Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限
你沒有發現有一篇發文比你早一點的 關於買房請xxx
裡面雙薪才每個月10-12萬,但有800萬自備款
我是不知道是幾歲,但這樣的年收要存到800萬可是要不吃不喝7-8年外加不用繳任何税,你覺得可能嗎.....
每個月可以存一半我已經覺得很厲害了,那等於是存14-16年了
※ 引述《NTUisgood (台大真好)》之銘言:
: 好奇討論一下
: 剛剛看到版友說一般受薪階級
: 買房預算是2000~3500萬
: 我有點驚訝
: 就假設以2000萬來說好了
: 頭期款不管是存的或如何
: 貸8成1600萬
: 每個月要繳8萬元房貸耶
: 好如果是貸30年
: 那房貸大概是5萬6000元左右
: 這真的是「一般」受薪階級都能承擔的嗎?
: 先不討論繼承家業 創業 或是竹科那種狀況
: 我認識的一般7年級結婚雙北人狀況
: 夫妻大概加起來
: 快150~200萬之間的收入
: 如果其中有一位公職 一位理工(或主管)
: 那可能可以到200~250萬
: 或者再多一些
: 這種薪水
: 繳個七八萬房貸...很辛苦吧
: 這20年都不能有變故
: 一般人比較能負擔的房貸
: 就是如果還要買車 出國
: 正常生活 偶爾跟朋友喝酒
: 吃吃漢來海港 去好市多買牛排
: 家庭還有保險開銷
: 偶爾要換家電 小孩教育費等等
: 每年總還要支出一百出頭萬左右吧
: 房貸的支出上限
: 應該最多三四萬吧
: 這樣比較不會造成負擔
: 換算成總價
: 一般能承擔的大概在1400萬總價上下
: 這比較是我能理解的受薪階級買房預算上限
: 大家怎麼看
--
說不定是航海賺的阿
一堆人無法接受別人有長輩XD
贈與免稅額一人一年220萬 雙方父母贊助一下就有
如果有定期定額存股 靠去年大波動存到800很正常
有定期定額存比特幣 很簡單
天鈺買下去就有啦
如果起薪不要太差,每年調個1-3%,有投資,不要踩雷,
有可能
10-12是他們現在的月薪欸 不是一開始
※ 編輯: pipizone (42.72.82.181 臺灣), 04/06/2021 15:46:519成靠父母啦,哪來的那麼多投資高手
有些工作沒升管理的 十年薪水也加不到三成 看向面板
你可千萬別說 去年 合一 DR 航運 美股 隨便跟到兩波
自備款一次到位
我是指存到800W
我們就是啊 一年從存10多萬一直到一年存幾十萬
24歲工作到40才買房
幾十萬 指40-80(看年終)
買房要看是買多少總價,家庭總收入多少
一開始雖然 薪水可能低一點 但沒小孩花費也省 而且存個
8到10年再買 正常吧
6
其實吼~~ 台灣的科技業也不過40年光景 差不多就是一代人 所以世襲的情況還不明顯 醫生就不是這樣啦 尤其是在沒健保時代 那真的是喊水會結凍 加上開診所或是就業 房地產都是在市中心 自然累積了不少資產 能夠庇佑到下一代的資源當然就多26
前面討論過了 如果以專家公式收入的1/3或是家庭人口*15000扣掉剩的繳貸款 以本利還20年算 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入 一年約66萬繳貸款87
夫妻雙薪版本 老公600 (科技主管),老婆400(會計師) 年收 1000萬 -> 尊榮 老公400 (知名科技員工),老婆200(金融業) 年收 600 萬 -> 頂級 老公300 (一般科技員工),老婆100(國營or業務) 年收 400 萬 -> 旗艦 1000 > 600 > 40022
現實狀況就像我哥一樣 24歲開始工作 中途失業了一年 開始從年薪60萬的工作 換到現在南港科技業上班9
雖然是問雙北, 不過我很好奇非原生雙北又一定要買房的年輕人跑去雙北做服務業,為什麼不去台中 高雄 之類的地方做 高雄 鳳山 捷運站附近的舊公寓一坪大概10萬上下,3X年32坪的公寓大概也就300萬 頭期款只要60,剩下的月還款8000吧65
台灣靠爸靠母的情況 非常普遍 基本上不靠的 才是少數 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入17
這篇講到重點,教育是唯一讓中下階層翻身最好的機會,偏偏注重教育的也剛好本來就是 社會中的中上階層,所以才會導致富者更富,貧者愈貧這種財富不均的現象。 基本上如果爸媽沒受高等教育,小孩大概也很難有機會或是有能力在競爭日漸激烈的教育 環境中出頭了。以後就會慢慢發現財富和貧窮都是世襲的,所以年輕人如果真的買不起房 ,不要放棄,好好把資源投注在下一代的教育,那大概是報酬率最好的投資,唯一讓你和爆
首Po好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了5
魯蛇我剛好最近買第二間房 給你參考 主業傳產年收大概70萬 老婆沒工作在家帶小孩 我運氣好去年跟朋友一起投資玩數位貨幣(特斯拉公司最近跟我買一樣的東西啦) 花了兩百萬去玩 剛好今年大噴 賺了兩千萬 所以買了快兩千萬的二手房 不過也是會辦貸款三十年 慢慢還
50
[請益] 魯蛇想買房的步驟大概爬了一下前面的討論,有個問題想問 我今年40歲,老婆35歲,無子。 我是公務員,老婆約聘, 兩人都沒多少存款,大概只有幾十萬而已。 至於為什麼沒存款且讓我保留小秘密 orz17
[閒聊] 每個月存3萬要多久才能買車買房財富自由昨天我跟朋友吃飯 他說他咬緊牙根節衣縮食 每個月存3萬(有租房子) 到底什麼時候才能買房買車財富自由呢? 幻想何時能好好休息呢~9
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人每個月花五千一萬享受生活,這會排擠到買房嗎? 頭期款200萬,一個月存1.5萬,再加年終,一年可以存25萬,8年就能存到。月薪4萬,房租 8000,伙食5000,雜費3000,還剩9000可以享受生活。 伙食5000不難,早餐燕麥,午餐80,晚餐珍食。 23歲工作,31歲就能存到200萬。每年10萬享受生活,每年出國一次,買個名牌,都不是問9
Re: [請益] 29歲男理財規劃: : 【現況】 : 年齡:29 : 月收入:7萬(年收約100w) : 住台北家裡、有車(仍有約50w貸款),未婚有對象,有共識不生子5
Re: [請益] 雙薪7-10萬該怎麼選擇價位其實講過N次了 每個人情況差異都很大 1. 生育計畫 拜託不要跟我說想3年生2個 又要揹房貸 2. 工作穩定與上升空間3
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?先給一個概念,房子除非你買房800萬 裝潢300萬啦 正常來說,貸款500萬,將近1萬是定存儲蓄 + 7000利息 你如果不買房,房租就是一萬五 vs 房貸利息 7000 台灣房子放久就是漲,漲多漲少罷了 如果你很會投資,你也不差這貸款幾百萬了 幾年賺的就超過了
35
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?22
[心得] 台中半自建全新透套分享15
[閒聊] 帝王時代,精銳橋頭勇士 respect!10
[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =56
[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎13
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓12
[閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎39
[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?19
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓12
[請益] 第三間該選預售還是新成屋??4
[請益] 房地合一稅問題3
[閒聊] 比起耶穌愛你 基隆的土石流才更嚴重吧?27
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓2
[閒聊] 6年跟10年後崩盤1
[閒聊] 台商五年閉鎖期到了?房價能再拉一波嗎