Re: [請益] 買方的出價策略

※ 引述 《Latte7 (nonono)》 之銘言：
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: 假設一個物件屋主開價4500萬
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: 買方希望成交在4000萬左右(假設屋主心中底價略高於4000萬)
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: 出價方式一 : 直接出4000萬，並表明不加價
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: 出價方式二 : 出價3500萬，屋主不賣，加價到4000萬，並表明不再加價
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: 出價方式三 : 出價3500萬，屋主不賣，每次加100萬加到4000萬封頂
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: 想請教版友經驗，哪一個出價方式會讓屋主覺得"好啦 雖然價錢差一點點 乾脆賣一賣": 　

我覺得你要先認清一件事，有沒有方法讓屋主一定願意用四千萬這個價格賣你？ 當然沒有，要是有的話，哪還會有人買貴啊

要買便宜(比市價便宜而不是買房自以為的便宜)，基本上就是趁火搶劫與裝可憐，乏人問津的產品也可能買到特別便宜，除此之外就別幻想了

再來才是上面三個方案哪一個殺到最低價成功率相對比較高，我覺得是方案三。哪一個用四千萬購買成功機率比較高，我覺得是方案二

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Sent from my 小小研究員

○ PiTT // PHJCI

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