Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?
你真的以為不二價?都可以談的好嗎
你去找幾個人合夥一次買個10戶
你看代銷還要不要不二價
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真的我剛剛買珍奶買十杯還送我一杯
呵呵 可以揪團啊 不信者恆信 就這樣
※ 編輯: Harmonic (203.69.36.79 臺灣), 01/03/2022 17:40:25推文不夠還要回文?你484沒朋友
怕房市小白沒看到 這麼兇?
看到二樓噓文我還以為忘記換帳號,原來是我眼花XD
補噓
這麼急著虛 是擋到人膩
事實阿 沒有不二價這種鬼事 騙騙房市小白而已
某建商號稱不二價 結果時價出來 一堆盤子哭哭
我之前買十幾間也沒得談,給你參考
不跟你唬爛,可以自己去打聽
去年就有不二價了,今年只是更多而已,相信以後都是
發現自己終於有一點點知識上的優越就沾沾自喜跑來發
文殊不知對大家來說根本只是基本常識而已會噓你是因
為你太像一隻小丑拉低本板平均很難看
不是,你之前的文章連投資客的操作手法都可以講錯,現在
講團購十間,你就沒經驗,別浪費版面吧
團購一定可以打折 沒有例外
我就遇過團購不給打折的,樓上才是小白吧?
可能可以從代銷的廣告預算(介紹紅包)裡給你錢(需報所得稅
)
說團購不能打折的 表示你太小咖
人家根本不把你當團購
沒有例外
現在你要團購建商代銷還不敢賣你,現在會抓
小白就小白,講的話沒一個能信的
而且10戶還要開團,你太小咖
建議多接觸真實世界
哈哈
3e說ceca是小咖,差點噴飯
魯蛇,談團購買房有折扣,好好笑
團購一定有打折 竹科一堆公司去高雄包棟
直接85折賣 一次訂完1/3
台南也是 一堆建案1/3賣竹科的
團購也只有賣不出去的地方才有用,爵卿才不屑zzz
直接全包,看能不能打折啊
酸哪一間竹科公司去包那一棟 唬爛不打草稿
現在時機說要團購打折的話,不如你去找人成立代銷直接
包建案不就好了,我的建議很好吧
十張簽約單秀一下我就信你
能不能限定房版要有買過房,或是相關產業才能發文,都遇
到這種無腦文...
推文完再發一篇就多了...
又是沒做過就自己腦補,請揪過再來告訴大家
第一篇文章 XD
ceca大是小咖 那我很好奇名單戶頭是有幾個0欸
9
不二價銷售應該是目前主流銷售方式了, 以一個消費者角度來說也是很贊成這種方式,省得大家在那演戲, 以往就算你搬出各種關係,各種技巧好不容易定價-10%心滿意足成交, 結果打聽下旁邊鄰居居然有更強的靠山拿到-15%成交,這種相對剝奪感讓人產生不愉快 的情緒。9
團購能不能打折? 當然能打折,只是買房可不比買菜 這麼高總價,高客製化的東西, 要團購這當中各種的折衝協調 難度非常非常高5
其實所謂團購折扣 說穿了就是之前沒在管,大家都是對外標價+還沒到底價折扣議價能力 團購就是看你跟代銷關係,還有談的人人品 人家見骨你還要一大刀,那就是看殺價能力 再往下就是代銷公司佣金7
推 eeewwweeewww: 團購一定有打折 竹科一堆公司去高雄包棟 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 直接85折賣 一次訂完1/3 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 台南也是 一堆建案1/3賣竹科的 01/03 19:05 純好奇哪一堆竹科公司去高雄包哪棟 現在預售屋也能查到實價登錄了41
首Po記得以前預售屋都可以多多少少砍一些價,或一次買兩戶多折讓一些 多凹幾個禮品 最後砍完還可以去個零頭 例如34.1萬 最後就取整數34萬6
不知道真假 代銷是說政府現在要抓開價與成交價落差太多 還有除非有特殊理由水平垂直價差過大 政府也在抓 如果賣太好秒殺也不行20
最近也有關於不二價的問題 代銷說上個月可以砍所以開比較高 但是這個月改不二價就沒開高了 但是問了一下上個月開價跟這個月完全一樣 只是上個月實價登錄的價錢比現在的不二價少3.5-4萬
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[請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?最近剛開始看預售屋 感覺不少建案都變成不二價 不給殺 朋友去看也是這樣說 才想說來板上問問大神都是如此嗎?20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?8
Re: [新聞] 人妻信了代銷結果出爐「比別人貴150萬」喊不二價的可以請雙方簽誠信條款,到時候實價出來真的不二價就沒事,不是不二價就 退價差。 一般到這個條款出來時,說謊的就沒法簽了。 但碰到這種說不二價的,我一定會要求這個誠信條款。 唯有真的不二價的代銷才會願意簽的,他不簽,就開啟殺價程序了。10
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案,最近要開賣,有打電話先問了一下代銷中心,是信義代銷,我在電話 中問是否有早鳥優惠?代銷說不二價,但又說開賣我們現場談,說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋,想請教各位,是否每家代銷的價格策略不一樣?到時又該如何談價錢?謝 謝。9
Re: [閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢?最近看龜山A7 看了三家都直接給我看廣告戶不二價 查了那建案四周近一年成交約20~24(22較多) 廣告戶不二價換算一坪約24 試著想議價4
[問卦] 買預售屋說不二價?上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格,一坪開價25w
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