Re: [閒聊] 博愛路上的博愛二房已經賣完了?
戶數多管理費便宜是一個好處,另外一個好處就是公設壞了很多人分攤....
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
50
[閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話應該不會有人天真的認為,公設不算在坪數內的話, 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算,但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面,就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本53
[閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?這一年多買房正夯,不論成屋或是預售屋皆是 也發現一個現象,戶數與管理費問題 建案其實從不到一百~上千戶都有 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題 大致癥結有幾個10
[閒聊] 在意管理費的人是很奴嗎?嗨 早安 我阿良啦 今天標題很聳動 不過真的每次看到有人在說管理費 說寧願透天 省管理費?!15
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等13
[請益] 預售屋二房格局請益~各位先進好, 因為是新手買房, 怕很多問題沒有考量到, 希望可以提點我一下,謝謝! 預算因素只能從兩房找起,6
[請益] 不用繳管理費是先甘後苦嗎小弟買在新北某社區 已經蓋好3年了 總戶數大概160戶 現在只有賣出3成左右 (因為建商價格很硬不降價 所以賣不好) 目前因爲戶數太少沒有成立管委會 所以4
Re: [請益] 仲介跟我說,看實登買房子,那永遠買不到前面的問題很多人回了 我只講最後一個問題多人社區的缺點 優點當然是管理費便宜 公設好維護 這大家都知道 然後公設可能豪華一點 因為養的起3
[請益] 為何同格局,有的戶數坪數卻特別大?最近社區有個頂樓要賣,他是同一棟的,格局都一樣。也上去參觀過,但後來發現坪數的時候嚇一跳, 他登記的權狀上,公設比我們多十坪,也就是我們一般公設比大約二十,他竟高達四十,問屋主,他 說也不知道,當初買的時候建商就這樣登記? 好處是,他單坪算下來很便宜,土地持分也比較多,但管理費卻要比別人多繳,請問為什麼一樣的室內 格局及坪數,建商的公設佔比卻會不一樣呢?這應該是少數吧?
58
[請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇28
[閒聊] 台中超越台北是不是遲早37
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早29
[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市47
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題15
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?16
[請益] 預售兩房一衛格局11
[閒聊] 明天就下半年要出大事啦12
[閒聊] 台中北屯10期買氣太強大了8
[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?31
[請益] 現在人都買年收幾倍的房?10
[請益] 置產地點選擇15
Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新20
[閒聊] A7 租屋市場41
[閒聊] 青埔飆車族何解3
Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新5
[請益] 這12間大家會怎麼選房?X
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早5
Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破24
Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇2
[閒聊] 少子化房價會跌是假議題1
[請益] 基地台長什麼樣子?2
[請益] 第二戶貸款問題請益6
[請益] 這是浴室在漏水嗎6
請問有在仲介林地碳權的人嗎?2
[請益] 請問裝潢貸款是我要先付錢嗎?1
Re: [請益] 多位屋主1
[請益] 一樓停車空間可以變更使用嗎?