Re: [閒聊] 豐邑世興運動公園
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 我未看先猜 豐邑會被嘴 什麼倒過 店舖多 等等的
: 因為我本身就在業界 所以知道位置得重要性
: 其它對我都是浮雲
以"一般的"投資角度來說
地點就是王道,權重約略超過其他優點的總和
什麼採光座向生活機能嫌惡設施全部一邊站
更不用說等而下之的其他不重要條件
什麼格局,屋齡,一層幾戶,建商,中繼水塔 etcetc
以有女有子,注重生活品質,自住角度來說
生活圈最重要,再來採光跟通風
除了特別的問題以外(例如噪音敏感)
其他東西大多是 kimochi 問題,
放寬心(住久了)都是可以妥協的
有時候看板上酸酸噴一堆小缺點無限放大,
真的是覺得各種無言
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※ PTT 留言評論
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[討論] 買房,地點大於一切嗎?更:謝謝大家不同面向的建議 我會採納好好想想的! 我可能要把投資跟自住兩件事分開想清楚,謝謝! 想請教版上有買房經驗的前輩 因為想一個人自住,搬出家裡38
[請益] 預售屋5樓跟8樓價差值得直上嗎?各位好,最近看到一間總樓層11的建案 目前代銷給的價格是5樓和8樓總價差差48萬,估算每坪價差是1.3萬/p,一層價差約4300 所有條件都是一樣的,包括坪數、車位、就單純只有樓層差距,價格不二價 想請問房版的各位前輩有沒有經驗可以分享,這樣直上8樓是值得的嗎? 因為想到未來8樓可能比較好脫手,高樓層視野也比較好,但不知道這樣的價差是否值得?24
Re: [閒聊] 寶咖咖、發哥、茂伯,避不掉的幾家建商..觀察很久了 寶咖咖的眼光真的特別精準 你可以看一下每個地方推案的 寶咖咖絕對是最漂亮的位置 生活機能超強而且嫌惡設施最少17
[請益] 兩房格局詢問房版各位大大好~ 近半年開始陸續看房 在符合預算的狀況下 看到一間還算可以接受的格局 ——12
[請益] 地點 vs 屋子本身條件好奇想問各位 大家都知道買房地段很重要 但所謂的地段好,標準似乎就很不一 有人要靠捷運,有人要生活機能好,有人要環境清幽,有人要明星學區 當然以上都有是最好,但往往很難兼顧10
Re: [請益] 大樓客廳門牆靠電梯爬文只有這篇 有實際住戶可以分享經驗嗎 偶爾看預售屋總是有幾戶是共壁電梯戶型 有些採光 格局 機能 建商品牌看了很滿意但就 卡在這點 代銷説自己去10
[請益] 孝親兼投資選擇(內有選手)各位眼光投資精準的大大 最近準備幫兩老購置退休宅 因為現階段單純為了孝親,未來兩老離開了我們也不會住 目前已看好3個物件,可否幫忙選擇哪一個對10年後的投資比較有利呢? 地點皆在新北中和,皆為2房1廳1衛8
[請益] 請問單層戶數電梯數與採光對房價的影響有的大樓一層兩戶一部電梯,有的四戶兩部,有的多戶一部或多戶兩部不等,不知這對 房價的影響為何? 假設地段座向屋齡樓層建商建材等其他條件都相同。 另一個類似的問題是採光。單面採光,相鄰兩面採光,前後採光,三面採光,又會對房 價怎麼影響? 看屋出價,參考附近行情時,就算用實價加乘來估算,前面這兩個條件不同時價格也應6
[閒聊] 決定住房單價的主要因素是那些?這個問題的簡單答案是地段,但很顯然地段不是決定房屋單價的唯一因素,甚至也不是唯一重要因素。 非地段因素譬如 格局、座向、公設比、建材、管理費、屋齡、建商、樓層、採光、通風、 電梯、公設、外觀、建物單層戶數戶型&單純度或複雜度、管理、挑高、面寬/棟距、停車、 機車單車、一樓店面類型,周遭小環境、鄰居素質/社經地位 地段因素譬如 城/區/生活圈位置、學區、採購便利性(市場)、交通(公路/捷運/快速道路)、公園、醫院、4
Re: [請益] 新手買房可以看誰的文章?版上真的是幾乎沒有新手....推文又藏反串 所以你爬文會很難得到這些基本房屋知識 身為剛畢業的新手就斗膽來回一下好了 阿對,你也可以去爬畢業文,畢業文幾乎都新手文 還有很多選擇比較文,猶豫要不要買的文章
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