Re: [請益] 年老有四房需求要大樓還透天好?
原文恕刪
先說結論:電梯2房有廚房+離醫院近
#老人問題01:住透天浪費
老人透天很沒辦法的
透天要爬樓梯
等一次摔倒後根本都住一樓
只住一樓又空間狹小
很不ok極端浪費
#老人問題02:醫院近不近
老人老起來
離醫院近變成像ceca講的剛需
沒有遇過真的沒感覺
醫院旁的透天是老人聖品
已經不是錢的問題
是幾乎沒釋出
新蓋的又地區天價
離醫院近
是因為老人真的很愛看病
慢性病之外還有一個潛在原因
「醫院大廳是老人社交場所」
吹冷氣 朋友聚在一起聊天
這是老人想要但不會正色溝通的需求
#老人問題03:一定要有電梯
現在社會;60歲算中年而已
60歲都還在工作 體力上看不出來
但你不應該以60歲的體力來評估老人需求
老人我自己評估要算80 歲
80歲的老人,離死掉還有好幾年
甚至好幾十年
80歲走路都在抖
更多是坐輪椅了
電梯是剛需
透天樓梯都沒辦法爬了
爬了你又怕他摔傷直接去世
很麻煩
因此老到80歲
電梯是剛需 這是絕對沒有錯的
當然你可以找很多案例反駁我
說一堆公寓、透天老人還不是好好的
我想表達的是
你現在可以選要買大樓還是透天
表示你還有得選
那真的要選電梯產品
老舊不重要 有電梯才重要
#老人問題04:廚房大冰箱
這是大家都懂的
老人就愛煮飯
綜上所述
現實世界完美到爆解法為:
「全新離醫院近電梯透天」
你有能力買,就是盡最大的孝道
當然預算也不是開玩笑的
CP值最低的解法為:
「全新離醫院遠無電梯透天」
老人的各種不方便在80歲一次炸出來
到時又有得忙
又要置產一次
實務上CP值排序解法為:
1:
中古2x年離醫院近電梯三房
(2x年沒啥2房)
2:
中古2x 年離醫院遠電梯三房
3.
中古離醫院近透天
其它排列組合選項不寫了
都不值得考慮,等雙親80歲
會魯洨死我跟你保證
以上是我看過超過
20組老人案例後的心得歸納
大概就是這樣
也不用鞭我也不用戰我
反正我就是這樣想的
我自己就會這樣做
給你參考而已
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中肯給推
真的中肯+1
為什麼都是中古? 多近才叫近呢?
當然2公里內救護車可直行無巷弄阻檔,最佳
可是大台北交通那麼發達,用距離來考量會不會不合理?
大台北還是要考慮距離,你不會希望家人上救護車還被塞在
路上很久......
推。知道有人買在離台大醫院僅二個捷運站的中古電梯大樓
,長輩離開就賣掉去買新北
中肯
中肯推,一堆人愛說很多老人爬樓梯還不是好好的,但實際上
老人就是禁不起摔啊...有選擇時幹嘛還冒這種風險
非常中肯,親人長時間進出醫院時,離醫院近的住家對兩邊跑
的照顧者本身也是很重要的,至少可以走路回家稍微休息及輪
班照顧。我也是遇到這種情況後才能體會離醫院近的好處。
家裡有老人 給推!
500公尺到1公里內斜對角都不錯 近又避開救護車聲音
完美解為什麼是透天?
感覺三代同堂,還是透天空間感大
三代同堂住一戶大樓我不想…
老了一天到晚要逛醫院,這樣的晚年真悲哀
倒不是一天到晚要逛醫院,而是老了病程都比較急又短
有辦法就住近一點,可以降低一點遺憾
的機率
中肯+1,我家南部透天神明廳在3樓,奶奶過75之後就爬不上
去了,過80歲之後活動只在一樓看電視跟煮飯,不常跑醫院
但的確有些慢性病需固定回診,還好除了我爸以外姑姑也都
住附近,有電梯+大冰箱+靠醫院近真的是老人最需要的鋼需
有些事真的是遇到了才知道家離醫院近的好處
老了只會被晚輩送安養院好嗎
電梯很中肯 我爸病後腳無力 每次看完診回我家公寓真的都費
好大力
現在透天很多都有電梯...所以是完美解啊
看來我奶奶身體還很勇健,9x歲還能上二樓神明廳拜拜,只是
很吃力要慢慢走
但我們晚輩已經開始阻止她再爬樓梯了
我家直線距離醫院三百公尺內 gmap規劃500m 走路7分
但之前樓下街口車禍 叫救護車15~20分鐘才到...供參考
身體健康也要拿個血壓藥吧
每個月還是加減要去一次
電梯真的很重要,我的家人之前中風,還好家裡有電梯,不然
真的不知道要怎樣照顧家人。
有些老人又愛住透天 難怪現在一堆透天有電梯...
