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[請益] 老房子如何維持屋況

看板home-sale標題[請益] 老房子如何維持屋況作者
Lamotrigine
(Mu)
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各位房版版友好
小弟今年因為生意需求購入一間40年透天當店面備胎,目前屋況尚可,一樓已出租給別人當店面,但地下室和2-4樓和頂加目前沒人用,有沒有比較簡單的方式可以建議維持屋況?

會這樣想請教是因為今天去看兩個同建案知名建商15年的中古屋,沒有住人的屋況差超多(臭+舊),擔心未來房子也會空著消耗更快(在台中海線)

個人因為工作很忙,不考慮隔套出租或是付出太多管理心力,可以接受花一點成本維護但不要太多,不知道有沒有建議的方式或經驗分享呢?

謝謝強大的homesale版,
讓我持續成長!

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xup654z05/31 00:29定期打掃…而且空屋沒雜物打掃應該不難吧?

abyssa105/31 00:31$_$

F123981005/31 02:34長期沒人用就保持空房,甚至水龍頭..蓮蓬頭..都拔掉鎖

F123981005/31 02:34塞子,馬桶水箱關水放乾,注意房子不要有漏水發生。保

F123981005/31 02:34持乾燥...就不會霉味或小蟲子進來。

bttdnr05/31 03:18出力或出錢 沒有其他方法 每年預算/撥補房價1%當作維持/置

bttdnr05/31 03:18換基金 百年如新

DorisBaby05/31 03:34有沒有考慮2-4樓便宜租 找好房客幫你維持。房子久了沒

DorisBaby05/31 03:34住 抽水馬達加壓馬達水管管線都容易有問題.不然你定期

DorisBaby05/31 03:34每個月回去整理

quiet9305/31 07:47現在連15年出租不了的都能解套了

smoothapple05/31 07:56我有一間2-3樓沒在用的,定期去沖馬桶

c2274887205/31 08:02兩個禮拜去開一下燈 沖馬桶 開水龍頭讓水流一下讓存水

c2274887205/31 08:02彎裡保持有水 才不會臭+有蟲

una28305/31 08:38通常是悶濕氣讓裡面爛光

una28305/31 08:39水管都空水也會跑害蟲進來

una28305/31 08:40低價租給認識的人,但要確定他將來可以請走

una28305/31 08:41通常因為低價也容易生怠惰心後來很難請走

zaqimon05/31 08:52感覺房子有人住好像比較不會壞

smoothapple05/31 09:20話說,這些應該可以用電控吼

KYOLONG05/31 12:27房子要通風

Tochter05/31 12:35老房子真的要有人住才不會老太快啦,建議簡單整理,委託

Tochter05/31 12:35不錯的包租代管業者幫忙,讓他們煩惱租客的大小事,自己

Tochter05/31 12:35多少也能賺點租金

F123981005/31 13:01這真的很玄喔...房子沒人住,窗子玻璃會自己爆掉,有人

F123981005/31 13:01住就不會。

frank11105/31 14:04整間便宜租人啊,有人住就不容易壞,應該說有壞就會盡快

frank11105/31 14:04維修

frank11105/31 14:05要不當員工宿舍也不錯