[請益] 預售屋營造廠待招標?
最近在看國泰在三重仁義重劃區的預售屋建案,靠近高速公路是缺點,但基於國泰名號還是很有興趣。
不過,資料沒有寫營造廠,問代銷才知道還要等招標,所以簽約時會不知道營造廠?
請問這是正常嗎?還是需要顧慮呢?謝謝。
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正常 其實下訂後也有可能換營造
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大部分應該是已知營造廠啦 但未招標的也有就是
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建商通常都有固定合作的營造廠 甚至營造廠就是子公司
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大建商多數自己有營造廠一條龍
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興富發。茂德。遠雄。冠德 力麒。忠泰等都有
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國泰旗下就是三井
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沒有100%一定關聯。只能說大部分
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旗下有營造的,愛用的。有時候也是會外包
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然後到第一挖之前都滿有機會改的
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國泰曾經整地一家、圍籬一家、開挖之後第三家了
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正常 板橋國泰兩案當初也是簽完才發包公告
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不過也滿早就有說大概還是三井了。 海悅不敢說嗎?
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ps: 國泰不是只會用三井 還有和河不知道遇到啥問題 拖四
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個月
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[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的35
[請益] 三重仁義重劃區與蘆洲南港子未來房價目前看房確定要買在三蘆了 只是仁義重劃區跟蘆洲捷運沿線在比較 單論預售屋未來房價的話 哪個大家會覺得比較好呢 三重的話不用講了33
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?看區域,可能有比較多跌價的可以撿了 過去兩三年很多新案開工, 不過最近這個原物料漲幅, 估計很多人成本當時可能都估的太便宜, 撐得了過去一年的成本漲幅,15
Re: [新聞] 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬現在預售屋的買家都應該要擔心這問題 當初簽買賣合約時 建商造價可能只抓十出頭萬 2020年中開始慢慢往上抓 所以售價也會越賣越高5
[請益] 營造廠功能是不是形同虛設?尤其是小營造廠功能是不是形同虛設?尤其是小建商蓋的房子 營造廠是特許行業 分成 甲乙丙三種等級 建商(建設公司)只要會開公司就可以開 (所以很多代銷公司看當建商好賺,就自己變建商)=》臺灣建商超多還很多是一案建商1
[請益] 營造廠一問各位好 請問我在網路查詢,看到建案說是A營造廠,但是實際上看樂居,還有自己上網查,發現 是B營造廠。 另外我去了B營造廠的網站看他們的作品實績,看到有做另外一個建案,但我去查了發現 這個建案卻是寫另外一家營造廠?1
Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎現在的問題根本不是蓋的好不好, 大的建商有蓋爛的, 小的建商有蓋好的。 現在的問題主要是建商跟找的營造廠 夠不夠力,資金充不充足,1
[請益] 營造商不同人在合約審閱時期該怎麼做目前本人預售屋合約還在審議階段, 查了營造公司在建築工程履歷查詢系統與新北市建管便民服務資訊網登入不同營造廠, 建築履歷登入的營造廠是建設公司老闆的名字 據代銷與建設公司的回覆是類似子公司的名目設立 目前先依新北市建管便民服務資訊網登入的營造廠動工,後續還未清楚營造單位是不是會做1
[請益] 嘉潤建設最近有在考慮嘉潤建設新案,查了之前他們在板橋的案子,嘉潤青翠的國原營造廠評價極 差,是亞昕旗下的營造公司,代銷是說新案的營造廠還要再發包,這樣不確定之下應該就 不用考慮了? 想問各位專家對於嘉潤建設和旗下營造廠的評價,謝謝 --- 大家好,想請教大家關於營造廠法務人員薪資待遇問題。 本人目前任職於工程顧問公司,另有技師證照掛名在營造廠, 日前營造廠向我提出人照合一的提議, 不過公司表示因為承攬小型案件,工程進行基本上由工地負責人執行即可, 因此我實際工作內容非技師職務,而是公司內部法務相關工作,
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