Re: [閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的
1,明顯好的物件或低總價物件,幾乎在潛銷時就會被投資客和熟客掃光。
2,這代銷目前就只能賣這幾間。可能是建商鎖住或沒分配到。
3,銷售手法,先推不好的難賣的物件。
真想要的話
拿出購買意願的誠意(訂金擺出來)
並告訴他非此戶不買
之後若真的能釋出
就會再接到電話
說有人退訂你可以再來談談
但若市況真的處賣方市場
就會都等不到電話
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※ 編輯: nqj (180.217.218.75 臺灣), 07/05/2020 23:52:18
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推這些建議
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推,拿錢拿誠意最快
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Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?哪有甚麼解法...XD 那種過不了戶高槓桿玩預售屋的是極少數. 絕大多數 (也就是投資預售屋的投資客裡面的98%) 基本上都是做好過戶的準備.35
[閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的假日去青埔看了幾間預售 可能因為我是一個人去 然後又是第一次看 所以散發一種菜味? 去看的不是說全區clean 就是說我想看的賣完了(主要想找小坪數的兩房) 結果跑了一整天下來只看了幾間爆預算的三房......27
Re: [心得] 下南崁畢業文我是原po的未婚夫, 在這版也潛水許久, 看房經歷1年 謝謝房版~也來分享一點小心得 因為有結婚打算才開始看房, 本來長輩希望買在台北市24
Re: [新聞] 高美館退燒?待售物件近1900筆 專家仍認他怎麼看1900間的?? 591整個鼓山區也才2018間. 電梯大樓1499間 鼓山區多大自己查一下,包含美術館,農16,75%的巨蛋商圈. 整個內維,半個鹽埕.21
[請益] 談價的技巧目前看中一間大樓預售屋 原本打去問 代銷說已經完售 但我有留下資料給代銷 過大約兩個禮拜,代銷打來說還有一間 問我有沒有興趣 因建商將訂金退回給買家(買家砍太多,建商不賣了) 因為多出來的這間是only one,雖然沒得選21
[閒聊] 現在還有辦法可以合法轉讓紅單嗎?朋友A在新竹訂了一間2房預售屋 地點跟價位都覺得還不錯 但最後老婆還是想要三房,非常堅持 只能忍痛放棄,在群組跟我們抱怨 但另一個也在新竹工作的朋友B看了很想買那間19
Re: [閒聊] 看屋前要準備10萬?這必然是被帶看到崩潰的住裡面屋主 你住裡面賣房子就知道 你約簽出去後 基本上一個月內,會先來個20~50組看屋 其中投資客佔80%,仲介假買佔15%8
Re: [閒聊] 1000萬以下不能轉手課重稅你這個想法太天真了吧 要知道1000萬以下的房子是剛需物件 而且主要都是在中古市場裡面流動 你鎖十年課重稅 1.投資客全部持有超過十年,保證市面上低總價物件直接變超級少2
[閒聊] 上新莊建案-保留金上週末去看了建案名稱有鳥名的那個案子 因為還沒完工,工程還在收尾階段 代銷說五月完工,但我們仍可先過去了解一下 感覺代銷對案件細項不是太了解 約了這週六直接去看物件- 基本上全區clean是不太可能 因為真的clean建商早就撤代銷 至於為什要賣還要說賣完 可能有行銷手法在裡面 不過兩房賣完倒是不無可能
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[閒聊] 這種鄉下大透天以後會滯銷便宜賣52
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[請益] 兩房格局室內19坪14
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