[請益] 自住該現在進場嗎

OhMyGoose03/13 00:56隨時都可以進場啊 開始升息後房價會更飆

Goog1e03/13 00:58施主 這個問題只能問你自己

Goog1e03/13 00:59未來的事沒人能掛保證的

ceca03/13 00:59FED不敢把經濟打到衰退來壓制通膨.

ceca03/13 00:59除非他要把世界第一大經濟體讓給中國.

ceca03/13 01:00你要買最新預售投資不好,自住還ok.

ceca03/13 01:00但如果你要買中古屋,那你還是快點買.

FishYBoy03/13 01:00升息房價怎麼會飆0.0

FishYBoy03/13 01:00升息是通縮，通膨造成房價漲，通縮是會跌吧？

ceca03/13 01:00現在是預售和中古價差超大.

ceca03/13 01:00有事情也是預售在前面擋.

aaroncow03/13 01:02目前是看到一間42年老房，還在想要不要買

TAYLOR88803/13 01:10沒人能給你答案 你只能自己選自己承擔

junior02048603/13 01:14看多看空都要自己承擔

junior02048603/13 01:14你自住怎麼樣都有自住收益，不要想抄底

junior02048603/13 01:14能抄底你兩年前就要抄底了XD

junior02048603/13 01:15而且資金有限的情況下，就是自住房買了，不要再去

junior02048603/13 01:15看實價登錄，十

junior02048603/13 01:15年後回來看你會感謝你現在的自己的

seal4682503/13 01:26我是覺得自住的話如果是可以住很久的話 長期都是看漲所

seal4682503/13 01:26以有看到不錯價格可接受就直接買了 短期是漲是跌很難預

seal4682503/13 01:26測 不如就別預測了 跟買大盤etf 一樣道理

ZackRyo03/13 01:26想買就買你負擔的起的，記得算進升息幅度和節節上升的生

ZackRyo03/13 01:26活費，剩下交給老天

lcy31703/13 01:31你要買 利息抓到2.5% 支付的起你就買 不太可能更高了

lcy31703/13 01:32事實上我覺得這波升息終點了不起2% 2.5%已經多估了

ZackRyo03/13 01:51我比較保守一點，我會抓到利率5%左右，因為台灣輸入性通

ZackRyo03/13 01:51膨高，所以只能靠匯率，然後台幣貶爆了，要減緩貶值就是

ZackRyo03/13 01:51要升息

ZackRyo03/13 01:52房子有符合，金流算過，風險承受也算過，我個人是會買

ZackRyo03/13 01:54如果你是在外租房就更不用說了，光租金變成存進房子裡就

ZackRyo03/13 01:54賺翻了，但老屋整修和結構鑑定也是一筆可觀的費用，給你

ZackRyo03/13 01:54參考

j863022203/13 01:56考慮到台灣cpi並沒有美國那麼誇張 我抓最高2.2左右

ILoveRiva03/13 02:01ceca是對的 我觀察這兩個月 某些區中古屋越漲越誇張

ILoveRiva03/13 02:02中古屋越漲越誇張就算了 重點是還有賣掉...

