Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點
說個故事好了
原本我也是個空空 覺得房子是在漲三小
以台灣人的薪資來看 都市的新房子根本一堆人買不起
再加上居住正義有年輕人選票
所以當年輕選票左右政局的時候 執政黨勢必會在某次選舉前打房一波
但後來因為生意需要的關係 認識了許多大建商的頭頭
呵 後來才發現 幹你妹的一切都是一場政府和建商聯手的局
說結論啦 政府打房的話 不只經濟數字會難看
更重要的是動搖黨本 不管藍綠都一樣
你各位看到檯面上的藍綠政客有建商背景的那個叫冰山一角
更多的是沒背景但有許多"建商民間友人"的政客
有哪些人我就不講了 我怕我會被請去喝咖啡
但保證人名講出來會讓覺青崩潰啦
打房? 我覺得回家打手槍比較快啦
台灣政黨後面說難聽點根本就是被建商把持
前面那些政客根本是他們的玩具而已
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※ 編輯: jeromeee (114.42.155.35 臺灣), 10/25/2020 22:57:01
噓
整篇沒重點
有阿 重點就是不用期待政府打房了啦 也不用扯三小少子化房價跌啦 不可能啦
※ 編輯: jeromeee (114.42.155.35 臺灣), 10/25/2020 22:58:18推
我也是空空,但我相信你的故事
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我投過馬也投過柯 還看過sway 好在都是多年前的事情了
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都市新房子是賣給資產換資產的人 領一般薪水可以買舊房子
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看政府不打房就知道了 誰會搬磚砸自己腳
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不就越蓋越小間 反正總價讓勞工買的起就好了
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目前室內20坪-25 變主流,漲起來買不起 就讓15-20變主
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流就好了啊
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你現在才知道喔 還不算太晚
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說故事人人都會
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價格崩潰都是這裡開始的…
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全世界都差不多...
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看sway不如吃subway
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看sway不如看swag好不好
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促進血液循環 見證生命興衰
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可能會突然頓悟什麼
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看swag是淤血好嘛! 血都積在小頭
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看完就能紓解啦 不過我個人需要花多點時間就是了
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看到老友的優文 不得不浮出水面刷刷存在感 我是覺得未來房市應該是走向超M型極端化 交通方便或是靠近蛋黃區的房價絕對持續創新高 而蛋黃區外或是一堆假重劃區大概只有跌價的份 (蛋黃區外的蛋白區可能是緩跌或持平)8
總覺得哪裡怪怪的... 茶葉蛋,科學麵漲一倍,乾麵30元漲到45元 房價從30年前現在漲好幾倍了... 這個是通膨的功效啊.. 但是以上都跟少子化沒有關係吧!?18
5-10還不太可能 人都是以自我為中心 多數看空的都是想買好位置而買不起 這些人不是沒能力買房 而是不願意買蛋黃區以外的16
盲點在於其實多數人手上沒有1900萬啟動現金 另外,還必須考慮到原本的居住支出需求開支 多數狀況是你手上可能只有個300~400萬現金, 另外每個月可能有2~3萬房租需求支出 可以創造穩定5%複合年獲利30年的,這個數學42
