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Re: [請益] 未來持續升息下房東該怎麼做?

看板home-sale標題Re: [請益] 未來持續升息下房東該怎麼做?作者
sdada
(superwet)
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:36

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房地產從數據看,就像小到茶葉蛋價格大到宇宙體積,時間拉長就是漲。 沒人停的下來更別說逆轉。央行能控制的是「漲」幅不是漲跌,所以升息還是要漲。 除了沒知識的傻空外,真正的買家就等「相對」拉回的時間點出手,但是升息除了升到房東也升到買方,因為買房利息變高更沒辦法買,沒辦法買就只能繼續租,那房東跟著利率漲就好,反正房客更買不起了,所以最後這一碼房客最後吃下! 那房東就算無良嗎?其實只是像巷口買麵的一樣,瓦斯、材料成本增加,只能賣貴一點一樣而已,當然藉故超漲的除外。 我相信傻空也有一大部分是真實買家,只不過他們在等的「相對」低點是類似日本1990年大崩盤那種等級的拉回,我只能說在那連智慧手機都沒有,數據分析用筆刻的年代,除非穿越時空才可能再發生,各國政府對於金融體系的軟著陸和手腕都都健全好幾世代了,連近年爛到骨子的中國,從過去過熱到現在貿易戰外移成這樣子,也沒有爆炸出新失落十年,那麼臺灣在產業資金回流下,加上外匯存底全球前五,會操作出新台灣奇蹟還是新失落十年,可以想一下自己的勝率跟所剩的時間 想笑吃2塊的茶葉蛋只有在夢裡或穿越時空後才會發生,但我相信大家如果穿越時空後,不會去買茶蛋蛋,會急著去買房跟著宇宙一起長大。

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sdbb03/19 08:42台肯

RockCat0303/19 08:45升息房租漲,通膨房租漲,可能戰爭房租漲,降息房租更

RockCat0303/19 08:45漲,物價上升房租漲,人口老化房租漲,其他不說了...

RockCat0303/19 08:45這板沒有在降跟跌的,要漲快漲除了蛋黃區,哪這麼多人

RockCat0303/19 08:45口要租,漲個50%起跳快開始吧

IS098703/19 08:46原因都講給你們聽了阿...而且你要不要去翻一下,這幾天一

IS098703/19 08:46直洗這版都只漲不跌是那幾個空空ID?

IS098703/19 08:47真的長久在這裡非空方的那一個有講只漲不跌?

RockCat0303/19 08:48要漲快漲幹嘛一堆在這自慰取暖要一起漲..能賺錢哪這麼

RockCat0303/19 08:48多廢話,也不覺得有這麼好心一直出來講

IS098703/19 08:49你怎麼不說這邊一堆空的人10個有9個都想買?

IS098703/19 08:49已經在漲了阿...平行時空??

IS098703/19 08:51昨天才看到一個高潮兩天的,3個月前被代銷打槍,1個月前發

IS098703/19 08:51隔局圖勒,現在又一個租屋的一直在嗆,然後他們都跟我說

IS098703/19 08:51不想買?你覺得呢0.0

RockCat0303/19 08:52漲了很好啊,賺起來,但一系列跳出來一直喊漲不就怕很

RockCat0303/19 08:52多不漲的,想信心喊話一起調漲不然租不出去,少個半年

RockCat0303/19 08:52租不出去試試看?

IS098703/19 08:53這位仁兄...10年都沒升息了,這裡是房版耶?升息跟房地產

IS098703/19 08:53有關討論文章多這樣也不行?

x143403/19 08:54二年內好像要升5次。要撐住不容易

RockCat0303/19 08:54你漲但附近的不想漲想拼穩租來攤貸款投資,你要放多久

IS098703/19 08:54每次有相關政策這邊都很多文章好嗎?然後都會出現經點名

IS098703/19 08:54言,你是不是怕了0.0

IS098703/19 08:55你看看現在你是不是又講這句?你自己回去看推文,下面很多

IS098703/19 08:55時候都會有人留你是不是怕了XDD

RockCat0303/19 08:55少租客來幫忙攤小投客的房貸,你覺得能撐多久?

IS098703/19 08:57租屋市場漲不漲是供需跟成本問題(比如稅金),不是大家

IS098703/19 08:57喊不喊話或講好一起漲~懂?

IS098703/19 08:58另外照你邏輯一直發文=取暖=怕,那照這樣來看一堆推文酸

IS098703/19 08:58的靠杯的,我能不能推斷他們是租屋族很抖?很怕被漲租?又

IS098703/19 08:58或者很想買等等?

IS098703/19 08:59你一直強調漲租會空置,其他地方我不知道,但是我自己知道

IS098703/19 08:59的雙北主要區,有錢你不一定租的到你喜歡的,這種狀況下你

IS098703/19 08:59說呢?

sdada03/19 09:02Rock大誤會了。重點是談大趨勢和幻想,要不要租,這一碼沒

sdada03/19 09:02決定性。

IS098703/19 09:03我是覺得大家要討論看法不同沒差,但是不管多空也不要一

IS098703/19 09:03直噴對方

lynos03/19 09:06還會再升

lynos03/19 09:06至少到2.5%~3%

lynos03/19 09:09美國通膨不但不會降,還會到15%

Arashi073103/19 09:50我只覺得你的排版需要加強

alanbread03/19 10:06改圖王又出來透氣囉

marlboro152703/19 10:58我覺得房版跟I大吵數據是滿好笑的。