[請益] 青埔A17推嗎
哈囉,各位好:
最近在看青埔建案,A17-19都實地逛了一下,也看了幾個案子。不得說A17的關注度很低、價格也低。
以自住來說,目前覺得A17環境相當舒服,不會高樓林立。往大園高中一帶也算小有機能,臨公園的案子要去新光影城距離尚可。
交通台北方面,以公車、捷運轉乘也滿方便(爬過幾篇文章,利弊都算清楚),開車也算是少塞一段。論A18要走到高鐵也是有一大段距離,至少1KM。
總覺得現在買房很在乎1.捷運高鐵有多近(其實都很遠)2.保值性(是投客太多嗎)。但環境跟舒適性不是也很重要嗎?
想聽聽看大家的看法,是否有我忽略的地方!?
--
台北工作不方便 但我喜歡那裡的環境
A17是不是戶數都不多啊?
過來人經驗 自己逛過喜歡就好 不起眼的地區你再喜歡別人
一樣不會喜歡
專業
不知道是不是我逛錯 大園高中那邊吃的我找不到五家
最近要多手搖跟水果店
你喜歡就推 你不喜歡就不推
感覺大於一切 哈哈
A17兩塊可買 青園國小/大園高中之間(可參考青埔國中小附
近長期的的發展 有學生就有長期人潮
另一塊是電影院跟全聯這一區塊
第一塊有雙學區學生潮 第二塊就是人潮 其餘A17不值得
A17有的地方近高鐵出土段,會吵;另外高鐵出土段附近往
領航南與高鐵北包起來的A17不要碰 什麼亮點都沒有
感謝分析
A18是上坡,如果你偶爾想走個路或騎Ubike到A18,會累…
直前A18建案走路實測,差點熱死在路上
※ 編輯: o523874 (123.194.177.10 臺灣), 07/18/2020 03:48:03吃的主要在大園高中附近/A17大門對面那排/還有7-11前
清心那排店面 路邊餐車也滿都在那區 吃的不會太少啊
然後書法公園很美 跟青塘園並列一東一西兩大湖景
我覺得優點是那邊是區內最有住宅氣息的地方+房價最便
宜+離機場最近 所以在機場上班的 算滿適合
A17是大園區,A19是中壢區,又比較靠近航道有限高,當然
有價差,以後看起來也是A19商業氣息較濃厚,看你喜歡吧。
A17以後的重大建設只有原民流行音樂館,A19不算冠德商場
,也還有航空城OO中心、市立美術館等,建設比較多。
a17部分地區高鐵是在地上的,會有噪音
個人覺得以居住來講 A17最舒服 光是書法公園、高中、音樂廣
場三個 加上限高 低密度住宅區 風景很棒
其他站的重大建設你用得到 (捷運/騎車/開車5分鐘)但是不
會被影響
尤其湖的另一面 領航北路側 聽不到高鐵聲音
我也覺得A17是最宜居的
唯一要注意的是離機捷高鐵軌道的距離,和會有飛機經過
如果喜歡清幽又能享受青埔發展,A17會是最好的選擇
A17到A18不爬上坡路的話要從書法公園那穿過去從華泰去
高鐵站
A17自住 A18投資 A19自住兼投資
A17距離交流道也蠻近的
看預算 預算夠就A18 A19
預算緊又確定自住 A17也可以考慮 但起來會比較慢
區域發展望值 會在房價內
保值性有時候也是怕那個要轉手的萬一 自住地點別太差就o
k
目前跟保值無關,10年後再說
建商海量推案你怎麼保值...連出租都辛苦
原來要過高鐵北路 我從捷運站到書房公園周圍第一排到高
鐵北路包圍起來的區域逛完 真的幾乎沒有店家
不然A17價格跟轉乘高鐵真的蠻方便的 但大概就限制捷運
站5-8分鐘的距離範圍
臺北市以外的重劃區不要肖想保值
價格差不多買a18通勤不用轉車
台北市以外誰跟你保值 18萬買竹北,20萬買青埔林口的笑而
不語
之前租在離A17捷運站走路約3-5分鐘的社區,覺得很方便,
轉乘高鐵也不用走太遠。很喜歡A17的住宅區氛圍,吃也蠻
方便,但偶爾高中生活動有點吵就是了,可惜A17建案沒有
