[閒聊] 中古屋交屋前 要注意什麼屋況

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請問各位前輩， 小弟剛好疫情爆發前買中古屋。狀況如下： 1. 代書已簽約 2. 已匯部分款項進履保帳戶 3. 貸款尚未申請

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想請問各位大神 近期購買一件中古屋 原本預計最近交屋 但賣方臨時要求要延後兩個月交屋 以便他節省一些自用的稅率

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房子過陣子要交屋 房仲希望我們可以把一些牆壁裂開的部分補土粉刷 想請問大家都會這樣做嗎？ --

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請問一下中古屋買賣合約中載明的贈物有冷氣一台，在交屋前發現主機沒辦法運轉，可以 要求賣方維修嗎？ 現在仲介說那個是贈送的，所以沒有要處理的意思。 謝謝！ --

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原文恕刪 我想請問， 我今年和投資客簽了一間轉約預售屋，建商規定明年交屋前才能轉約， 現在好了，內政部擬立法禁止轉約 我已經匯了自備款進履保專戶，

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請問各位，最近小弟買了中古屋。 交屋前一週下大雨驗屋發現牆面外壁漏水。 屋主跟房仲說願意處理，但交屋時間要到了， 師傅來評估，粗估可能花個3萬。 請問怎麼處理比較圓滿？

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交屋前發現的漏水瑕疵，除非合約內有註明房屋漏水處，同時買方已知悉並願意 承受的字樣，賣方或仲介才不需負擔任何責任。 所以如果照原PO說的，屋況報告上載明未漏水，那不好意思，交屋前發現的漏水 狀況甚至是交屋後五年內不可視(例如天花板室內隔板上方)的範圍內發生漏水狀 況，都可以在六個月內舉證要求前屋主負責。

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如題,最近在看中古屋 有看過牆上有大裂縫的 也曾看過高處牆壁有一個大洞（推測那是移冷氣管線後,原本的洞就留著不處理） 也曾看過地板磁磚直接凸起來的 想問說, 這種屋況瑕疵一般遇到怎麼處理

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想請問各位前輩， 最近買了中古屋， 當初簽約時交屋日是寫11月初 目前我方已經完成銀行對保流程， 代書詢問近日可否撥款代償

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出售物件為需整修的中古屋 有做「履約保證」 合約也有載明「現況交屋」 買方當天就有提出是否能提供鑰匙， 讓他們「交屋前裝修」，