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Re: [請益] 鋼鐵、銅飆漲 建商撐得住嗎？

gk1329 發表於 2021/5/10 下午11:55:54
看板home-sale標題Re: [請益] 鋼鐵、銅飆漲 建商撐得住嗎？作者
gk1329
 ()時間推噓10 推:10 噓:0 →:11

肥宅我網路找的

依工業局資料，鋼筋混凝土住宅每平方米之鋼筋用量約110~170公斤，換算每坪住宅之需求量360~560公斤，以中間值460公斤計算

去年中鋼筋每噸15000
現在21500

每坪成本才多3000多
就算漲到歷史高點
每噸3萬
每坪成本才多6900
是要怎麼倒喇
建商隨便加
都不止加一萬好嗎

況且營造廠可以
買鋼鐵股避險啊
怕屁喔

※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 這波鋼鐵、銅、水泥等原物料飆漲
: 很多預售屋還沒蓋 建商就收買單
: 如果原物料持續飆漲
: 壓縮建商獲利空間
: 甚至可能賠本
: 這些虧損是否會轉嫁到尚未賣出的物件？
: 也就是越晚買的越貴
: 熟悉營建業或代銷業的大大幫忙解惑
: 謝謝


--

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推

benting05/11 00:03要考慮缺工問題

推

redmi205/11 00:03上次板上有個要號招板友給我獵巫的 說建商只要成本增加就

→

redmi205/11 00:03受不了 要反映在售價 包括稅. 可能建商都是良心事業吧 利

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redmi205/11 00:03潤都是零

推

Unsullied05/11 01:15建商怎麼可以賺錢呢？ 建商應該都要賠本賣啊

→

Unsullied05/11 01:19建商賠本 有沒有人願意幫建商當義工銷售呢？

推

menace05/11 01:51還談什麼銷售呢 應該直接免費發放街友才是吧 沒看到那麼多

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menace05/11 01:51人無家可歸嗎 建商的空屋可以容納所有街友了

推

POWERSERIES05/11 06:33你只考慮成本，建商還會再加上利潤，原料（變化100+x

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POWERSERIES05/11 06:33）%，建商漲價（100+nx)%,跟石油漲價，台塑反而賺更

→

POWERSERIES05/11 06:33大一樣
推

sakyro05/11 07:37看推文原來這裡是建商板，我還以為是房產板呢

推

a38603605/11 09:03樓上這是討論建商，會不會跑路，沒人直接出來要賠錢的

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a38603605/11 09:04又不是大陸有些產業是補貼吹泡泡，那一堆錢去燒，目的是

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a38603605/11 09:04跟銀行搬錢，IPO募資

→

a38603605/11 09:05或是做市場爭奪，消滅敵人贏者全吃

推

a38603605/11 09:07或是市調測試模型，但這都是目的性左手賠錢做生意，又手

→

a38603605/11 09:07賺到鍋滿盆滿

推

robert12305/11 11:59會算的早就知道建商在亂喊

推

physicsdk05/11 22:46確實是亂喊啊，建商跑路從來不是因為怕賠錢，只是怕

→

physicsdk05/11 22:46賺不如預期，但不滿有啥用呢，除了不買還能怎樣？XD
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