Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？

lynos11/24 06:29台灣科技業優勢，幾年後，會被趕上

lynos11/24 06:32一堆不錯的3房電梯租案，不用3萬，投報太低

lynos11/24 06:33現在買竹市或竹北，是能賺什麼錢

kk123411/24 06:33全台都在漲 板橋 快30年的 也都破60了 ～ 應該是要 不太

kk123411/24 06:33懂 為何全台都噴成這樣

lynos11/24 06:34那些建商封盤噱頭，真的在騙傻多

F9393511/24 06:38聰明的已經開始佈局頭份竹南一樣高速公路溜下去房價省一半

kk123411/24 06:38新莊頭前 不用封盤 就破60了 ～ 漲翻天 不要以為竹北一支

kk123411/24 06:38獨秀 …… 現在是全台噴

CIIIO11/24 06:39自從n7以下剩三家 GG就橫著走了

morrishh11/24 07:50話說，近兩年還頑強在台灣拼生存的傳統製造業也有春天

morrishh11/24 07:50喔，雖然相較科技製造業員工薪水高，傳統製造業員工薪

morrishh11/24 07:50水都跑去老闆腦袋就是了，但是生意算是強強滾

morrishh11/24 07:51從中國轉出來沒辦法轉到印度或東南亞甚至土耳其的，又

morrishh11/24 07:51跑回來台灣的也不少，洗COO的也有

alexstag11/24 07:54覺得你觀點蠻偏頗的，西進就是利益使然，幹意識形態對

alexstag11/24 07:54抗什麼事情

alexstag11/24 08:01對不對抗錢都會西進的

kusomanfcu11/24 08:17kk1234 板橋漲是因為你想買，你別去看房就不會漲了

kusomanfcu11/24 08:19爛的原因有兩個啦，一個是戒急用忍但是限制外勞，一

kusomanfcu11/24 08:19個是全球供應鏈問題

kusomanfcu11/24 08:20然後便宜的水電只有 晶圓和重工吃的很爽

kusomanfcu11/24 08:21輕工業在海外突破短期全球地板薪資限制後 地板薪資一

kusomanfcu11/24 08:21直漲，現在也沒差那麼多了

kusomanfcu11/24 08:22但是低耗能，高耗工的輕工業 台灣人覺得廉價 夕陽 賤

kusomanfcu11/24 08:22科科

alexstag11/24 08:27另外一個是搞爛生技啦、這個就真的是意識形態，宇昌、

alexstag11/24 08:27翁啟惠院士被弄成那個樣子，還想要發展生技喔

kusomanfcu11/24 08:29生技那個就炒股而已 你問那間炒股的連續幹兩次

kusomanfcu11/24 08:29什麼意識形態，生技是全場爛好嗎

kusomanfcu11/24 08:3110幾年前已經一堆高材生頭洗進去了

F9393511/24 08:34生技咧，高端都沒人打了

kusomanfcu11/24 08:34台灣生技這次再度搞爛準備一輩子撿角

F9393511/24 08:34乖乖的炒房炒地比較實在 台灣不適合搞科研

kusomanfcu11/24 08:35那個根本是活該，人別亂搞 干發展有屁事

kusomanfcu11/24 08:35生技又不是缺勞工，是什麼都爛根本不拿錢出來砸

kusomanfcu11/24 08:36電子業隨便都砸比他多幾個0

supereva11/24 08:38生技應該是快20年前了

supereva11/24 08:40那年交大生技居然分數比交大電子高 我同學三類沒上醫

supereva11/24 08:40科的都填生技 我問他們畢業要幹嘛他們也答不出來

booksale11/24 08:43小看傳統製造業了喔 賺的望塵莫及的還是大有人在 只是人

booksale11/24 08:43家低調的很 是竹科不知道一堆什麼奇怪風氣炒房族帶來的

booksale11/24 08:43漲幅 ok

booksale11/24 08:45老實說啦 雖然竹科真的剛需強 但裡面真的太多都是貪心的

booksale11/24 08:45炒房族 以前只有投資客在炒 現在是隨便抓一個工程師可能

booksale11/24 08:45都是超過一間 看看有多少工程師轉房仲就知道了

supereva11/24 08:48痾 有多少工程師轉房仲..？ 傻了嗎幹嘛轉房仲xd

supereva11/24 08:50你可以去看看竹北一年能住的房子增加幾戶 然後一年人

supereva11/24 08:50口增加多少

booksale11/24 08:51工程師轉房仲的目前看到好幾個都輕鬆500+ 而且現在蠻多

booksale11/24 08:51公司都缺人 賺他一波回歸這麼簡單是吧 也有非常多中人

supereva11/24 08:51這個我去年就在講了 供需狀況不改變 不會停止的

kk123411/24 08:51kuso大 同理用在竹北 也用在全台

yasea200411/24 08:52房仲的貸款力很弱 怎麽魯兒老在幻想

supereva11/24 08:52他大概以為房價漲房仲就賺超多吧

supereva11/24 08:54輕鬆500+ XD

kusomanfcu11/24 08:54不適用歐，台灣很多重劃區是溢量在蓋的

philip8022011/24 08:55新竹的房仲真的是很賺，很多分店前幾名的年收都破千

philip8022011/24 08:55，哪還需要貸款，真的要貸轉回工程師就好