nitero03/13 02:07預售跟 中古 差價最大的地方大家覺得是哪

lcy31703/13 02:19新竹吧 新建案都開到天上 老屋還有一堆沒啥漲的

lcy31703/13 02:20無聊刷一下591 新竹正三房公寓居然仍然幾百萬而已

lcy31703/13 02:20新房都2K+了

ZackRyo03/13 02:42台灣CPI沒那麼誇張就是政府吞了一堆成本，就能吞多久的問

ZackRyo03/13 02:42題，比氣長

ZackRyo03/13 02:45樓主你不買新房其實影響沒那麼打啦，真的開始跌也是新屋

ZackRyo03/13 02:45，之前還有過舊屋比新屋貴XD

ZackRyo03/13 02:47更正 沒那麼大，另外老屋正在補漲，所以ceca才跟你說趕快

ZackRyo03/13 02:47買，房地產不是股票，你可以算一下多那些利息錢會不會影

ZackRyo03/13 02:47響你

ppnow03/13 04:10我也想再賣老屋但是被第三戶鎖住了幹

scitamehtam03/13 06:36自住隨時可以吧

dragonking0203/13 06:53升息房價必定會跌的

zxcvbnmnbvcx03/13 07:37自住沒差 投資也是 五年後還是漲至少30% 當然還是要

zxcvbnmnbvcx03/13 07:37挑地點

TKjoe61903/13 07:46自住有需求隨時都可以買 ，反正自住你短期內不會脫手 ，

TKjoe61903/13 07:46短期漲跌跟你沒有太大關係 ，10幾、20年後你要賣時 ，

TKjoe61903/13 07:46房市怎麼走沒人說的準

bms03/13 08:03說升息資產會跌的 你知道美國過去每次升息循環前半段 美股還

bms03/13 08:03是不斷創新高嗎 解釋一下吧

Delisaac03/13 08:19房貸利率5%太扯，台灣升息幅度通常是美國一半，美國升20

Delisaac03/13 08:190 bps，台灣升100 bps，所以推文有人抓2.5%算是差不多，

Delisaac03/13 08:19要更保守就抓2.8%吧，房貸利率要到5%是不可能的

Delisaac03/13 08:21然後說什麼台幣貶爆的應該根本沒在看匯率，過去幾年台

Delisaac03/13 08:21幣幾乎是亞洲最強

f86050603/13 08:372.5%其實很多人就會爆了

tomcloze03/13 08:56等年底選舉完再買吧！若是多處地區變色，想必會為了兩

tomcloze03/13 08:56年後大選真打房～

verming103/13 08:59升息房價會漲真的很奇怪！

babyMclaren03/13 09:05因為股票會先行...

babyMclaren03/13 09:05看預期心態，反應又快

babyMclaren03/13 09:06所以升息前，美股不是回檔20%了嗎

f86050603/13 09:15升息+縮表就是拿來去槓桿跟泡沫的 不是說實施後就會讓房

f86050603/13 09:15價崩盤 但資金盤縮減是100%會發生的事

hypolen03/13 09:18買就對了

agoodjob03/13 09:19降息也飄升息也飄房價永遠都是飄的無誤

seal4682503/13 09:24五趴會死一堆人吧

onlyiknow03/13 10:02自住買房 就是要持續看房啊 沒別的方式

onlyiknow03/13 10:03持續看 大腦會告訴你答案

zard198303/13 10:03升到5%股票會崩吧，大家會把存股的錢移回去定存

westlife090303/13 10:33看到42年老房，老家在萬里北基新城也是40多年老公

westlife090303/13 10:33寓，很猶豫要賣還是自住

westlife090303/13 10:34賣也沒多少錢就是了，勉強當頭期款

zeeda03/13 10:425%？？？ 認真？

sspider082903/13 11:06一堆沒實務經驗的在那討論 c大都給你答案了也不看

cooji7411503/13 11:07笑噴 5% 是不是有人今年剛出生阿

ZackRyo03/13 11:10其實央行有說3%就非常有壓力了，5%只是我個人希望自己的

ZackRyo03/13 11:10風險承受能力更強一點，畢竟接現來沒答案可以抄

ZackRyo03/13 11:10*接下來

kingwar0103/13 11:12自住就下手吧，真的降價還要跟人比快

kingwar0103/13 11:13到頭來你還是買不到

roxiang03/13 12:015%真的笑慘我 台灣房貸利率如果5% 竹科會有一堆人要跳樓

roxiang03/13 12:03先回到1.61疫情前再來慢慢觀望 說5%根本做夢

roxiang03/13 12:05台灣這兩年降息又不是老美的幅度 升息當然也是鴿派

OhMyGoose03/13 12:32不用擔心 台灣房價只會漲不會跌

karachi03/13 13:125%我錢全部拿去做定存XD

karachi03/13 13:13都不用煩惱投資的事情了，多好

karachi03/13 13:15如果房貸真的到5%，到時候一定會有什麼美元高利定存方案

karachi03/13 13:15，利息說不定超過5%，也不用買什麼股票債券了

buji03/13 13:25買自住房=買投資房+租屋(給自己)

domo999903/13 15:45台灣的話隨時可進場 因為不會有下跌的一天

daddy2903/13 16:49仗快打完了 我覺得金融海嘯也快來了 自己決定

tomap4101703/13 18:57中古屋貴到靠北邊走

missin03/14 01:29近期缺工，預售案完工期很難說，合約內容要看清楚一點

swdean03/14 01:38美國高通膨會轉像低通膨國家。反向匯率戰

swdean03/14 01:38那如果低通膨國家也跟著大幅升息就呵呵

labell03/14 08:48新竹2000萬叫自住進場？

remotefly03/14 14:13推c大 市場爆掉也是預售先爆 中古地點好的風險低

happyendless03/15 01:36再等半年到一年