Re: [請益] 吵一下炒房吧

※ 引述《Keyboarder (^^)》之銘言：
: 哲學問題 什麼叫做炒房 解決問題的第一步是釐清問題.
: 跟朋友討論 比較可能的是以下狀況
: a. 只要賣出有漲價就是炒房
: b. 不住空著(無使用者) 就是炒房
: c. 出租(有使用者) 只要是包租人就是炒房
: d. 持有目的是為了轉手 管你賺錢賠錢有沒有出租自用都是炒房
: e. 預售屋/紅單 轉賣
: 甚至入手方式也會影響 例如以上abcd 是主動購入的 炒房+1 , 繼承來的炒房+0.5
: 光是 d. 持有目的有轉賣意圖 就可以說是炒房了.
: 目前最沒有爭議的所謂炒房就是 持有預售屋/紅單（絕跡了）轉賣
: 幾乎等於純金融商品買空賣空 沒什麼居住成本的 預售屋黃牛就是炒房.
: 所以 中人&預售屋黃牛 = 最純炒房仔. 這種人又壞又精明又有辦法（怎麼跟oo有點像）
: 其他 a b c d 大家覺得什麼行為叫炒房呢？
: 朋友還說道 持有時間長短也會影響是不是炒房判定.
: 長輩住了20年房子賣出賺錢可以 居住正義OK 鄰居住了2個月賣出賺錢 炒房仔NG.
: 打炒房到底是打什麼？ 目前只有e. 其他市場行為是炒房嗎？
: 打工仔收假前來激烈討論吧.

房地合一的自住免稅額400萬
不就是2000萬的房子自住6年後預定價值2400萬
照你的標準最大炒房行為是誰還需要說嗎

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