Re: [新聞] 多管齊下打炒房修法列「吹哨者條款

a386036 發表於 2022/3/22 上午9:09:33

看板home-sale標題Re: [新聞] 多管齊下打炒房修法列「吹哨者條款作者

(骷髏怪)時間Mar 22 09:09:33 2022推噓 6 推:6 噓:0 →:3

在這分為下
政府沒過別說被想買的轟，在野黨也會轟翻天

就好比之前奢侈稅跟房地合一
尤其是房地合一有國父的土增稅問題
都能找到辦法破除

不過這次預售屋不能換約賣掉，很可能有違憲問題
所以他要用修平均地權來解
如果還是解決不了，我倒認為用修不動產經紀條例，限制房仲不能賣預售屋
但事實上也是不可以賣，除非房仲有登記不動產代銷的營業項目

再來就是限制預售屋轉售廣告
房仲不能網路登轉售廣告，網路平台業者也不行
把他歸類成菸酒那樣，像是律師殯葬業不得公開或主動招攬那樣
如果是那樣基本上你房子也賣不掉

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只是我看法只要無法消滅剛性自用買盤
再怎樣打都沒用
有利可圖就有人會吃豆腐(好比兄弟茶)
目前做法不斷限制供給
供需失衡下唯一跌的理由，就是先漲到的多數人買不起
改租房子換房租大漲

導致這原因先是都市發展不均衡，但大家都會往較好的去，這沒有人可解
蛋白蛋殼來自原物料工資問題
建議政府限制藍領薪水，把創業人員建檔，強制工作
大學生一個月3-5萬，沒讀書的藍領，或大學畢業跑去做工藍領，居然月入10幾萬沒天理強制鋼鐵廠等原物料內銷賠售
可以解決一些

至於工程廢料通通都有進水庫，毀掉水庫
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/22/2022 09:18:18

推

OHHEEEEEED03/22 09:16中人爽賺

推

piliwu03/22 09:32房仲哪有在賣預售屋？他是仲介換約這不一樣吧

推

OHHEEEEEED03/22 09:35房仲怎麼沒賣

→

OHHEEEEEED03/22 09:35台中換約仲介也是跟緊緊欸

台北抓了波過房仲銷售換約預售因為營業項目沒登記進去

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 09:42:08

推

OHHEEEEEED03/22 09:42換約也要代銷喔？

→

OHHEEEEEED03/22 09:43酷

預售屋是權利讓渡不同的東西不過現在都有加不動產代銷經紀不動產仲介經紀不同公會你要賣預售就代銷也要加保證金都要繳

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 09:53:56

→

OHHEEEEEED03/22 09:52骷髏大仲介做幾年啊

6年

推

piliwu03/22 09:57原來不是每家房仲都能賣換約？

換約是建商能不能合法幫忙賣問題

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 09:59:41

推

piliwu03/22 10:03難怪有的仲介鬼鬼祟祟說換約的沒上架但還是能賣XD

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