滿意的建商,所以後來買在A18。
原來林口北大對taco來說是台北市(筆記
井底生活樂趣多
靠高鐵軌道太近很吵,捷運軌道轉彎處有人有風水顧忌,
除此之外書法公園周遭環境很棒
青埔A17-19都很好 全台最舒服的住宅區
我自己買在a17,大園區域有限高,所以視線寬廣不會有壓
迫感。但大園的門牌貸款會比其他區域困難。17往18是上
坡,但反過來就是一路下坡。雖然吃的比較少,但是騎y
oubike去全聯很方便,或是華泰後面可不可那條也有餐飲
店
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[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?各位好, 夫妻都是桃園人,目前都在台北上班,所以都是通勤到台北 目前尚未有小孩,有育兒計畫 因為雙親都是桃園人的關係,所以想置產在桃園,方便照應 目前把所有能選的地區篩選後(感謝桃園這塊福地,有好多地點可以選擇)67
[請益] 桃園小檜溪 桃園青埔外圍大家好! 本身在台北市工作,看了桃園小檜溪亞昕向陽及青埔a18外圍玖都莊園,有點猶豫不知道大家會怎麼選? 預算:亞昕小檜溪>青埔玖都 差300 交通:都可開車~亞昕走路可搭客運到台北,車程大約40m/玖都騎車五分鐘到桃園高鐵,車程20m 生活機能及周邊:亞昕小檜溪周邊已經發展成熟,有夜市學區桃園車站及未來的捷運g08/青埔玖都離高鐵2公里目前周邊都工廠57
[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區36
Re: [閒聊] 青埔新的大華建案簡單總結: 優點:晚上安靜。 缺點:買A18的錢,卻換來附近甲建等級的生活。 附件我很熟常常去,當時也曾考慮買屌生活。 不過屌生活的室內格局實在是太詭異了29
[請益] 青埔高鐵 A18或A19兩房如何挑選?大家好,小弟拜讀板上的文章,加上最近看完青埔高鐵附近的房子後, 打算找A18, A19找兩房含車位的房子,總價希望落在1050~1150左右。 主要考量有兩點:1.搭高鐵通勤 2.生活機能(沒有小孩,目前沒買車) 目前有兩間在考慮中,只是很難決定,所以想請大家提供寶貴的意見。 1. 青昇宮附近(這區算A17嗎?),Google到高鐵走路大約13分鐘,騎摩托車比較快,但沒26
Re: [請益]青埔建案有料嗎?桃園青埔A18自住7年 目前完全沒有覺得不方便 蔬果店 便利超商 五金雜貨店 手搖飲 雞排 滷味 走路10分鐘內會到 U-bike 全區站點一堆 交通 高鐵/捷運/高速公路 都很方便20
[閒聊] 青埔三捷運站區域房價青埔特區可以分為三個區域 A17 捷運領航站 A18 捷運桃園高鐵站 A19 體育園區站 各區各有優缺點19
Re: [請益] 想買青埔A18 台北上班認真回 青埔上高速還好,不算太痛苦,大概塞5分鐘 內湖堤頂交流道下來才痛苦,如果不走路肩 塞10分鐘都是很基本 早上7:40左右出發,有路肩走路肩16
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎?小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯10
[請益] 青埔A18南青山請益有人去看過這個建案嗎 感覺有日本塔樓格局 面河景 樓下公園 戶戶採光好 比站前大很多 缺點走路到高鐵可能要20分鐘
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