[請益] 青埔 中路特區 自住選擇
大家好 我目前的狀況是北漂來中壢市區工作的人,最近打算在桃園買房一個人自住,平常騎車到中壢市區上班,且上班時間跟一般人錯開,很常開車但也大多不在尖峰時段上國道,不常坐高鐵和機場捷運。
預算1500到1800,室內至少25坪以上,帶一車位
一開始都是在青埔地區看房,A18、A19都有考慮,但後來發現蛋黃區預算1500萬到1800萬能挑選到的正三房格局選擇並不太多,且最近拋售的人價格都踩得頗硬..此區的優點很多,唯一比較不喜歡的是機能還是不夠完備,和感覺價格已經有點上升的太誇張,但離上班的地方通勤大概只要騎車12分鐘
後來偶然到中路地區看了一些新建案,覺得自己蠻喜歡這裡鄰近舊市區的機能中,又保有純住宅的機能,公園綠地也規劃的不錯,自己常開車出門兜風也有國道在旁邊,離機場也近,但旁邊的人勸退覺得未來發展受限不如青埔,騎車上班大概20分鐘。
想請問大家以我的需求這兩個區域
會以區域發展或房價成長幅度來考量,還是找到適合的房子自住舒服且喜歡就好?
謝謝大家!
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自住機能你既然已經看過你自己就能判斷
投資角度來看,我自己覺得中路就是慢慢地漲上去不會爆發
因為中路比較沒有題材, 青埔比較有題材可以漲但要等很久y
必須要到一個甜蜜點 就是釋出的物件越來越少
機能因為人口進入越來越好 店也開得起來
這時候青埔才是真的靠實力噴發 現階段是靠炒作上去的
不信你去問青埔房子好不好租 你就會有答案
青埔要1800喔 厲害
是幾坪啊 可能是我覺
03/24 13:2 0
說實話,都沒有很優,在中壢工作為什麼不考慮買中壢
中路1500-1800可以買不錯建案 且環境住得很舒服
可以等就買A20,不能等就買青埔離高鐵機捷遠一點的,2字頭
還很多啦
住中壢市區不好嗎 每天從桃園騎到中壢那路況滿危險的
可能就是要騎文中路了..
中壢上班青埔比較適合,現在青埔房子也不難租啊
市區上班買市區周遭 結案
青埔應該很好租,可以選擇的物件多
離上班近 機能走路都有 交流道也有 市區也有一些小公
園 看不太出不選中壢的理由
沒有高鐵需求就買青埔外圍啊,也比較便宜
中壢舊市區直接被跳過..
因為選擇不多...
感覺妳比較喜歡中路 就買中路呀
但旁人都建議我不要..
完全不考慮舊市區 那市容跟東南亞差不多
預算夠不用考慮舊市區吧,雖然機能都要去舊市區就是
不過生活型態完全不一樣,其實很好取捨
大家,不考慮舊市區是因為街廓比較不喜歡QQ
樓下玩具land
還是青埔 你通勤用不到的高鐵捷運 還是可以讓你去別的地
方 高鐵站那裡還有公車 往桃園中壢其他小地方還是方便
大眾運輸還是可以給拜訪你的家人朋友坐 將來成家 這些交
通工具都是給沒車的家人方便
中路腹地不夠大,區內人口上升,交通會大爆炸...
國二往桃園下班排隊爆炸長,這是在中路還沒什麼人的情況
桃園只要是要道上下班交通都爆炸.. 光青埔交通現在就
和兩年前差很多,而像大興西路三段變更為商業區了,之
後加上商場肯定..。其實周遭的人用客觀來看自然會推薦
你最有潛力、建設最強的區域,但如果買房只考慮這點,
那整個台灣還有哪個重劃區潛力比青埔更大的呢..
你知我知獨眼龍也知,單只有美術館就可以稱作美館特區
,只有流行音樂中心也可稱作流音(?)特區,其他建設
以此類推,結果青埔全部都有..大家都看得出政府用力做
多,但買房還是得考慮你究竟喜歡怎樣的生活區域..
