Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 剛花了一點時間整理了一下以全球前150個 "城市房價" 對比該國家人均所得的表。
: https://imgur.com/a/ZpdVa03
: ※排序有中斷是因為同一國家只取最高城市，例如美國榜上10幾個，但只取紐約。
: ※黃底的是每年所得能購買的單位比台灣小的國家(城市)。
: ※冰島人均收入只查到幾年前6萬+水準，因此計算上以6萬來算 (實際肯定是更高)
: 同一個數據，每個人看的面向肯定不同，這個表我的解讀是這樣的：
: 1. 有些開發中城市的房價所得比其實比台北高 (如曼谷 / 馬尼拉)
: 該國的人民享受不到同樣水準的生活品質，但對該國人民來說房價負擔比我們重。
: 2. 房價差不多的城市，卻因為收入大幅的差異，導致台灣的購買力低落。
: 如房價在台灣數據上一名和次一名的瑞士 & 澳門
: 3. 從綜合數據來看最慘的城市叫 "北京"。
: 我大天朝第一城市，貴一點也挺合理(?) XD
: 其實綜合數據來看，與其思考如何打壓房價，不如讓政府多努力一點提高人均收入。
: 如果我們的人均收入能達到香港的水平(約莫2倍成長)，那負擔自然會小上許多，對整: 個市場也比較健康。
: 但如果一昧只想著壓低房價，人民的收入無法獲得有效的提升，那曼谷和馬尼拉就會是: 一個很好的借鏡，即便房價相較於全球來看並不高，但因其薪資低，人民照樣痛苦。
你說的是正解，問題在於提升gdp很難
島國內須不足，想提升gdp就必須賺外匯
這表示你做的東西要在市場上有競爭力
台灣目前國際定位就是電子代工
我們靠電子業賺進了驚人的外匯
但是你看蔡政府，搞什麼文創跟綠能
文創我們人口少根本玩不過大國
綠能更是搞笑，光去掉一個核四台灣競爭力
就要下降N名
要我來我就把分紅費用化取消掉
寧可補貼電子業也比補貼小黃好
但是補貼小黃有選票又可以降低失業率
其實這個政府施政就是這樣，只以選票考量
其他的台灣發展與未來管你去死
文創的重點在於人口基數要夠大
才有辦法培養初期的文創人才
經過市場競爭(O)練蠱(X)以後,
人才成長,作品開始精緻化,高階化
才有辦法輸出國外
台灣慘的是人口只有 2300 萬
培養出來的文創人才直接被大陸市場吸納
大陸偏偏又是一個政治掛帥的地方
直接就扼殺了所有非政治向的文創創意
次文化無法發展,就只能走主流路線
但主流你又拚不過真正的主流例如美日歐
所以就始終就是次文化,而不是主流了~
其實二十年前台灣在亞洲算是文化輸出國
瓊瑤,流星花園,大宇遊戲都曾經有賺到外匯
但大陸崛起後都去大陸賺 RMB,路就越走越窄~
不過我還是認為台灣人民族性最適合電子業
看電競圈黃種人多占優勢就知道了
這種校調流程,提升良率,最佳化,cost down 黃種人真的強!
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Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD.
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文創是要外銷的 人家韓國一個rain產值是1% GDP
全壓電子業 電子倒全國倒
Gun 台灣人均GDP是2.5萬 但台北已經5萬以上惹（我十幾年前
經濟版的文可以看下 那時就4萬多辣）
日本的動畫產業文創 也是賺進各種外匯
沒文創環境的電子業終究只是代工
一直補貼代工對提升GDP是很有限的，跟南韓黃金交叉
的時間還不夠久嗎？
台灣有文創? 文創又帶來多少產值? 還是騙騙錢的玩意?
如果要立馬確定有效的事情才做，那活該人民都在玩
房地產
文創長遠還是必須的
做文創不是不行 只是跟中國和東南亞比起來 我們做文創並沒
有大大的優勢
加上台灣做文創的收入低 很多人才就直接西進
別說是跟南韓黃金交叉 十年後 很可能大家會發現此時已開始
跟東南亞黃金交叉
十年後台灣遍地老人 東南亞人口基數大 還有人口紅利
今年因為肺炎所以電影院很清 但其實已經上映了兩部印尼電
影
都是恐怖片 東南亞文化其實做種類型片很有優勢
中國文創發財的人還不少.
主要是因為內需市場規模問題.
