[請益] 長輩要找這樣的高雄房子找到得到嗎?
長輩原本在高雄有間華廈,住了三十年膩了,先買了個農舍在旗山附近,然後把市區這間賣掉了。
但是過沒多久,不知道是手上有閒錢心癢央,還是鄉下生活不方便,也可能是幫他女兒找房子,
總之就是又想在高雄市區買一間房子。
她開出條件託我找,但我覺得蠻難的:
要有平面車位,樓層12以下,兩房到三房,坪數至少30,苓雅區,三民區近捷運,左營,鳳山要近靜思堂。屋齡10年以下。
後來又追加條件:
二樓太低,沒有陽光,沒有管理員不要。
=====
重點是她預算就1200-1500。
我覺得很難欸
因為他的這些條件都是根據她上一個房子比較而來的:
上一間沒有車位,所以現在要車位。
上一間沒有管理員,所以現在要管理員。
上一間屋齡26年,所以新買的不能夠太老。
上一間權狀60坪才賣950,
所以新買的可以小一點,可以貴一點但不能差太多。
我還是覺得很難啊,各位說呢?
如果有不錯的案件,也可以站內信一下。
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30是室內還權狀
要便宜 往鳳山找就對了
靜思堂 近捷運 就國泰重劃區吧
室內30還是權狀30?
我猜8成要室內30~~
室內30p 恩 叫他甲賽
買房喊坪數要求,應該都是要室內實坪吧XD
10年內室內30,含車位,權狀大概要55~60坪
她以前是權狀60 無車位 至於現在的要求是權狀還室內30我再問看看 不過我覺得她應該很難習慣現在的公設比 早期華夏很低
※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:04:54畢竟每個物件公設比又不同,所以直接要室內坪的機率最大
1500有可能 1200很難很難 就這樣
找找室內23坪左右的物件吧~
平車算你180 你的預算剩1020-1320 坪數-8 約47-52
30要權狀才有機會吧
我覺得卡屋齡就很難,不懂堅持的點,,,
※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:06:08很難找...大概這個
用1320算 47-52p 25-28w/p 恩..... 10年屋很拚啦
看來你這兩間都不要就只能再+100~200.
你這個卡地點啦 美術館那麼貴
荷心苑高架第一排XDDD 老人一定靠杯
這兩間是目前看到最便宜的,再來就要開架破18xx.
你室內降到25p應該就有了啦 不要硬要30p
我指整個高雄市區喔..XD
如果可以接受16年屋 協和新村實價看起來似乎不貴….
這就是人生..
三民區10年中古屋都要上3字頭了啦 很拚啦
優點是 屋齡雖然舊但你的靜思堂是全新的…..
這個我笑了,,, 長輩為了要去慈濟啦
要不就加預算 要不就增加屋齡 要不就降低室內坪數
沒有全都要的啦
鳳山可能有機會吧?!?
沒有...我大概都看過了..XD
哇 你神速欸 我懷疑你是AI很久了 哈哈
放棄吧+錢或是降條件.
除非要跑到很外面的鳳山.
因為10年內很有機率買到高雄厝 陽台5p XDDDD
華鳳特區或是靠近大寮.
大寮有,新加坡公寓才800 但問過,說大寮跟旗山對她同等級
高雄低屋齡的公設比特別高,因為高雄厝..XD
干 陽台比房間大 哭阿
打開591+信義+永慶,條件設一下就有了.
實價登陸和屋齡 有風和日麗大厦 挨家拜託他們賣你看看
用地圖找屋,不要用列表...列表太混亂.
大概找物件通常3~5分鐘就會看一個大概.
合群新村呢XD 左營近世運站!三房平車一千五應該有找!
室內加陽台應該有30p
合群爆屋齡吧.
不過合群那個地點比大寮更無聊就是惹
合群都幾年了
痾 12年 將就點唄
過12就會有選擇拉,公設比不一樣.
話說幹嘛要近靜思堂…鳳山那個直接就在捷運旁不是嗎
過12年就可以找權狀50~55.
所以我自住也是優先找1x年屋..XD...空間CP值cp3高.
很高.
你看這個實登….
基本上條件不變 她只能去研發時光機
鳳山區近正義站找,有幾個社區都在十年內,不含車權狀40
內(30*40+200)的可能有符預算,但不易有釋出或開價高,
因為預售賣到40/P。
舊的權狀60的話室內至少也有40 他應該暫時無法接受室內20
幾www
找華廈有機會,但那區沒有
明磊風和日麗
能接受屋齡30年以上的話還蠻好找的
預算不夠就住老房或小房,沒什麼都要的
我家去年買一間三民區在這價位內的廢墟(?)室內近百坪,一
樓可停三四台車但無管理員就是了
Sorry, 剛去看年限不合要求
他的屋齡條件多加15年以上 30坪是室內的話應該就有機會了
…..吧?
放寬到1X年選擇應該就更多了
夢裡最美
什麼條件都要 只能夢裡找
買不到啦,有也輪不到你買
華鳳特區有
先買台時光機
屋齡25年以上可以,而且值得
57
Re: [閒聊] 南高雄工作的買房選擇最近看了一些房,也剛成簽約一間大樓3+2+2 無車位 剛好可以分享一些心得 個人認為買房要注意的就是,1.地點 2.房型 3.自備款 4.屋況 1.地點 感覺你還滿年輕的,買房最重要的是地點,雖然你有說住遠一點沒關係35
[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇最近兩個月,想要購入台北市大安區第二間自住房,非投資,有看過幾間,但不知道應該 怎麼選擇?只有一大一小要入住,之後也不會有新增人口。 1.華夏:屋齡50年,有電梯,室內45坪,無管理員,平面車位,非明星學區,5樓邊間( 共7樓),開價5000+萬,需要重新裝潢,忠孝復興站。 2.電梯大樓:屋齡10多年,有電梯,室內22坪,有管理員,機械車位,明星學區,13樓(28
[請益] 大家會屋齡高大房換屋齡小小房嗎?假設手上只有一間30年的大樓, 當年買新成屋時四周都還是荒地, 目前已經是一級戰區門牌, 權狀近70坪,母子雙車位,公設比不高, 一層四戶有三台電梯,25
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[心得] 內湖畢業文北漂當房客已經十幾年了 其實也不是沒有想過要買房 但就是一直缺乏強烈的動機和行動力 如果還單身的話 我可能現在還在租房吧 背景:12
[請益] 關於新古屋與中古屋CP值菜雞有個問題很困惑,想請教各位大大 剛好又看到C大說買房是看實體,誰坪數大 CP值高誰 誰便宜就好賣,有個問題 1. 目前竹北有一間26中古屋 權狀51 車位大概佔10坪,總樓高195
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[請益] 拆掉車位再將房子賣出所需要繳交的稅如題.小弟本身住的是15年屋.電梯大樓無車位.權狀約35坪 最近看到樓上丟一間有平面車位的出來賣. 含車位大概是44坪 (車位權狀是9坪) 車位跟建物是算在一起.合在一張權狀內 目前小弟規劃如下.- 我有一間華廈產品要賣 該標的是4層樓電梯華廈產品 一共有15戶 我的是頂樓 公設比25%
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