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Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?作者
aloness
(aloness)
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品質高不高
總的來講,不是用戶數多少來談
而是用"總價"來談

戶數少單純這點
公寓夠少了吧
光是修個水管或大門就找不到人了

正所謂千金買房,萬金買鄰
總價較少的建案
基層比例多,投資客較多的社區
糾紛就如您所列,什麼毛都有

而總價較高的建案
例如全戶數60坪以上的大樓社區
(這種案子不管開在蛋黃蛋白
起碼會是當地行情偏高的建案)
雖然一樣有糾紛
(如隱私權,管理方針,開銷合理性)
但總體來講擺爛機率低
管委會擺爛是很丟人的事
稍微有錢的都嘛愛面子

如果買到像御盟這種
老闆直接面試所有買家
而且把明擺著會刷掉賺差價的買家
大概就沒什麼好煩惱
唯一要煩惱的是管理費會貴一些
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像自己住的社區來了一個醫生當主委
事情的細節處理方式,就讓人很放心

※ 引述 《hatedog5566 (黑狗)》 之銘言:
: 這一年多買房正夯,不論成屋或是預售屋皆是

: 也發現一個現象,戶數與管理費問題
: 建案其實從不到一百~上千戶都有
: 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題
: 大致癥結有幾個
: 1.明明沒多少公設卻要付跟其他建案較多戶數一樣的管理費
: 2.發現管理費不夠支撐物管,最後面臨要砍保全名額還是漲管理費
: 3.幾年後大樓要拉皮,電梯大修卻發現管理費也不足
: 到最後得到戶數少鄰居單純這優點
: 但其他包含休閒公設少甚至管理費不足這大一堆缺點真的會比較值得嗎?


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※ PTT 留言評論
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lovemost08/22 23:37醫生願意去當主委超神奇,其實大家都嫌麻煩

onSale08/22 23:40如果鄰居好說話,給錢阿莎力,當主委也沒啥麻煩阿

onSale08/22 23:41我之前看房子也是考慮鄰居問題,所以都只看一層四戶以下,

onSale08/22 23:41室內50坪數以上的

ultradev08/22 23:43高總價宅的管委會也可視為社交場合吧,交交朋友也不錯

ppgg48608/22 23:44皇苑也是聽說都要郭董親自面談挑客戶

cka08/23 01:15醫生當主委還好吧 我們這棟也是 不過他有三戶

cka08/23 01:16其實會怕爛的主委亂搞才會出來當主委啦

sdhpipt08/23 11:52以前汐止的夢想社區也會面試購屋者 要能夠表演一個節目才

sdhpipt08/23 11:52可以買 非常扯 XD 當時朋友一直慫恿我去表演獨奏買一間XD

sdhpipt08/23 11:53不過我當時眼光不好沒有去買

luke200708/23 22:10獨奏是哪招