搭2站or搭10站到台大醫院其實都可以
該物件離捷運站超過1km比較扣分(沒公車就更扣分)
搭二站到台大醫院的意思是開車只要5分鐘,而且比較不用怕
塞車。不然他們當初去買新店就好了
非常中肯!我跟老公前陣子才在討論老了就是要買這樣
的物件:2房電梯離菜市場和醫院都要近
推
出門買東西或是有包裹,有電梯老人才不用爬上爬下多好
我媽之前也身體會不行叫救護車,一下就載走了,如果住
透天還要請人幫忙扛下樓……
如果老人自願爬樓梯不想換房子怎麼辦 家人整天提心吊膽
魯洨與否跟年紀比較無關 會魯洨的從年輕時就看的出來
魯洨老人不僅自找麻煩又製造別人麻煩 怨天尤人氣噗噗
5
借這標題一問 小魯最近也有這方面的選擇困擾,但是問題又不太一樣 有親友也是高雄人,三年前剛退休,也是考慮到將來行動問題 就把市區透天賣掉,然後買美術館的新大樓 結果晚上被吵到睡不著,向管委會反應也沒用,最後受不了,只好再換回舊透天...1
理性非戰(?) 近醫院電梯新透天聽起來不錯,但是太貴,而且要注意一些細節(除非保證家人老了絕對不 會失智或無法自理) 如果老人行動不便,失智,孝親房在一樓,聽起來沒啥問題,但是仔細想想,下雨天一般面 寬的透天有辦法在車庫內上下車嗎?? 很難 除了雙車位16
換那麼大..@@a : 但問過價格後跟偏遠ㄧ些的全新透天價格差不多 : 家裡都有個迷思,同樣價格要買透天不要大樓 : 因為我長期在外地偶爾回家 : 考量到能負擔的價格、如果爸媽不在了未來是兄弟姐妹要住及較好轉手的問題2
天 : 、沒 : 住過大樓不知道適不適合家人 : 2.全新雙車庫三樓四房透天$850萬 : 優點:不超過預算的全新透天5
其實 還是要以父母的需求優先考量 而不是 小孩的利益 1 父母寧願住鄉下 請外籍看護工 照護父母起居30
首Po目前有換房需求 爸媽年紀大了現在是住鄉下的透天 考量到後續的爬樓梯問題及照顧問題 所以想換成市區點的房子 原本是想看四房大樓
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[心得]該買有電梯的透天嗎?現在有電梯的透天很多 有電梯當然很好 如果家裡有老人也比較安全 但相對有電梯就有保養跟費用的問題 所以想問透天有電梯實用嗎?25
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎?推文說 開車30分鐘有醫院? 拜託,如果沒法開車了呢? 都市公寓爬樓梯也很辛苦? 拜託,講的透天不用爬樓梯一樣?19
[閒聊] 這波交易浪潮會不會推升租金今年我賣了三間房子買入兩間房做資產轉換 賣三間請走兩組家庭,一間分租套房比較沒有影響 買入一間電梯華廈,一間透天、都是要分財產的 買的透天在新北沒分財產前都老人持有隨便租一層才9千、以前老人都隨便租、有人顧房 子就好13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行X
[問卦] 把電梯放在透天是不是很智障?餓死抬頭, 台灣房子就沒有很大,樓層也不會很高 大部分都是3樓到4樓,最多5樓就差不多了。 到底是誰帶風向透天要放電梯升等成電梯豪宅? 老人就住一樓孝親房,年輕人住二樓以上4
[問卦] 為什麼說老了一定要住一樓或電梯大樓?說什麼老了膝蓋一定會壞掉 不能爬樓梯 所以老了一定要住一樓 或是住電梯大樓 笑死!2
Re: [問卦] 一樓鄰居堅決不同意加裝電梯,怎麼辦?對岸這幾年在推廣老公寓電梯裝設 基本上紛爭就跟你這個案例一樣 高層樓搞道德綁架 說家裡有老人需要電梯 一樓不爽裝電梯後採光全無1
[求租] 林森醫院附近/公寓或透天[求租] 徵求項目:公寓/透天 地區: 西區林森醫院附近, 希望步行十分鐘左右可到
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