不過青埔最近很多三房都不用1500吧
青埔吧,中路真的擠。
自住的以舒服為主 只要地點不要太爛
基本上中路將來還是有機會有捷運的
所以雖然後勢不如青埔 但也不錯 買離工作近的地方
拜託沒有高鐵需求不要買青埔,留給真正需要的人
中壢海華、民權極景、昇公館不錯啊
要機能住市區
青埔現在真的太貴,一堆開價40-50的,沒2000萬應該買
不太到新的了
買青埔才是正解
新古屋六年左右的有25/P的,1800可以買到室內30-34p的
既然你在中壢上班,為什麼要買青埔的蛋黃呢...
青埔區內還有很多選擇吧
在中壢市區工作也可看看八德擴大,騎車大概15分鐘,環境
不過如果你要方便的機能就中路吧,但是你平常去中壢市
區上班應該也基本都能解決。看你自己吧,我是會選上班
近的
不錯,機能還OK,綠線興建中,未來往桃園、往中壢都有捷
運,價格較低,增值空間大
直接找中壢市區附近的房不好嗎?
桃園捷運還是以桃園區為主,中壢只有機捷、和沒啥用的
綠線延伸中壢
機捷連結高鐵,台鐵,綠線延伸中壢連結中壢八德
桃園已經有機場線和正在蓋的綠線,感覺捷運十年內會追
上高雄,鄭市長大灑幣做建設
中路現在都蓋起來後 變得很擠的感覺
這個預算中壢市區什麼都買得到 別去青埔了吧
如果你會穩定在中壢,未來有體育園區可以選擇
買海華特區附近的吧,那邊至少機能都有
青埔實際成交大部分還是再三字頭啦
只有幾個和裝潢冷氣的知名建商 真的成交上4
青埔距高鐵1.5公里 或A17/19 三房室內25坪左右 單車位總價
不會超過1400萬元,一般1100-1400差不多喔!
感覺原Po蠻在意增值空間的...預算有到又想兼顧上漲那就
直上青埔蛋黃啊 要保值要漲價一定是蛋黃先的
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[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?各位好, 夫妻都是桃園人,目前都在台北上班,所以都是通勤到台北 目前尚未有小孩,有育兒計畫 因為雙親都是桃園人的關係,所以想置產在桃園,方便照應 目前把所有能選的地區篩選後(感謝桃園這塊福地,有好多地點可以選擇)63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好,最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價48
[請益] 青埔與中壢比較本身在南崁上班 目前南崁與藝文特區都沒有喜歡的新建案 中路與小檜溪一個道路規劃一個春日路塞車 林口交流道之亂 經國特區機能不知要長多久38
Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北小弟低端的北漂仔,也是鎖定重劃區或是河岸附近,希望公園綠地多一點,預算抓在每 坪40出頭,有些條件跟原po蠻類似的,分享一下個人心得 我的條件: 1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。 2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。36
[請益] 桃園買房請益各位帥哥美女大家好!最近在看桃園的房子 目前我在桃園市上班,女友在台北上班,想要找 2+1或3房,預算1200左右含車位 由於目前跟家人住桃園大有區,因為之後有生小孩的打算,父母也願意幫忙帶白天 想請 敎哪個方案較好25
[請益] 桃園市低房價區域建案選擇(觀音大園過嶺)各位房版先進好 小弟想買房自己搬出來住, 目前鎖定桃園市,因為預算有限, 且考慮在大潭電廠工作的情況下,考慮了下面幾區(建案) 自己做功課後,買房考慮的要點14
[請益] 桃園買房區域預算:1000內三房含車位(可小捏到1200) 現況:三人家庭希望生二寶(目前住中壢中山東路靠近家樂福兩房) 上班地點分別位於內壢省道旁與桃園醫院附近 已看過區域: 1.八德擴大重劃區1
Re: [問題] 購屋地點與交通請益捷 : 皆可),目前只知道只有上、下南崁有公車可到達桃園機場和台北(1841、5250等等) , : 藝文特區有公車到台北但似乎沒有到機場,除了南崁以外,還有哪個地點適合我們購屋 ?
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