Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: 這版已經是PTT中認識資本主義最深的版
: 台灣的教育完全不教資本主義
: 我們是資本主義國家卻不教
: 這是資本家的惡意
: 資本階級的知識傳承都被封鎖在小圈子
被關完14天
看到這篇閒聊一下
小圈子的知識傳承,這塊也是偶爾會聽內褲頭消息
但資產家跟中產的差異就是是風險承擔的能力
一般人聽到也是不敢衝
隨便找個來說,最近就聽到有人重金壓俄羅斯股市
像我這種最近得了小膽症候群的人
就完全不敢去碰
: 我說過自己背景是高中產
: 你要我爬到父母那個高階經理人等級
: 以台灣老闆的心性 很難
: 以我的實力 我有自知之明 我沒有
: 不用嗆我 我知道自己弱
: 台灣老闆很重視「忠誠度」
這段應該不是只有台灣老闆
連國外的也是很講求忠誠
沒人會重用個隨時會背刺你的
除非你是行業的GOAT非你不可
: 傳產很多都是兩代家奴
: 然後隱形冠軍一堆老闆怕外人怕得要死
: 台灣很多大企業都是獨資沒上市
: 很多大企業你沒聽過 但是做生意做很大
: 你覺得這跟房版無關係?
: 房地產就是資本主義最基本的知識而已
: 最穩健的翻身之路 絕對是房地產無誤
: 普通人就是買個兩間房子
: 傳承給小孩 至少他就不會龜苓膏
: 問題在現在連這樣都很難
: 我們阿公輩只負責填飽子女肚子
: 父母輩填飽肚子外要教育
: 到我們這代你除了以上
: 你還要幫小孩買房 絕對是常態也是必然
: 有人留言照我說的90%都是窮人
: 你答對了
: 這不是M型社會
: 這是L型社會
: 很多高階中產的子女都很安逸
: 因為他們跟你們對他的認知一樣
: 他身邊90%都環境比他差 所以不用太努力
可能你起跑點不錯
思考方式會跟周遭環境都比自己好的窮人有點落差
窮人的翻身之路絕對不會是首選房地產
因為沒有進入的籌碼,你想靠房地產翻身
靠穩健的工作,起碼先熬個10年再說
所以穩健不適合窮人翻身
不穩健的路線才有機會翻
百業待興的發展中國家就是很好翻身的地方
治安越差越容易賺錢,因為越少人跟你競爭
其實會在這邊活躍的大家年紀大都7年紀上下
年輕時候誰都想闖一番事業
但現實很殘酷,能上去的畢竟就是那幾個
認真拼幾年後就會知道自己上限在哪
很多時候只有努力是沒有用的
因為努力只是最基本的條件而已
最後回歸一下房版主題
其實房地產真的是挺好的防禦資產
還好去年看了房版買了兩間
不然最近這幾波股幣震盪
褲底都是涼涼的QQ
--
股市震幅加大,驚驚漲殺也很深,房子價也高了不少
目前投資標的都沒有兩年前這麼肥了QQ
現在投報率爛到不行,然後又看到前幾篇三個月不繳
租金的XD
比較想知道俄羅斯股市被關廁所的感想
11
銀行很聰明, 身上現金再多, 也是只願意把錢借給他們覺得夠有錢不會違約的人, 這些夠有錢的人,通常也不會只有一間房產, 所以房貸被政府管制,放不出去又如何?11
台灣房子根本不值現在這個價 現在的價格已是炒作 蓋的越來越小 施工品質又爛 居住品質又差 房蟲、投資客、建商買新聞、媒體帶利多風向炒作 找盤子去接盤29
房地合一稅2.0可以抑制房價這個說法真的很奇葩 目前正在看房 賣方直接都把稅金灌進去房價 也沒在參考你實價登錄附近平均行情 不知道這些政策是出來懲罰誰的~14
這就是純閒聊了 剛好我在O2有看到你的文 你的條件跟想法 看你年紀有這思維 正常 應該說像是剛從台灣職棒去美國小聯盟 或者SBL 剛跑到美國職籃體系 標準很高 然後覺得大家都又廢又爛9
我倒覺得不是 你去看歐美的教育也不教這些 我認為純粹是編寫/核定教材課綱的人 也沒有這類財務知識 因為你有這種財務知識,就不會淪落到要去60
首先先結論 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客 (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的) 對已經買的、大戶不會有太大影響 就供需來說86
這一兩年QE+台股噴爆, 進來的錢在股市轉一圈勃起後都流到房市 政府為了民(ㄒㄩㄢˇ)心(ㄆ一ㄠˋ)我覺得這幾次是真的有想要降房市熱度 可是真的錯估現在的生態 我來想一下政府的算盤好了 1. 屯房稅: 增加持有成本 讓物件套利價值下滑4
抓住兩個重點就能判斷此政策對房價的漲跌影響 1. 2010年的雙北第二屋限貸,有把房價打下來嗎? 以現在2022年來看沒有啊~ 你如果可以坐時光機回到2010年是不是一樣會把雙北買爆? 一樣買爆啊,所以這政策沒啥效果27
我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成36
我直接定義高階中產吧 專業經理人 年薪六千萬到一億左右 我知道一堆低端會說他們是有錢人 事實上 他們就是高中產
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區爆
Re: [問卦] 櫃姊:窮人都會先看價格標籤我買東西也的確根本不看標籤的XD 因為我都直接問他 這賣多少 然後貴跟便宜自己心裡有把尺 回到正題 不看價格是狗屁61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)40
[問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?最近體悟了一個殘酷的現實 在自由經濟的前提下, 不存在「有效的打房政策」 原因很簡單 那就是政策的效果有其極限22
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款這版已經是PTT中認識資本主義最深的版 台灣的教育完全不教資本主義 我們是資本主義國家卻不教 這是資本家的惡意 資本階級的知識傳承都被封鎖在小圈子11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話
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