如果供需理論這麼神 那告訴我一下 人口越來越少 照理說對於吃的需求也應該大幅下降啊 那請問一下7
其實不要說沒工作的縣市, 可通勤到台北但一堆人看不上眼的地方, 像是金山基隆瑞芳等, 現在就不太能漲了。 板上眼高手低的窮糞魯廢應該在十幾年後發現,54
最常見的案例是手上有300多萬頭期款 後來打死不買,跑去買股票,碰到金融海嘯被腰斬剩下150萬。 海嘯後房價又開始創新高,結果頭期款門檻變成500萬,自己手上剩下150萬。 最後絕望:這輩子打死不碰股票,也不買房(也很難買得起了)了。 其實股票虧損不會令人絕望,絕望的是原本「以為會那樣」,結果卻不是那樣。8
我不懂股票,我知道可以賺錢但我沒有那個腦袋跟 時間,而且我看我阿公跟我阿北就是太聰明懂太多 股票,到老整天還在股市拼搏,三不五時跟親友調 資金。一輩子這樣起起伏伏 我做生意起來的姑姑,沒讀什麼書,不會看股不懂13
都是一堆外行話 就台南來說好了 整體台南人口是沒增加甚至減少的 但台南市很大 溪北的確是一直沒落 人口也外移 但永康 舊市區 新市 南科附近 你不覺得人口一直進來嗎? 這邊的房價就很難跌.......1
不太懂這句話的邏輯, 所以很多外地人集中在台北,是因為台北房產下跌? 更集中於都市未必是真的有辦法在當地置產,可能是租屋,或是更遠的地方通勤。 但更集中就是讓價錢更高,就是供需問題,現在買不起就是存錢。讓工作離家近這件事成 真。
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Re: [問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎!那你支持打房嗎? 你真的願意支持打房嗎? 很多人表面上支持打房啦 但是選舉一到,就是投建商投資的政黨、建商地主背景的立委 再來選前居住正義,選後影響經濟3
Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早到少子化跟房價末日根本一點關係都不會有 真正房價撐不下去的時候 政府的政策工具還有很多吧 只要把政策角度把房屋設計成長期投資工具阿 開放中港澳人士直接買房移民居留 更是大補帖 其實台灣是很有本錢變成外國人的退休天堂的 (只要不要在台灣賺錢領薪)8
[問卦] 老實說不打房就算了落實租屋法規很難嗎?如題 大家都知道 政客都是建商養的 打房等於打自己的政治獻金 而且台灣房子自有率這麼高4
Re: [新聞] 重拳打房!《平均地權條例》引建商反政府跟建商 投資客演演戲 喊喊話而已 你真的當真 政府想處理居住正義? 選舉要花多少錢啊 沒有政治獻金 你以為大家真的傾家蕩產選舉 只為國家社稷 年輕人終究是年輕人3
Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…?現在這些修法都是假動作 當初實際課稅,說的有多了不起的修法 實際上的玩法就是虛增價格 法人、壽險業、金控 左手換右手,根本不可能讓不動產價格下降 至於房子賣不動,對於建商來說,根本沒差- 根本上的問題就是執政黨就沒有要你有地方住啊。每個人都有地方住,那建商要賺什麼?建商賺不到錢,黨哪來的政治獻金?只是為了選舉必須告訴你「我們很關心居住正義」然後你各位就會傻傻歸位。 台灣政府不會打房也不會積極蓋社會住宅,藍綠很大部分的政治獻金都是建商給的。政府很大部分收入來源也是從國有地動手腳。一切的一切看起來像是推動居住正義的政策都只是做做樣子。房地合一2.0你說投資客怕嗎?業內應該都知道怎麼「節稅」也不是什麼秘密了。 不是難不難,是人家就沒有想這麼做。 ----- Sent from JPTT on my iPhone
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[問卦] 台灣是不是該全民大炒房了?股票會漲也會跌 台積電再強 也是隨著景氣波動 股價上上下下 反而房價上漲 沒有盡頭 少子化 建商所定高級客群 漲1
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?這是一個問題 請問今天政府真的打房 其他沒房產的人就真的會投給執政黨嗎? 不會啊 肯定有人會因為統獨立場不投X
[問卦] 政策打房無效改用物理打房了吧?如題啦 台灣房價直接造成789年級對於未來感到無望 政客每次選舉都在唬攏要怎麼打房,實際上越打房價越高 財團、工商總會會長,全都是建商扮演 每次有什麼打房政策消息第一個出來叫台灣會崩的都是這些人1
Re: [討論] 賴柯侯 該相信誰能認真打房現在就可以先說答案:都不會打房 打了選舉的政治獻金怎麼來? 看看原本的新北味全的新燕土地之前那邊的LED牆播放的是侯的願景與規劃 還有塭仔圳重劃區看看那標語(50年不變,塭仔圳現在正在改變)然後1坪50起 柯在2020就說打房容易引發屋主反彈