Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇
※ 引述《k300plus (300plus)》之銘言:
: ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言:
: : 現在竹北不管是哪種配套都跟不上人口增長
: : 最明顯就塞車啦
: : 我18年底上班半小時 下雨45分
: : 8點出門沒遲到過
: : 最近7:45出門,不管一高、二高 哪座橋
: : 抱歉就是全塞
: : 晴天40分鐘,雨天50-60分鐘
: 認真想問真的有人能忍受這種通勤時間嗎
: 園區上班族買竹北的人會不會其實有一絲絲後悔啊
: 小弟魯套從金山街搬到關新路新莊這裡
: 日常晴天開車進園區上班大約15~20分鐘
: 竹北開過來肯定就是跟原Po說的差不多,關新這裡的兩倍
: 下班時間大概20:30後我覺得算是比較暢通
: 我23:00開車回新莊的話不用10分鐘就到了
: 以及有版友一直提到高鐵區對於竹飄打工仔來說多神多適合
: 我更是滿頭問號
: 想返鄉的竹飄打工仔很多都會週五晚上就走
: 週五除非能17:00下班
: 不然17:30下班不論騎車或開車要回到竹北絕對都是塞車地獄
: 很多打工仔還是會選擇直接到新莊搭台鐵轉高鐵
: 假如台北台中有局才能勉強19:00趕上
: 總之光上下班問題,我想就該認真思考一下竹北是不是適合竹科打工仔
我分享一下我自己的時間,我住竹北縣三工作地點在竹科工業東四路
離峰時間完全不塞車,最快紀錄11分鐘,通常在13~14分
我上班時間比較彈性,大概都9:20左右才出發,通常到公司時間眾數是22分
大部份時間是在上高速公路前的光明六路排隊
下班時間就很不一定,從5:30~6:30都有
會不會塞車,通常跟天氣狀況有絕大關係
像目前冬天車流就明顯變多不少
大部份回來大概在35分鐘左右
有時候真的誇張的狀況50分鐘都無法上高速公路
這種時候就直接放棄先找東西吃完才回家
開久以後大概就會有感覺
出公司後一看路上的車流就知道今天塞車狀況如何
然後週一特別不塞,週五下班通常都是塞爆
另外就是這短短十公里的路....
平均兩週會發生三次車禍,真的不誇張得多....
大家開車還是要注意安全捏
--
--
真心羨慕你的工作時間
我會有一早6-8點開始的跨國會議要開,這都是在家連線
10點上班 5點下班....那一間可以推薦一下嗎
2
只能說第一份工作會嚴重影響你 不管是上班強度、下班時間還是通勤時間 新竹上班塞主要是彈性工時的工程師人數遠低於 7:30-9:00之間要上班的OP或工程師 但下班很明顯7點就分水嶺 平日7點走順非常多 週五就沒救,上一高回竹北根本自虐。16
我提出一個觀點,替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人,一定有他的理由,尊重他 們,畢竟在同一地段,買透天的門檻都高,是不爭的事實。 我在竹北有間透天,單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地,我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高,我當買方時能得到土地的資訊不如賣方,吃 虧的機會很大,所以我買透天當作買地。15
認真想問真的有人能忍受這種通勤時間嗎 園區上班族買竹北的人會不會其實有一絲絲後悔啊 小弟魯套從金山街搬到關新路新莊這裡 日常晴天開車進園區上班大約15~20分鐘 竹北開過來肯定就是跟原Po說的差不多,關新這裡的兩倍27
幫忙補充一點 竹北目前的缺點就是比較少「日常晚餐」方便買的區域 高鐵旁邊有6-7家 ,文興路上一直到底,100-150左右的也有6-7家 然後就是嘉興路- 成功路 那一帶有比較多可以選擇 ,飲料店也多 最後就是從遠百後面到飯店後面那個區塊14
我把推文那問題回一下 竹北房地產很好分析阿 基本上原本最沒搞頭就是安興國小那邊 我從來都懶得細細研究那邊 那位置就是有點尷尬 不過遠百出來之後一個逆轉勝 新竹有個特點 就是離百貨公司這優勢滿重要的 因為日子太無聊63
首Po嗨各位先進大家好 隨著新竹房價這幾年的狂飆 覺得好像再不買就買不下去了 在新竹好像都是買大樓居多 小弟本來也覺得買一千多萬的就好5
我覺得怪的是每個人都說透天面積大 我不懂的是為什麼不買大面積的大樓? 市郊買一個建坪 60 的透天 同樣的價格同地點市郊可以買到 100 坪的大樓吧 100 坪的平面大樓住起來會比 60 坪空間破碎的透天小?14
我習慣回文 把我推文強調一下 我對未來房地產20年看法是這樣 因為我資金全都進場新竹高鐵區 也不用喊空了 顆顆 對於北部市區 我只看好大樓產品 1.要有電梯 因為膝蓋問題無解7
給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做
53
[閒聊] 和平路 三多路口 四維路口大塞車因接送小朋友 下班時間都走南北向的和平路 三多、四維路口東西向車流根本塞爆 原本以為是寒流來襲開車的人變多 影響到車流順暢度25
