[閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單
目前政府希望檯面上的籌碼不要太多散戶,避免價格波動太大,因此現在要建設預售屋購買後大幅轉讓的情況
但是好奇目前大家認知的蛋黃區
高雄美術館 / 台中西屯 七期 / 竹北高鐵縣一二三 新竹關埔 / 青埔A18 / 台北市全區 / 新北板橋 土城 中永和 新店 三蘆新莊
真的有預售屋出現大量轉單的情況嗎
還是購買這些區域的人資金雄厚,可以從短期變成長期持有,因此不會釋出籌碼
不知是哪一種情況
有人能說明一下嗎?
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你沒看到下面有一篇一堆人在徵平轉嗎?
推
便宜的轉單出現,但量也很少不夠買
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七期這一兩年除了興富發 的市政一號院以外 沒多少預售屋
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新竹應該不用怕,因為散戶根本買不到預售屋
推
竹北喔 原本想要留倉久一點的 現在提早拿來賣而已
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台北市那裡來的平轉或是大量預售?
噓
青埔跟新北土城三盧跟高雄算啥蛋黃
噓
zzz
推
青埔什麼時候變蛋黃了
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不要亂定義蛋黃區
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竹北都算蛋黃了青埔當然也算啊
噓
竹北有就業支撐 青埔??
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關埔 跟 竹北高鐵 核貸應該都不難 要大量釋出可能有難度
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一堆人徵但是沒人賣叫有效,笑死,還有人加價徵。
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這爛政策以為是打房的先搞清楚這波會漲的原因。
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問過代銷了,新莊平轉不可能。加100-200差不多
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高雄高鐵區,平轉~+20
噓
青埔蛋黃?
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青埔蛋黃XD
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恐龍蛋黃啦 北市方圓100km內都算
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土城 三蘆怎麼偷偷混進來
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七期目前一線品牌建商的推案一坪六、七十萬。
噓
三蘆蛋黃區?那是治安爛的8+9區吧
噓
三蘆……反串?
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土城三蘆現在房價跟竹北差不多,不能算蛋黃嗎?要不
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然一起算蛋白好了。
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銀行認定的A級地段,不能算的原因是?
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土城哪有比竹北貴 土城單價高都靠老公寓墊高單價的
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看總價就被識破了
噓
只有北市是蛋黃 還要扣掉文山 北投
噓
土城蛋黃XDDD
推
鴕鳥蛋黃
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[閒聊] 竹北會不會有漲價過頭的疑慮現在雖然新竹縣市合併是利多,許多人也一直說竹北如何如何,但是竹北雖然被一些人成為新竹的蛋黃區,但畢竟就只是縣轄市 然後板上每次竹北徵房文 從去年1500高鐵三房不夠,到今年2000徵室內32,而且不限屋齡,華興重劃區也可以接受,但大家好像也不會說買貴了 雖然說有QE有差距,的確造成房價上漲 但是大新竹地區目前可能幾種說法31
[閒聊] 哪些地方還能回到2017-19的價格因為目前房價受QE以及景氣變好的影響,目前一些熱門地區房價是往上升,但如此就會有人質疑,是否會跟2014一樣出現反轉 目前可能就兩派觀點 1.房價如果一年增加2-3%,隨通膨增加,長期來看只漲不跌,而且現在蛋黃區成長還可能拉抬蛋白及蛋殼區域,例如之前的台北市蛋黃區上去到200就沒再下來 2.房價目前已經高點,看之前新莊上去到70,結果現在難再回前高,因此房價會出現轉折 因此好奇,哪些地方還能回到17-19的價格27
[閒聊] 青埔車位價格最近看預售屋實價登入 看到在 A19 的一個建案 地下二樓三個車位總價750萬 平均一個車位250萬17
Re: [閒聊] 還是要地段、地段、地段嗎?看到這篇,再參考目前台灣的發展 台北市政府 從原本大同區現在當代美術館+建成國中教室遷移到目前的信義區 新北市政府 從原本板橋車站位置,i.e.目前新北市政府警察局,遷移到目前新板17
[閒聊] 竹北建商控制量不會擔心反轉嗎?現在雖然竹北在板上的討論熱度很高 大家也列舉竹北上漲的原因 a. QE造成貨幣貶值 b. 園區今年搭上美中貿易戰的轉單,在這次全球化中出口算是受益者,因此大公司業績也比以往成長 c. 園區因為公司招收新人以及擴編,新人不斷移入,單身或者如果成家都有購屋需求12
[閒聊] 如果熱門區域都蓋滿建商會如何做最近看到板上新竹討論應該蠻熱門的 一般買的區域可能就是 新竹市的關埔 新竹縣竹北市的高鐵/縣123/華興 但新竹的供需是因為跟園區人口不斷移入有關12
Re: [請益] 新竹關新光埔 預售屋有關這幾個案子 現在新竹價格已經比一些新北區域還高了 但是竹北高鐵也要推新的案子 #1XFaisax 然後關埔區的這些新案根據原文敘述可能也是55以上13
Re: [請益] 桃園or青埔買房評估這邊有點想請教一下,因為從目前桃園的重劃區來說 青埔是大家比較關注重劃區,許多政府重大建設以及商場百貨等等都有,也有高鐵/捷運可以通不同區域 藝文是傳統重劃區,因此桃園較指標的中悅許多高價住宅就蓋在藝文 小檜吃附近舊市區的機能,但和中路誰能勝出還需要觀察 以交通來說參考桃園的捷運規劃7
Re: [閒聊] 房子越賣越小,建商應該沒招了吧土地要怎麼處理,還是要由莊家政府決定 以台北來說, 古早時期,台北蛋黃區就仁愛路圓環,師大就偏文教區 等到晚一點,開發內湖/信義區,新的蛋黃又出現了 等到七號公園完成,大安區也加入蛋黃區行列
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