Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點

※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 任何價格都離不開供需
: 反對少子化會使房價下跌的理由是
: 人會更集中於都市
: 但這不就代表了
: 都市房產價格下跌 所以使人更能集中在都市嗎
: 其實不是只有少子化
: 還有外送服務（會使租金下跌 不用一定要租在市中心）
: 在家上班（疫情使這前進一小步）
: 5G服務 （低延遲）
: 遠距醫療
: 政府選票壓力（遷都、抑制房價政策 共管代租）
: 等等
: 沒有一樣是對房價有利的
: 而其實
: 如果你拿房價去買定存股
: 定存股的表現會比房價優秀許多
: 如果你拿1900萬去投資定存股
: 假設複利5%，複利再投入
: 30年後，你會有8211萬
: 這是用保守的5%去計算
: 如果是台積電，可能可以用更高一點的8%~10%
: 假設樂觀一點用10%好了
: 30年後，會是3億3仟萬
: 結果
: 你拿去買房
: 30年後 你只會有一棟破房子
: 當然有人會說房子可以槓桿
: 但這是要在你有第二棟房子的情況
: 否則第一棟自住貸款都不夠了
: 還談什麼槓桿投資
: 再說 股票其實也可以質押
: 當然 還會有人說什麼房子不是一次拿出1900萬
: 其實 分期付款可以想成定期定額
: 觀念是一樣的
: 總之
: 現在把買房的錢拿去買定存股或etf
: 拿到的股利再投入etf
: 等退休後再去鄉下買房
: 就算到時鄉下要一千萬才買得起
: 也是所得八分之一而已
: 更何況大家都同意鄉下會是低房價
: 人為什麼要集中在都市
: 不就是為了工作而已
: 但科技已使遠距工作變得可能

我不懂股票，我知道可以賺錢但我沒有那個腦袋跟

時間，而且我看我阿公跟我阿北就是太聰明懂太多

股票，到老整天還在股市拼搏，三不五時跟親友調

資金。一輩子這樣起起伏伏

我做生意起來的姑姑，沒讀什麼書，不會看股不懂

網路，一輩子存到錢就買房子、收租，差不多了就

賣掉，無腦到極點。10幾年前不到50歲就把原本

生意收了，開一間珠寶玉石店跟姐妹自嗨。

你要舉例，拿股票跟房子比穩定；會讓大多數人都

笑到黑姑。我還不如去囤遊戲王卡

還有，這種標題式mix奇怪假設的空軍文，房版成

立以來就有了；大家都看到膩了 無感，反而還可能

被版上大大看笑話

教你一招，轉去數字版，馬上上熱門哦！

最後我還是很好奇空軍特有邏輯

我到底

為什麼

要持有

一間房

三十年

呢？

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