Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇
※ 引述《k300plus (300plus)》之銘言:
: ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言:
: : 現在竹北不管是哪種配套都跟不上人口增長
: : 最明顯就塞車啦
: : 我18年底上班半小時 下雨45分
: : 8點出門沒遲到過
: : 最近7:45出門,不管一高、二高 哪座橋
: : 抱歉就是全塞
: : 晴天40分鐘,雨天50-60分鐘
: 認真想問真的有人能忍受這種通勤時間嗎
: 園區上班族買竹北的人會不會其實有一絲絲後悔啊
: 小弟魯套從金山街搬到關新路新莊這裡
: 日常晴天開車進園區上班大約15~20分鐘
: 竹北開過來肯定就是跟原Po說的差不多,關新這裡的兩倍
: 下班時間大概20:30後我覺得算是比較暢通
: 我23:00開車回新莊的話不用10分鐘就到了
: 以及有版友一直提到高鐵區對於竹飄打工仔來說多神多適合
: 我更是滿頭問號
: 想返鄉的竹飄打工仔很多都會週五晚上就走
: 週五除非能17:00下班
: 不然17:30下班不論騎車或開車要回到竹北絕對都是塞車地獄
: 很多打工仔還是會選擇直接到新莊搭台鐵轉高鐵
: 假如台北台中有局才能勉強19:00趕上
: 總之光上下班問題,我想就該認真思考一下竹北是不是適合竹科打工仔
只能說第一份工作會嚴重影響你
不管是上班強度、下班時間還是通勤時間
新竹上班塞主要是彈性工時的工程師人數遠低於 7:30-9:00之間要上班的OP或工程師
但下班很明顯7點就分水嶺 平日7點走順非常多
週五就沒救,上一高回竹北根本自虐。
因為很多原本不開車或走別方向的會開車回家
反而走2座橋回去快很多
然後即使7:30從公司回家 洗澡吃飯 8:30才走路搭高鐵
到台北的時間也比你7:30塞上去快很多
正常大概開2.5小時到內湖瑞光路
大概1/4時間要3.5小時 也就是一個月大塞一次
所以小孩可以抱著搭高鐵之後就沒開車回去過
然後講回一開始我提的
第一份工作會決定你通勤時間的忍耐度
內湖開車回板橋 不管5點走 6點走 甚至9點走也都塞超過50分鐘
新竹這種晴天半小時 根本咻一下就到了
要不是老婆還在內湖 我也想買竹南頭份
單身真的沒必要來竹北找虐
--
竹北的頭洗下去了 新進的還有得選擇
竹南頭份也是塞啊 下班時段常常竹科裡開半小時 高速公路十
分鐘
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我提出一個觀點,替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人,一定有他的理由,尊重他 們,畢竟在同一地段,買透天的門檻都高,是不爭的事實。 我在竹北有間透天,單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地,我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高,我當買方時能得到土地的資訊不如賣方,吃 虧的機會很大,所以我買透天當作買地。15
認真想問真的有人能忍受這種通勤時間嗎 園區上班族買竹北的人會不會其實有一絲絲後悔啊 小弟魯套從金山街搬到關新路新莊這裡 日常晴天開車進園區上班大約15~20分鐘 竹北開過來肯定就是跟原Po說的差不多,關新這裡的兩倍2
我分享一下我自己的時間,我住竹北縣三工作地點在竹科工業東四路 離峰時間完全不塞車,最快紀錄11分鐘,通常在13~14分 我上班時間比較彈性,大概都9:20左右才出發,通常到公司時間眾數是22分 大部份時間是在上高速公路前的光明六路排隊 下班時間就很不一定,從5:30~6:30都有27
幫忙補充一點 竹北目前的缺點就是比較少「日常晚餐」方便買的區域 高鐵旁邊有6-7家 ,文興路上一直到底,100-150左右的也有6-7家 然後就是嘉興路- 成功路 那一帶有比較多可以選擇 ,飲料店也多 最後就是從遠百後面到飯店後面那個區塊14
我把推文那問題回一下 竹北房地產很好分析阿 基本上原本最沒搞頭就是安興國小那邊 我從來都懶得細細研究那邊 那位置就是有點尷尬 不過遠百出來之後一個逆轉勝 新竹有個特點 就是離百貨公司這優勢滿重要的 因為日子太無聊63
首Po嗨各位先進大家好 隨著新竹房價這幾年的狂飆 覺得好像再不買就買不下去了 在新竹好像都是買大樓居多 小弟本來也覺得買一千多萬的就好5
我覺得怪的是每個人都說透天面積大 我不懂的是為什麼不買大面積的大樓? 市郊買一個建坪 60 的透天 同樣的價格同地點市郊可以買到 100 坪的大樓吧 100 坪的平面大樓住起來會比 60 坪空間破碎的透天小?14
我習慣回文 把我推文強調一下 我對未來房地產20年看法是這樣 因為我資金全都進場新竹高鐵區 也不用喊空了 顆顆 對於北部市區 我只看好大樓產品 1.要有電梯 因為膝蓋問題無解7
給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做
爆
[討論] 有人住林口龜山每天開車通勤竹科上班的嗎?想問板上大大有人是住林口龜山A9 A8 A7那邊 然後每天通勤竹科上班嗎? 小弟不想在新竹買房 實在太貴了 機能又沒台北好 所以想說挑林口龜山那邊的重劃區 價格比較親民又是新房 離台北近 有捷運 但就是上班要開車通勤比較遠 林口交流道到竹科大概40分鐘 不塞的情況下42
Re: [請益] 竹南通勤竹北的方式原文恕刪~~~~~~~ 推 yuyubb: 說搭高鐵的真的知道竹南在哪?? 07/26 15:56 → yuyubb: 就開車就好了 從竹南開到竹北比你竹北塞到竹科還快 07/26 15:57 → yuyubb: 家人這樣開10年了 半小時內 通勤竹北的比你想像的多 真的,自己在竹北住了四年,搬到竹南住到現在約三年,42
Re: [請益] 新竹台北通勤上班你們有考慮生子嗎? 生子後有後援嗎? 建議看你的後援在哪裡 我在新竹,先生在內湖,本來是週末夫妻 小孩出生後就平日寄放娘家 但孩子要唸書後,深深覺得需要時間陪伴22
[問題] 通勤內科交通狀況請益各位好 小弟年後要開始到內科仁寶附近上班 公司是有一小時的彈性上班時間(9-10,下班+9) 家住桃園,打算存錢買房所以不考慮租房,只能加入塞車的行列 想問下班時間6點跟7點什麼時候比較不塞?15
Re: [討論] 請問新竹最早幾點下班不會塞車代po 我也分享一下經驗 前一年 我是周五會開車通勤的台北 週一再通勤回公司11
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北: 根據身邊人的經驗 其實竹科上班的人首選還是關埔或慈雲路一帶 上班近還是大勝 上下班少塞過橋6
[問卦] 住中壢內壢通勤台北新竹的 很喜歡塞車吧!?中壢有2個交流道 一個民族路(中壢-新屋交流道) 和內壢交流道 新屋中壢交流道到內湖 至少可以上五楊躲過內壢林口塞車段 之後就是塞五股 堤頂內湖 往新竹 就是塞竹北-新竹5
Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ,雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,
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