Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

其實是沒錢而已，不然可以的話都想住中大坪數，格局好規劃，採光通常好幾面採光，住起來也比較開闊。

如果家裡有兩個小孩的家庭，坪數還是不能太小，不然小孩很可憐。甚至兩邊家長有時候來作客一下，也是要有房間給他們睡。

四房雙主臥三面採光還是比較符合人性的規劃，現在雙北一堆小房子，換屋的人想換還沒東西可換。房子太小彼此干擾也大。

至於大坪數的價格，還是看位置跟規劃。台北市豪宅坪數太小搞不好有錢人還不想買，衝高價的也是大坪數，豪宅是另一個市場。

主建＋附屬＞50，雙主臥，94爽
主建＋附屬＞36，小於50，舒服，爽度微提
主建＋附屬＞28，小於36，一般家庭舒適度
主建＋附屬＞18，小於28，尚可接受但偏小
主建＋附屬＞12，小於18，兩房底標，沒小孩家庭可，有小孩家庭辛苦

＜12坪的兩房都是不合人性的亂隔，當成套房看就好。

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