[請益] 不動產抵押借款問題
最近聽朋友說,他老闆預計要操作的方式,想請教是否真的可行?
他提的方法是將原購屋貸款還清(或現金購買新物件),再貸款(問題1)出來只付利息(問題2),因為他們都是隔套物件,可以創造很大的現金流繼續投資。
問題:
問題1的貸款推測是抵押貸款,利率有可能比購屋貸款(第二、第三戶)低嗎?
問題2如是抵押貸款,可以只付利息嗎?
延伸問題:
一、如是此類抵押貸款,是否不計算央行信用管制措施的戶數?
以上問題是小弟天馬行空想的,請別見笑。
因為自己沒有經驗,希望有前輩不吝賜教,感謝!
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推
想知道+1
推
你484想問以房養房?
→
不行
→
很早就有規範
→
房屋抵押貸款不得作為下一間屋子的頭期款
→
但這是規定
→
一定有辦法規避☺
推
你就…….八資金過水就行
→
了解,謝謝。
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