[請益] 高雄鳳山區(赤山)老公寓行情請教
如題
小弟菜鳥
最近在看鳳山赤山的老公寓
大概就是火車站以北鳳松路以西的範圍
實價登錄我設定屋齡25年近1年的交易
均價在13.X
但這就包含老華廈跟透天了
所以我又細看了地圖中的公寓物件
感覺量沒有很多，而且價格落差超大
4樓可能實坪價一坪9萬到一坪15萬都有
小弟猜15萬大概是投資客整理後的價
目前小弟想說找沒整理但屋況還ok的
推估後猜想大概會買在13萬那邊
買在均價，貸款上應該也比較好8成(?
不曉得這樣的初步判斷O不OK?
目前有點小恐懼QQ
一方面怕墊高行情
一方面又怕出低標價人家會不收斡
麻煩前輩們解惑了
感恩！
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※ PTT 留言評論
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推
公寓買到四樓怎不直接買華廈?赤山舊華廈都2X年，實價也
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在13-15左右
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也可用好時價放物件下去估看看
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591好像都沒看到@@ 我再找找
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13萬目前是投資價 所以很難找啦
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看到一個喜歡的 15.x談不下來 好硬QQ
推
高雄今年下半年台積電效益 去年價格全部1p +5萬以上 想砍
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下一位唷
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高雄在營造恐懼氛圍中 XD
63
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