更別提逐漸紅起來的泰劇 東南亞流行音樂
光拍視頻自媒體,就很多人再發大財.
台灣內需市場有限,又比較開放外來競爭很多.
所以台灣文創比較吃力.
台灣繼續口水戰 用低能媒體愚民 其他國家持續進步
其實台灣的未來真的很讓人擔心
中國文創不用說 其實他們就是強起來了 現在很多台灣年輕人
玩的都是中國遊戲
文創不是不能做 但想以它引領全球 依照台灣現狀就是想太多
其實主要是先打開亞洲市場.
日本文化一開始也是從亞洲再擴散出去.
不過現在問題是台灣太晚開始搞.
現在亞洲市場最大競爭者,是對岸那個台灣年輕人瞧不起的是中.
中國.
打開亞洲市場 這句話也是從十年前講到現在
現在亞洲市場很多文創,使用對岸的比率在大幅上升,.
但依照對岸跟其他國家的發展 我們現在做只能不落人後
其實台灣文創應該是先打入對岸市場.
因為台灣文化要打入越南印尼市場現在很吃力.
但是打入對岸市場比較快.
因為競爭者太多了 網路無國界 我們並沒有太大優勢
再從對岸當跳板跳到東南亞去.
對,主要是對岸文創發展太龐大,競爭太激烈.
所以現在發展太晚了,對岸競爭者太多.
打入對岸市場確實是一解 但因為政治 一切都變得敏感
所以文創產業就..不能當主業,最多當才藝的概念..XD
台灣主要優勢除了科技業外.
其實已經太遲了
還是航運點的地理位置優越.
是合作金融貿易觀光等..
當然要發展金融貿易,問題又是卡在對阿共的開放問題.
這就是今天台灣最尷尬的問題,你要訪賭阿共,就綁手綁腳.
你想要起飛,你就必須對阿共大量開放.
阿共也不給你只要好的不要壞的.
不過反正最近疫情關係,台灣應該還可以靠科技業在搞個幾年.
這些問題,再丟給下一個領導者去煩惱...XD
文創這種東西 也是要跟歐美學技術的啦 亞洲就日本
學的最好 什麼歐美星座神話中世紀魔法 各種元素應
用的相當純熟 還發展出自己的特色
先不論文創玩真的假的 但你說人口少就不能發展文創 完全
沒有根據 20年前東南亞看多少台劇和聽台灣歌？
zzz
可惜沒石油可以挖
一句限台令就把台灣藝人封殺八成，還想吃人市場啊
台灣要師法的對象還是荷蘭，除了電子代工，搞科技農業也是
可以發展的項目
說文創好講一堆，結果幾個人尊重這些軟資產，不要用盜版
的書，音樂，程式等等的
分紅費用化是造假，你想跟國際接軌就要用通用的會計準
則，其他同意
韓國瑜的華國美學最香了
廢文
文創根本爛產業沒必要投資
韓國那種產業流行過了就沒了
分紅費用化真的是美歐都適用的準則
以前台積電ADR都要編兩套報表
4
到這邊為止是沒錯的 但是有一個很重要的重點 統計的出來的 GDP 是屬於流量的概念 因此存量的影響會減少 太文組了不容易懂,簡單說7
其實你的推論和模型是錯的，人均收入增加，並不會讓你買房子變容易 因為市場資金變多，房價會變高阿 最最重要的是你的收入排名 因為土地和房屋是限量的，人口密度愈高的城市，大家就是要比收入排名來搶房子 雙北因為人口密度爆炸，基本上就是前10%收入可以買新房，![Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據](https://www.luminocity3d.org/WorldPopDen/WorldPopulationDensityMapPreview.png "Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據")
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房價的影響的因素很多，很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理，但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向，先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西22
首Po 剛花了一點時間整理了一下以全球前150個 "城市房價" 對比該國家人均所得的表。 ※排序有中斷是因為同一國家只取最高城市，例如美國榜上10幾個，但只取紐約。 ※黃底的是每年所得能購買的單位比台灣小的國家(城市)。 ※冰島人均收入只查到幾年前6萬+水準，因此計算上以6萬來算 (實際肯定是更高)![[閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據](https://i.imgur.com/LeakJOUb.jpg?fb "[閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據")
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人均跟外匯收入有關 這是資金池的概念 台灣一個池子 其他全世界又是一個池子 島上人口就是這麼多 你自己島內錢再怎麼流動 錢總量就是這麼多而已 但你買國外台灣沒有的資源 就是消耗島內的資金流出![Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據](https://i.ytimg.com/vi/GGMc1aBQ7Vs/hqdefault.jpg "Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據")
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人均收入提高對台灣房市影響不大 頂多是你最後講的，錢流入房市變少了 但漲幅只是沒以前金融海嘯後那麼變態而已 該漲的照樣會漲，該抱怨的一樣會抱怨 因為整體需求問題就擺在那邊37
週末閒聊一下 文創這種東西 以台灣目前的走向 只能走向死胡同 這種以本土化/國內為賣點的主軸 註定走不遠
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[問卦] 為什麼台灣的"軟產業"會被屌打?台灣的電子、半導體產業很強 在亞洲都還可以跟日本、韓國和中國競爭 至少也不會差太多，甚至有些還贏的，例如台積電 不過這些都是硬體領域或者屬於"硬產業" 在"軟產業"方面![[問卦] 為什麼台灣的"軟產業"會被屌打?](https://i.imgur.com/EqP5gaqb.jpg "[問卦] 為什麼台灣的\"軟產業\"會被屌打?")
