Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?

品質高不高
總的來講，不是用戶數多少來談
而是用"總價"來談

戶數少單純這點
公寓夠少了吧
光是修個水管或大門就找不到人了

正所謂千金買房，萬金買鄰
總價較少的建案
基層比例多，投資客較多的社區
糾紛就如您所列，什麼毛都有

而總價較高的建案
例如全戶數60坪以上的大樓社區
(這種案子不管開在蛋黃蛋白
起碼會是當地行情偏高的建案)
雖然一樣有糾紛
(如隱私權，管理方針，開銷合理性)
但總體來講擺爛機率低
管委會擺爛是很丟人的事
稍微有錢的都嘛愛面子

如果買到像御盟這種
老闆直接面試所有買家
而且把明擺著會刷掉賺差價的買家
大概就沒什麼好煩惱
唯一要煩惱的是管理費會貴一些
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像自己住的社區來了一個醫生當主委
事情的細節處理方式，就讓人很放心

※ 引述 《hatedog5566 (黑狗)》 之銘言：
: 這一年多買房正夯，不論成屋或是預售屋皆是
: 也發現一個現象，戶數與管理費問題
: 建案其實從不到一百~上千戶都有
: 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題
: 大致癥結有幾個
: 1.明明沒多少公設卻要付跟其他建案較多戶數一樣的管理費
: 2.發現管理費不夠支撐物管，最後面臨要砍保全名額還是漲管理費
: 3.幾年後大樓要拉皮，電梯大修卻發現管理費也不足
: 到最後得到戶數少鄰居單純這優點
: 但其他包含休閒公設少甚至管理費不足這大一堆缺點真的會比較值得嗎?

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