地很精準啊

j1o2s3e4p5h602/04 10:06轉貸吧，銀行給的這條件可以說是奇差無比

polu91102/04 11:20增貸金額太低也會影響利率，一個案件賺太少銀行承做意願

polu91102/04 11:20低，新光才會報一個超高利率。玉山因為是轉+增貸，貸款

polu91102/04 11:20金額高，可以給比較好的利率

tfvbhyg02/04 11:25請問小弟想再購入一房，以現有5年自住的房子增貸，可以

tfvbhyg02/04 11:25直接用來付頭期嗎

k093977075202/04 11:40新光房貸本來就不是很優，主要是他對於無扣繳報稅部

k093977075202/04 11:40分也認列算鬆的

Watanabe02/04 15:26增貸規定是不能再拿來買房的

faniour02/04 20:41新光利率在還是1.55的時候就報超過2%，而且成數年份跟寬

faniour02/04 20:41限都是一起比較中最爛的

qashty02/05 07:43剛辦完信貸460w利率1.68 I值1.4…

maypcc02/06 06:19樓上是哪間信貸 網銀那幾間?匯豐?