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[問卦] 為什麼台灣文組都沒有世界級文創?比如說韓國近年來在Netflix 上有很多文創 比如說屍戰朝鮮啦(結合歷史文化跟流行喪屍文化) 人口小國 荷蘭阿姆斯特丹國家博物館更是享譽世界 將文化跟科技結合, 去過都知道荷蘭文創多強 美國有R·R馬丁的權力遊戲跟影視結合行銷全世界31
Re: [新聞] 經濟成長恐剩2.8%！中國經濟為何出大問題首先 中國崩潰論從來不是歐美的主流 十年前歐美的主流機構預測是 中國2020名目gdp超越美國 幾年前某諾貝爾奬得主預測 中國gdp將超越歐美日總和 原因很簡單 就像美國人口多 人均也屌打歐陸各國![Re: [新聞] 經濟成長恐剩2.8%！中國經濟為何出大問題](https://i.imgur.com/l66laLsb.jpg "Re: [新聞] 經濟成長恐剩2.8%！中國經濟為何出大問題")
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Re: [閒聊] 臺灣=旗袍包包頭夜市小籠包嗎？這個問題主要是在於中國老是愛拿這個來說台灣屬於中國的 留島不留人，才會搞到一些人很想切割乾淨。 其實我是覺得中國不要拿這個來說就沒甚麼事，順其自然反而會快一點。 因為不管歷史如何演進，台灣跟中國的文化脈絡很難斷開 沒辦法太近了，台灣又是個海島。12
[閒聊] 來聊聊靠文創賺錢這件事作者: hermis (火山菌病病人No.01221) 看板: C_Chat 標題: [閒聊] 來聊聊靠文創賺錢這件事 時間: Tue Mar 16 22:38:07 2021 抱歉，之前那個議題有點政治化了，雖然很想避開某些不該講的東西 但會注意的人還是會注意6
Re: [閒聊] 如果你在台灣開出版社，會怎麼做?不用擔心錢? 這樣的話，有無條件基本收入， 無限燒錢幫有興趣持續寫作的作者出書， 名義上產業就存在了。 但這算好的產業嗎?2
[問卦] 台劇是台灣文創中少數有穩定進步的類別說到音樂 大家都說現在的台灣音樂不能聽 不像以前光是一年就出了好幾首金曲 說到電影 以前的大師作品拿了好幾次國外重要影展獎項![[問卦] 台劇是台灣文創中少數有穩定進步的類別](https://i.imgur.com/oEpHqI5b.jpg "[問卦] 台劇是台灣文創中少數有穩定進步的類別")
[資訊] 文創產業切入know how-7/11免費線上講座在職涯的路上除了北漂南征以外，家鄉也許是一個的選擇! 利用文化與創意活化在地特色，整合亮點賦予新生! 「文創產業」的定義是什麼呢? 看似容易的文創產業背後包含了「社會、文化、經濟、生活」的意義 利用在地化與精緻化讓人產生共鳴其實是個不簡單的任務呢!![[資訊] 文創產業切入know how-7/11免費線上講座](https://i.imgur.com/5JCUkT4b.jpeg "[資訊] 文創產業切入know how-7/11免費線上講座")
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[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
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Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
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Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
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[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
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[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？