Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?
政府拿不出辦法,別忘記台灣是地震帶。
台南大地震2016年發生至今5年,其中維冠大樓倒塌摧毀不少家庭
https://www.ettoday.net/news/20210207/1916019.htm
那時候最夯的關鍵字是土壤液化
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/201602065004.aspx
but 現在買入韭菜們好像都忘記這件事。
空空給多多一句中肯的話
少賺不會死,賠才會死~~~
現在進場真的是當韭菜,請先想想半年後匯率跟利率可能的變化
※ 引述《kidofking (逼昂之光)》之銘言:
: 台灣房價問題 始終無法解決
: 總是希望政府採取什麼措施
: 但客觀來說 土地取得貴
: 全球因疫情或是貨運什麼的因素
: 原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高
: 建商更不可能因此降價
: 各位 覺得房價真的有辦法解嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.110.164 (臺灣)
※ PTT 網址
→
笑死,你不買房還不是得住,地震壓死有分自住才會死租房的
→
不會?
→
智障
→
怕地震住公園比較安全
推
不知道原PO想表達什麼
推
ib大你被釣魚了。。
→
就真的很多人覺得沒房子地震壓不死啊,不知道在想甚麼
→
好辣,升息活存10%辣~
→
你慢慢等,我再買一戶!
→
剛好震在房價地板,你想想為什麼
→
我會回答你越震越貴
推
這種話聽了幾年 然後哩??Y
→
永康斷層帶通過 結果房價照樣長
噓
校噴
推
你慢慢等 南投花蓮比較有機會
推
當年921完中部腰斬,一堆醫生掃貨,你也沒買啊呵呵
→
現在人家七期買10戶,你繼續租
推
少年股神曾經也跟我講地震 地震會分你是不是投資客膩
→
震…出…高…價…
12
覺得現在這問題就是都市太少讓大家想擠市區 所以如果政府增加都市供給就可以了 然後一個正常都市區域,至少下面要有一兩種 市政中心/圖書館/捷運/百貨/高鐵/大公園 但是建設要經費,台灣人又不加稅,賣土地給建商增加建設財源,結果會導致房價推升,人民更難買到都市,建設公宅的速度又趕不上人民移入市區的速度20
要打房 很簡單 看政府要不要做而已 主要還是稅制啦 就現在的奢侈稅加強版就夠了 落實漲價歸公 房價漲幅的70-90% 要歸給國家1
真的是政策問題啦 頂加合法化 可以切割產權賣 房價中位數就下去了 選我正解 反正一堆人數字都亂套9
辦法當然有, 最大的問題是為什麼要這樣做? 要取悅誰? 截至2019年底全國共799萬人持有房屋, 持有一戶者占71.3%;9
先把投資客剔掉,拉高投資客買房門檻,例如頭期變6成、利率3.6%。 這是去掉需求,避 免投資客排擠首購群買房。 再來增加房屋供給,就是類似公屋。 政府做莊 不以營利為目的。相當於成本價賣屋 但是這違背自由市場法則:因為未來的獲利歸誰? 這就不公平。 其次建出來的房屋品質 也不會太好。又要便宜又要好 然後還要經的起刁民的考驗,應該也沒有建商想接。3
首先,你覺得房價問題,可能跟其他人覺得房價問題,不是同一個問題 有些人覺得台灣房價應該砍半再砍半求我買 有些人覺得房價是漲太快 有些人覺得房價應該要凍漲,你買多少就該賣我多少 : 總是希望政府採取什麼措施3
來腦力激盪下會發生甚麼事 這樣一搞,估計房子會變得跟車子一樣 負資產 買房的目的就是為了穩定自住跟可以自行裝潢 估計房價要打1~3折2
有法有破 直接親屬做買賣 全部1元出售給子女 阿就沒賺錢你政府要課啥? 房價真的有壓下去阿 但不是鄉民買的到 : 2.房地產持有成本 : 實質稅率10%7
你選前有給政治現金嗎? 沒有 那幹麻聽你的 人家建商給錢都給超多 制定政策的立委 執行政策的大官 哪一個不是底下一堆不動產? 那他幹麻要打壓房價讓自己資產變少? 他們是奴隸主 你是奴隸4
大大們講很多了 我提出一個沒人提到的 就是房價問題,其中的剛性需求,並不是數字問題,是 人性 人性 人性 例如,房價實價登錄2.0變超透明,政府的說法是打房,其實政府是為了抽稅,
65
[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 是不是沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌? 這句話是對的嗎? 那是不是告訴我們絕對只買921後的房子70
Re: [問題] 台南品質較好的建案原文述刪 大家好 小弟工作在台南中小型建設公司的土開部門 手上剛好有一些建商小故事可以跟大家分享一下 事先聲明 沒有利害關係 就事實說一些狀況 公司案子也不是我賣 我是領薪水的26
[問卦] 有人還記得台南維冠大樓倒塌嗎?還記得2016年小年夜 台南碰上個規模6.4大地震 17樓的維冠大樓整個倒塌 死了110幾人 超級恐怖 還有全家人瞬間罹難的10
Re: [請益] 加稅可不可以打房?最近看了這個打房的影片,發現金融業都在搞個人房地產放貸 蠻認同作者分享的這個的觀點「食利資本主義(rentier capitalism)」 其實少子化的效應已經慢慢發酵了 如果有空的話,可以去中原大學那逛逛1
[問卦] 昨天是奇蹟的一天吧?昨天下午13:11分 發生規模6.7的地震 到現在都沒怎麼傳出嚴重的災情 算是超屌的事情吧? 記得2016年地震讓台南維冠大樓倒塌
33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要57
[心得] 台北市延畢生畢業4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早