[請益] 地點 vs 屋子本身條件

Worcester 發表於 2021/2/1 上午11:37:25

看板home-sale標題[請益] 地點 vs 屋子本身條件作者

Worcester

(伍斯特)時間Feb 1 11:37:25 2021推噓12 推:12 噓:0 →:17

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好奇想問各位

大家都知道買房地段很重要

但所謂的地段好，標準似乎就很不一

有人要靠捷運，有人要生活機能好，有人要環境清幽，有人要明星學區

當然以上都有是最好，但往往很難兼顧

不曉得大家認為的地段好是指哪一種？

會覺得離捷運近比較重要，還是機能便利比較重要？或是其他呢？

除了地段之外，屋子本身的條件也很重要

先不論屋齡，格局可以靠重新裝潢問題不大

但採光就很難改了，舊公寓大樓很多都有採光不足的問題

要把牆面打掉開窗又是很麻煩的一件事

而且有些是四面中有三面緊臨其他屋子，不是無法開窗，不然就是開窗也無濟於事

另外樓層也是沒辦法更改，沒電梯爬三樓還可以，要爬四樓以上可能就有人不考慮了

不曉得大家看屋的時候會覺得哪些屋子的條件是很重要無法忽略的呢？

最後想問大家的就是標題

在其他條件都差不多的情況下，都在商圈範圍生活機能便利

離捷運近(500m以內)但採光差 vs 離捷運遠(1km以上)但採光良好

用途不限(自住、投資置產、出租)

各位會怎麼選呢？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.68.123 (臺灣)

※ PTT 網址

推

icevenus02/01 11:38捷運近跟機能便利我覺得一樣...捷運本身就是機能之一

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icevenus02/01 11:39硬要選會選捷運500m，>1km跟沒捷運差不多了

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ceca02/01 11:53吃肉和吃菜都很重要，你要怎麼選擇

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ceca02/01 11:54啊就均衡啊

推

rig212102/01 11:54看你習慣耶，我每天走1km覺得很近但有些人不能接受，另外

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rig212102/01 11:54我喜歡機能但不要在我家附近，所以我會選遠一點但格局採

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rig212102/01 11:54光好的

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ceca02/01 11:54幹嘛只能選一邊

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rig212102/01 11:55我覺得1km算是蠻不錯的距離，走得到但不要離混雜商業區

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rig212102/01 11:55太近

推

yesnogod02/01 12:00有人吃素，那肉的部份就不用考慮了只是吃素還是少數

推

lbehide02/01 12:03採光、通風、公共管線、社區環境跟出入口，這些無法後天

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lbehide02/01 12:03改造的都很重要，其他內部想處理都可以

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Kingisland02/01 12:42有人吃素難道吃肉的部分就不考慮嗎除非你把客群定

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Kingisland02/01 12:42義在速食主義者

推

inewhand02/01 12:53怎樣叫"地段好"就沒有標準答案啊,跟個人需求關係最大

→

inewhand02/01 12:55假設你是計程車司機,住在捷運站正樓上,你會覺得捷運好嗎

→

inewhand02/01 12:58每人考量的優先順序不同,只能在各項條件中找個平衡點

推

s2649275502/01 13:00可以選個700公尺採光不要很差的...

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s2649275502/01 13:00地段也是要看個人需求

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s2649275502/01 13:01我討厭住捷運附近我老婆喜歡那怎麼辦

推

alex839802/01 13:44捷運是最重要的機能

推

misuta2702/01 17:35台北還是捷運最保值

→

ceca02/01 18:03其實,整體市場,吃肉的商機比吃素的大

推

MrFJ02/01 19:36日後轉手機率高選捷運

推

tyk800402/01 20:03選捷運

推

ooxxooxx02/01 23:52捷運但不要高架^^ 還要菜市場近^^

推

zzz4143202/02 19:22地段好完全沒標準答案有人覺得七期有人美術館高雄我

→

zzz4143202/02 19:22喜歡濱海在地也喜歡美術館怎麼挑答案出來

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