booksale11/24 08:55哎0.0 不信就算了 XD 反正賺飽飽的人也早就隨著產業蔓延

booksale11/24 08:55到別的地方去了 竹北早就不好賺了

kusomanfcu11/24 09:02新竹適用的也只有新成屋而已，中古屋掉價嚴重

castjane11/24 09:03台商都往南部去了 紡織 原料 移植東南亞一堆

castjane11/24 09:03面板3星早早去印度 台商跟本面板爛透

kusomanfcu11/24 09:04就和買新車一樣啊，看起來真舒服

castjane11/24 09:04台灣生技被禿鷹郭害的啊 支持民眾根本蠢

kusomanfcu11/24 09:05台灣生技被那幾個生技公司炒股害的

philip8022011/24 09:05說個笑話，新竹中古屋掉價嚴重，隨便看一下就知道的

philip8022011/24 09:05東西

castjane11/24 09:05台灣目前發展半導體跟ic設計較好

castjane11/24 09:05面板死透 韓商放單給台

kusomanfcu11/24 09:05超級明顯的股價漲賣股加碼融資 開大量三期就沒事了

kusomanfcu11/24 09:06企業募資 說錯

kusomanfcu11/24 09:06那麼隨便都看的出來就是要省，然後開三期也可以找政

kusomanfcu11/24 09:06府補助

kusomanfcu11/24 09:07企業和政府都有問題

kusomanfcu11/24 09:08有啦最後多了幾十萬免費的剛需韭菜 因為要上班不得不

kusomanfcu11/24 09:08打

kusomanfcu11/24 09:08未來就賭爛嚴重

kusomanfcu11/24 09:08整個玩爛了一代傳一代台灣生技公司多麼惡劣

kusomanfcu11/24 09:10幹 別跟我搶BNT 我小孩7歲也要打

abyssa111/24 09:25中古屋掉價就是房子普遍還不夠貴啊 以前台中高雄也這樣

abyssa111/24 09:25台北新房超少又貴翻 中古屋就不讓價了

piliwu11/24 09:31企業出走是全球化後果

piliwu11/24 09:31當年政府沒有擋連台積電都要走

piliwu11/24 09:32張忠謀還公開罵過老李說台積電不西進會失去競爭力

piliwu11/24 09:32聯發科前幾年被紫光併購案被擋也一堆人罵說會失去競爭力

piliwu11/24 09:34聯電當年偷跑弄了個和鑑全台皆知

kusomanfcu11/24 09:34錯了 是巨嬰太多

kusomanfcu11/24 09:35當那現在台積電中國廠是假的啊

kusomanfcu11/24 09:362023量產勒 你在說笑嗎

Anyotw11/24 09:41幾個重要產業賺到錢之後，新人願意多花錢買房子啊。以前什

Anyotw11/24 09:41麼飯店式管理游泳池健身房24h的除了台北市根本賣不掉，現

Anyotw11/24 09:41在變標配

Anyotw11/24 09:42水泥國家規定3000多，4000建商就打廣告了。現在勒，沒6000

Anyotw11/24 09:42不敢見人，10000才敢廣告

piliwu11/24 09:42南京廠是後來幾年的事而且是落後製成才開放

piliwu11/24 09:43跟張忠謀當年吵的不是同一件事

Anyotw11/24 09:43馬桶廚具那些，建材全部大升級。只要賣的掉什麼好東西都有

piliwu11/24 09:44其他地方也有同樣情形價格好配備就升級

F9393511/24 09:44對啊為什麼不能用馬賽克磁磚浴缸來壓低成本

piliwu11/24 09:44連寶佳都會升級

Anyotw11/24 09:46土地這麼貴怎麼可能有蠢蛋玩薄利多銷，下一塊土地在哪都不

Anyotw11/24 09:46知道…都是走精品。

piliwu11/24 09:46我看過寶佳配Inax馬桶嚇死我

piliwu11/24 09:46還配錦宏氣密窗

Anyotw11/24 09:475年後繼續缺地可能也沒有RC了，都跟台北市一樣全部SC。都

Anyotw11/24 09:47是精品中的精品。

foxs911/24 10:0220年前我們班第一名7x級分去年生科…

mfcke11/24 10:48但是我看2015 新竹薪資房價比 也是低的不可思議

mfcke11/24 10:48就像中華電 長期70塊 一年配五元 很低估啊

odoby32211/24 11:402015年前，教育不優？這是哪邊的新竹?

alexstag11/24 13:02確實沒有到很好吧...撇開清交大，剩下的教育資源確實沒

alexstag11/24 13:02法跟雙北台中台南高雄相比

alexstag11/24 13:02應該說六都都沒法比XD

JerryLian11/24 13:142015以前 竹科沒那麽差 更不用說20年前剛有電子股這名

JerryLian11/24 13:14詞時 配股都往上噴

Dec2111/24 14:34

Anyotw11/24 14:37除了台北市真的資源溢出。其他地方像新北教育資源也不是天

Anyotw11/24 14:37上掉下來啊…資源多、競爭資源的人也多，自己屁孩是不是這

Anyotw11/24 14:37塊料自己知道

Anyotw11/24 14:38新北打輸的大概跟偏鄉不相上下

wakuwaku11/24 17:38觀點很奇怪

denow020811/24 22:32當初要不是有阻止西進現在連電子業都慘了

OnlyRD11/25 06:19你是不是太年輕沒領過股票？