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Re: [請益] 預售屋需注意的點

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋需注意的點作者
cs123
(阿堯)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:15

最近也在看台中跟彰化的預售屋

也有跟房仲問了幾個物件

第一次買屋,所以充滿著問號

舉一個最近看到的預售屋物件

1,591上看到有興趣的物件

2,聯絡房仲,加房仲的line

3,看房仲傳來的資料
通常是價錢樓層格局方向大小車位

4,我會開車到基地附近繞2圈

5,沒了?

對,我突然發現在基地附近繞2圈後

就不知道要看什麼了,該做什麼?

難道我是要憑這樣看幾張照片的介紹

還有現場繞2圈的感覺

來決定要不要買一個破千萬的物品嗎?

我心理感覺這樣也太草率了吧

買轉售的預售屋沒有成品可以看

也沒有接待中心的詢問與介紹

走到第五步後整個卡關了

不知道是不是就要憑感覺出價下周旋

還是說有其他步驟我忽略了

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zeroyaking01/12 13:18再來就賭建商蓋得起來嗎 蓋得好不好 預售屋風險就在這

zeroyaking01/12 13:19阿 要買便宜就是有風險 不然去找成屋比較安心

slluu201/12 13:19分析房仲的嘴臉

jeffsu01/12 13:20最少最少也要看到地基挖完 那種圍起來長草的最好不要碰

jeffsu01/12 13:21然後做功課 看這個建商評價

jeffsu01/12 13:22看看附近商圈學區機能如何 附近有沒有停車場跟鐵皮工廠

jeffsu01/12 13:23根據我看這麼多的經驗 那些最後都會被蓋高樓 要盡量避免

jeffsu01/12 13:24會影響視野 定期去工地巡邏 看有沒有塵土飛揚

jeffsu01/12 13:24爛建商蓋的房子 工地環境都會很差

jeffsu01/12 13:26還有591都會同一棟多人掛賣 可以的話最好直接找原屋主

cs12301/12 13:44我找的3個彰化物件都是外觀看已經差不多了,14樓已經蓋到11

cs12301/12 13:44.12樓的那種。

cs12301/12 13:46然後不是大建商,所以google也沒啥資訊。

jeffsu01/12 14:03有些可以找到建商前身是哪裡出來 有時候會查到有趣的東西

jeffsu01/12 14:04我是覺得現在環境 不是大建商我是不敢碰啦= =

jabari01/12 14:08大不了爛尾嘛

minze012601/12 16:29彰化市?寶泓?泉宇?惠來?這三家的嗎?

minze012601/12 16:30還是維瓦第?

cs12301/13 16:36是寶弘、泉宇、維瓦第