Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢
同樣的價錢 新3房 跟舊4房 怎麼選?
當然選新的 然後還可以說房子小,公婆住老家就好
這樣皆大歡喜
這就是市場
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推
四房產品要雙主臥才好賣
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那種35坪4房的都小小的看了就阿雜
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35坪四房是含公設嗎?
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35坪分四房?是一房在電梯間嗎?
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電梯間XD
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35坪三房都黏在一起了,還4房...
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40坪3房和70坪3房住起來差超多
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尤其是新房33%公設 10年中古27%
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主建物35不含公設
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14年房會比18年的貴多少
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我還看過主建物25坪搞成四房的
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35坪四房沒有很小啦
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主建物35還有人嫌小
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其實我覺得是一堆人被代銷洗腦了啊
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本來權狀裡面的坪數就是含車位
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建商自己去操作車位坪數調整公設比的
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反而一堆買方不能理解為什麼車位坪數不包含在權狀裡面
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………
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等你拿到真正的權狀就知道了
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多打一個不字
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複習一下版上空軍的戰力 爵卿的故事 看到都更有人不想給建商賺就77777跑去吃湯圓舔怪手 77777 居住正義22
後面這幾篇扯到新竹 講實際也都對 不過可能就只是同溫看法 所以會有偏頗 用基本數據來想就知道 1.雙薪一線很少 這基本上就是非常少的組合 你去跟整個新竹所有夫妻數量一比就知道 由於新竹薪資科技廠 不太可能逃漏稅 所以國稅局公布的數據非常有意義 關新里也還沒破300萬11
我三年前買台中預售時也是怕大坪數未來 不好賣,但又考量我和老婆都是獨生子女 ,父母年紀都不小,遲早勢必得來一起住 ,買太小的一定不夠住,所以就買兩間小 坪數各五十坪上下樓層總共四千多萬,這5
坪 : 權狀,甚至80坪地段還更好,只是稍微折舊了點,空間大超多,還可以以後給爸媽享受 大 : 坪數 : 請問這種中大坪是被低估了嗎? 補漲空間?13
雖然小坪數案件在高雄非常非常熱賣,但高雄有批在2013~14房市高點完工的百坪豪宅推 案,真的賣的非常差,我猜大概有一半左右還沒銷掉,你看正農十六的帝X苑廣告開百坪+ 雙車位賣你2488還可以談,兩個朋友買了愛河之星附近的破百坪雙車位都在2000上下,同 樣2000w預算你拿去美術館買新案只能買到75坪一車位,而且60~90坪這個醫師最常鎖定的 級距案件在北高雄是越推越少,單價也不一定會比40坪以下的小坪數便宜了5
單價不變越住越小。 差不多6
推 : 案,真的賣的非常差,我猜大概有一半左右還沒銷掉,你看正農十六的帝X苑廣告開百 坪+ : 雙車位賣你2488還可以談,兩個朋友買了愛河之星附近的破百坪雙車位都在2000上下, 這價位也太便宜了,竹北連70-80坪雙車中最差的建案都已經賣到2200-2300了8
新光重劃區小坪數三十幾坪、四十坪三房 之前賣很好,裡面小到很不可思議,很擁擠 不過畢竟還是一個窩,畢竟也是有三房 這種真的賣很好,周遭很多年輕夫妻結婚後就敗這種的一間 將就著住10
我的同溫層 都在新竹跟竹北當工程師居多 家庭雙薪(雙工程師) 年收300~400萬也有幾個(IC設計業、TSMC) 其餘家庭年收都250萬以內居多 就算雙薪300以上 總價也不會想捏到3000萬 現在年輕人35歲以下 很少有人願意提高房貸占比 流行財富自由 科技業錢很多沒錯 但工時跟壓力也很高 沒人想要因為房貸 做到五、六十歲30
所以說,階級會複製的~~ 你也知道老人工程師愛買房,現在年輕人都要 教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金 愛買房的老一輩,退休時通常有個兩三間已交清/只剩一點貸款的很正常 這兩三間呢,
爆
[求助] 住娘家遇到的瓶頸先簡單描述我的狀況,文長慎入。 原po雙親皆已離世,因為工作所以在台北,老婆本就是台北人,婚前老婆是說先住他家,之 後再搬,但一拖也是住了3年多了,期間也是有討論過我住的不是很自在,我跟老婆住的房 間是他自己的單人房,大約4坪,塞兩人還有衣服真的很小。還有能洗澡的浴室在主臥,有 時候上個廁所也是有點尷尬,外面客廳的廁所是我主要的上班前梳洗空間,但有時上個廁所20
[閒聊] 低坪數 受歡迎的原因是什麼?現在市場上詢問度最高的是低坪數/低總價 反而新3房的格局乏人問津 大家買小兩房的用意是什麼 2房扣掉公設比 室內空間變的很擠 住大一點的房子不好嗎 小 孩在窄小的房子長大 感覺壓迫感就很重 我是建議買3房會比較好 生1個或2個都可以 3房進可攻退可守 --40
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢就供需跟總價 為什麼現在小房當道? 建商甚至連50、55、62坪這樣的坪數都越來越不願意蓋了? 很簡單,低總價能負擔的人肯定比高總價多阿,需求多才能帶動供給。 這也是為什麼近幾年中大坪數買氣不旺的原因,就算你的單價漂亮最後還是會回歸到總價29
[請益]請問小孩25年後要住的房 現在該準備嗎?就是想說 小孩25年後可能要住 在思考要不要幫小孩先買 假設買25年的, 等住的時候就50年了, 不知道現在房子可以撐幾年 那如果要買的話 是不是買越近越好呢21
Re: [心情] 買房不容易"差一點沒買到"?? 看這句我還以為是你們錢準備好了,是差點被公婆阻止買心中理想的房子 : 給同樣買房艱辛的網友參考…文有點長,請見諒 : 背景說明: : 我和老公在南部,公婆在中部,老公姐姐(簡稱大姑)住北部有男友13
Re: 結婚買房的問題我直接回文 我真心建議你趕快讓婆家在台北置產 你們現在拿公婆的一千萬買房 才真的牽扯不清 公婆兩個孩子都在台北 未來還有孫 肯定常常來台北 他們來台北住哪 都出一千萬了 難道不住你家嗎 你開的了口拒絕嗎 公婆來了 大姑肯定來你家匯合啊2
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢其實是沒錢而已,不然可以的話都想住中大坪數,格局好規劃,採光通常好幾面採光,住 起來也比較開闊。 如果家裡有兩個小孩的家庭,坪數還是不能太小,不然小孩很可憐。甚至兩邊家長有時候 來作客一下,也是要有房間給他們睡。 四房雙主臥三面採光還是比較符合人性的規劃,現在雙北一堆小房子,換屋的人想換還沒- 業、分紅領比較多 有錢其實好辦事啊! 就謝謝公婆,然後建議同社區買兩間 一間妳們住 一間給姐姐和婆婆上來住
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