[討論] 節省通勤時間而早到公司晚回家我的上班路線到公司完全不塞車約 35 分鐘會到 早上七點半上班時間出門的話約 90 分鐘 正常下班時間也是塞爆 而搭大眾運輸是 75 分 (沒有塞車問題,但也是久) 由於平日回家後也是吃飽飯唸英文或追個 Netflix25
Re: [討論] 竹科人每天塞車都塞習慣了嗎竹北高鐵這邊出發 路線有4 2條高速公路兩座橋 比起下班 上班才真的無解 下班還可以吃完飯再回家24
[問題] 竹北往竹科開車上班路線會有這個問題主要是因為家中要添新成員了 但上班和托嬰現在不知怎麼配合。 我目前是住在竹北縣三區域,大概在自強北路以西,豆子浦溪以北那一塊。 公司是8:15以前要到,因為開學期間塞車的緣故,7:00前左右出發大概40-50分鐘可以到 公司,7:00後基本上就準備開1小時以上,甚至還會遲到18
[問題] 高速公路交通流量查詢?因為經常要南北跑,很怕碰到塞車時段,想說出門時間可以的話就避開, 想請問不知道有沒有什麼方式可以查詢 例如 "去年十二月的平常日下午3點" 高速公路上的車流狀況 ? 或者15
Re: [討論] 請問新竹最早幾點下班不會塞車代po 我也分享一下經驗 前一年 我是周五會開車通勤的台北 週一再通勤回公司8
Re: [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨我大概知道你說的選項二是哪個(一回森?) 住在二重埔多年的經驗供您參考: 1. 上下班騎機車到竹科的時間:我在竹科尾(新安路),上班最快13分,下班紅綠燈車流多 才需要20分 2. 到高鐵的時間:開車沒塞車的時候(很少遇到,上下班尖峰時段可能稍微?),最快也是4
[問題] 8點光明六上高速公路為什麼塞車今天有別於以往超級塞 塞到上交流道的車流都消化不了 平常5分鐘的路段 今天因為回堵 塞了快15分鐘 高速公路也很塞 到底發生什麼事 明明沒下雨啊3
Re: [問題] 上班時間市民大道塞車狀況我每天從內湖到五股工業區通勤,去年從NC750X改騎XMAX,覺得真的輕鬆太多了。 早上環東大道接市民往西方向基本上只要不塞車,跟著車流順順走大概都是30分鐘可以 到五股工業區。 下班的話忠孝橋接市民會是個比較大的瓶頸,時間上會比上班多個10分鐘左右。 但還是推薦原po騎黃牌通勤,尤其市民大道是唯一一條貫穿台北東西向的快速道路,
48
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?26
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎59
[閒聊] 頂大機械系畢 工作15年沒有買房31
[請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?65
[閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?14
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?17
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎14
[請益] 這一波會輪到大社嗎4
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益11
[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?53
[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩?9
Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題10
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?9
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線?9
[請益] 屋主違約問題13
[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了7
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎?8
[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管6
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?5
[請益] 置產選建地或透天4
[請益] 您怎麼付房地合一稅?4
[心得] 基隆八堵4
[請益] 台中投資房選擇3
[請益] 地目變更問題3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?2
Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管2
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?2
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?X
[閒聊] 台灣薪資假如大幅提升房價?