[請益]請問室內坪數與算出來的不同?

jaricho02/25 21:03牆的厚度因素？

howard10202/25 21:05我沒問牆的厚度，所以可能是牆占了1點多坪

love942cg02/25 21:06牆心跟陽台外要納入計算唷

marsha1102/25 21:06牆厚

Goog1e02/25 21:07權狀=專有部分+共有部分 專有部分=主建物+附屬建物

howard10202/25 21:07了解了，感謝大家解惑!

Goog1e02/25 21:07你沒算到附屬建物(陽台)

shrink556602/25 21:32建照是舊的話 雨遮依舊會被計坪喔

Francix02/25 21:33陽台、牆、柱子，也許還有雨遮

key00007902/25 21:40記坪是牆心開始計

suwy02/25 22:33↑登記是用牆外皮，建造執照才是用牆心算

milerful02/25 23:01https://imgur.com/a/KGAZmcs 用外圍尺寸算會比較大

milerful02/25 23:02加上疑似未標記的牆壁尺寸，算是蠻接近的

aloness02/25 23:07新建案的圖面算坪是不會有錯的

u4fu302/25 23:11很正常～就是牆壁厚度！隔戶牆跟外牆有一半算你的喔！隔間

u4fu302/25 23:11牆也全部吃你的坪數！右下角那根柱子在室內部分也算你坪數

u4fu302/25 23:11！零零總總加起來應該差不多！

cafein02/26 00:44柱子 牆壁

metomman02/26 08:07建坪x（1-公設比）=室內坪=主建坪+附屬建坪

metomman02/26 08:09然後牆厚度也會佔一些坪數

mandyw02/26 08:09柱子、牆壁，還有舊建照會把雨遮算進去

Anyotw02/26 10:56牆有7-9%左右喔

Anyotw02/26 10:57而且柱子不一定算錢

Anyotw02/26 10:58然後客變跟設計師算的是淨高淨長，還要扣磁磚。所以你裝潢

Anyotw02/26 10:58的時候還會上來再問一次

One102bird02/26 11:09牆就佔一坪多了 嗚嗚

ericeuro02/26 12:38我家牆就佔了3坪多

sdhpipt02/26 12:59陽台占最多 陽台算專用部分 其他就是牆與柱子

stewardship02/26 15:44虛坪制就是會造成這種麻煩

sdhpipt02/26 16:25實坪制一樣有這問題 就算是日本 一樣有芯面積與內法面積

sdhpipt02/26 16:25的差異

supereva02/26 16:57*公設比以後 並不是主建物….

aesdu02/26 18:53實坪制真的是亂源耶XD... 什麼都可以扯...

orz890602/26 20:17牆壁啊～～

ppnow02/27 05:56谷歌就有的東西，室內坪數，裝潢坪數

weop38802/27 08:35這麼基本的問題你都沒有估狗的話 買房子確定不會被當羊

weop38802/27 08:35宰？

weop38802/27 08:36跟牆一點關係都沒有，權狀扣掉公設部分=主建+附屬