[請益] 預售屋轉單和新建案熱度差別？

AccGuest02/23 17:42轉單可以貸款，是一開始拿出來的錢差很多

yusj02/23 17:50如果轉單貸款無法貸八成是指轉單賣價的話 那的確無法八成

indoman02/23 18:05換約難是難在+價要給對方現金吧

montrachet02/23 18:13兩個原因 一是不爽給別人賺 二是沒辦法拿出那麼多現

montrachet02/23 18:13金

ceca02/23 18:35轉單本來就困難.

ceca02/23 18:35接手的人很多是包租公而非自住戶.

ceca02/23 18:35因為自住戶就是不想讓投資客賺一手,不想被加價賣..XD

ceca02/23 18:36而預售屋熱,並不一定是包租公很愛.

ceca02/23 18:36所以非包租公愛好型態的預售屋,你要轉單就會困難.

ceca02/23 18:36當然如果整格行情大噴,例如你買500,你賣的時候其他建案都賣

ceca02/23 18:36580

ceca02/23 18:37那你自然還是有辦法轉.

ceca02/23 18:37否則,你買500,後面要賣旁邊其他建案才拉到530.

ceca02/23 18:37你其實很難轉.

philip8022002/23 19:07樓上真的有買過房子嗎？自住戶只能乖乖吞賣方的開價

philip8022002/23 19:07好嗎

leo19990080802/23 19:20樓上竟然嘴C大…C大講的沒錯啊 除非條件很好 大不了

leo19990080802/23 19:20買別的案子就好 誰想被扒兩成皮

leo19990080802/23 19:20層*

philip8022002/23 19:35不動產是賣方市場啊，當然只能乖乖吞，這兩句話這版

philip8022002/23 19:35常看到啊

prostar02/23 19:37ceca專業買賣的被嘴了XD

jump051702/23 19:55樓上p大哈囉，你引用的都是ceca大常講的話，看書還不知

jump051702/23 19:55道作者QQ!!

ben5430202/23 20:02居然敢嘴元老....

philip8022002/23 20:02我知道啊，所以他的推文說因為自住戶就是不想讓投資

philip8022002/23 20:02客賺一手,不想被加價賣..XD，怎麼會覺得自住戶有選

philip8022002/23 20:02擇呢～一定只能乖乖吞啊，因為不動產是賣方市場，到

philip8022002/23 20:02哪裡都會被加價賣的

ceca02/23 20:11這世界,有的人忙著進化自己在市場撈錢.

ceca02/23 20:11有的人忙著耍嘴皮子..XD

tayatiffany02/23 20:12要看原po說的是哪個地區 我目前看的竹北跟台中轉單

tayatiffany02/23 20:12都還順利 因為新案拉到很大的價差

liu1981sssss02/23 20:16寶佳在台中預售屋，同案半年前與現在就有差150萬以

liu1981sssss02/23 20:16上了

closekern02/23 20:17樓上說地區基本符合C大提到 行情大噴前提

polie02/23 20:25c大說的有緣人可以吸收，鍵盤仔不懂

aaa93132402/23 21:01鍵盤仔秀下限 笑死

cool284902/23 22:32哈哈哈看到笑出來

sss70030402/24 00:25阿宅不懂裝懂

cutesuper02/24 06:50誰跟你預售屋轉單貸款不能八成啊 可以啊

cutesuper02/24 06:53好不好轉在於價格能不能比當下代銷優惠 或是你物件真

cutesuper02/24 06:53的比代銷還有的物件優質 讓買家不得不跟你買

ppp0000302/24 09:11想請樓上分享一下，預售屋轉單如何貸到八成的？（不要跟

ppp0000302/24 09:11我說信託，要後手價格的八成）

ppp0000302/24 09:12對不起，信貸拉，不是信託。

cutesuper02/24 12:42拍謝 講太快 原價八成可以 轉手價差疊上去就沒辦法了

takako101402/24 20:52嘴房版最大投客沒買賣過房子，被笑慘惹@@||