[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼

Miwaitte06/14 21:491>0 想一下你在工三小可以不用發這篇文

qqq784006/14 21:49有一間至少不會輸。高潮就高潮在贏0間的

Miwaitte06/14 21:50用資產增值的方向來思考，你不持有房產會更有錢嗎?

detective14r06/14 21:50你在說啥小... 16-18年物價有回去嗎?

detective14r06/14 21:50麥當勞還是越來越貴阿

qqq784006/14 21:51看比自己賺的多的人認真工作付出勞力。但就因為一個觀念

qqq784006/14 21:51。讓那些空空現在能買的房子比自己的還差就好爽。

s875213406/14 21:51台積買在100 賣在500的 一張賺40萬 再買要花500

s875213406/14 21:51也算紙上富貴??

s06i0606/14 21:53跟租房的小丑一比當然高潮w

s875213406/14 21:53當你能理解 "資產增加就是增加了" 你的問題就消失了

psappp06/14 21:53都市漲幅很大 可以賣掉去鄉下沿海買間透天提早退休 還有

psappp06/14 21:53剩

shikao06/14 21:54你是ㄅ是反串 照你意思沒上車的人 差距就多400了 還不上?

feiief06/14 21:54廢文ID直接噓就對了 慘慘

aesdu06/14 21:54你躺在地上，人家坐台鐵，你笑還比不上高鐵...

aesdu06/14 21:54這心態炸裂XD

Morphee06/14 21:56觀念很棒

jamo06/14 21:56最少打爆還沒上車的啊~~該不會你就是被打爆的吧~顆顆~

lovemost06/14 21:56嗯，討論到爛掉的垃圾問題

b77778706/14 21:57賣掉也是比你多錢 笑死

yiliang110706/14 21:57阿…就增貸出來投資啊…

yiliang110706/14 21:59錢滾錢…沒錢怎麼滾

howardcd06/14 21:59都幾歲了還在當韭菜，唉

yiliang110706/14 22:00你自己都說買800萬，頭期付160萬

Bewho06/14 22:00那沒有買的人，不就直接要再多掏400萬才能買和他一樣的房子

yiliang110706/14 22:00160萬兩年內幫你賺400萬…

hide032506/14 22:01計算方式就錯了

antigidu06/14 22:02沒錯 紙上富貴而已

pauljet06/14 22:03計算機按一下 1大於0 前兩年歐印虛幣今年都呵呵呵

VVVV555506/14 22:05醫院沒開嗎？ 積水要開刀啊

flyidiot06/14 22:05沒錯，因此打房政策只有滿手物件投客該著急

maypcc06/14 22:08虛幣…最近很慘耶

frowning122606/14 22:08所以誰叫你只買一間?

lynos06/14 22:09搞笑的是，扣除貸款，實際上淨值也沒多少

poi96384106/14 22:10看版上的魯酸買不起也蠻爽的啊 有些股票賠錢的還是要記

poi96384106/14 22:10得幫房東繳房貸哦XD

lagadidi06/14 22:10n>1>>0

oscar8120806/14 22:10神邏輯

lynos06/14 22:11房貸，信貸，身上背一堆負債

lynos06/14 22:11要他拿出現金500萬，等於要他的命

flyidiot06/14 22:11對於自住需求的人 確實只是紙上富貴

lynos06/14 22:13房板真的沒什麼有錢人

globalworks06/14 22:13國際房仲粉又來了呢！

lynos06/14 22:13負債倒是一大堆

kitten12306/14 22:13可撥的空空連一間都買不起

lynos06/14 22:14比股板真的差多了

lynos06/14 22:14這邊都是有房但負債一堆的窮鬼

BryantKobe06/14 22:15只有一間的真的無感 不過結論還是要買房

yyyyoung06/14 22:16怎麼會幻想大多數的人只有一間？空空口中的囤房房蟲不是

yyyyoung06/14 22:16很多嗎？怎麼現在又變成都是自主客了呢？

gy5566200806/14 22:18狂甲要拿500萬出來幹嘛?

x221x22106/14 22:19跌也不行 漲也不行

nqj06/14 22:19當然是慶幸還好有買啊

tfshs082306/14 22:19呵呵，投客很聰明，營造一種買到就上車爽的假象。不過

tfshs082306/14 22:19能晚點當韭菜總是好事，但是高潮就大可不必

aramaram06/14 22:21自住的確沒啥好爽的啦

chichi3206/14 22:22還好有買，小孩未來老了至少有我留的這棟

lagadidi06/14 22:25500除非槓桿開太大沒現金隨便增貸都有吧

therockwx06/14 22:29是沒賺，但手上一間都沒的是直接下去

mepe101806/14 22:30至少還有一間啊

IBIZA06/14 22:31漲50%我幹嘛賣掉，漲幅400萬貸出來，我再買一間投報高的，

IBIZA06/14 22:31我甚至可以用一間的房租養兩間

junshinw06/14 22:33對啊，幫人抬轎，其實大家都有房了，搞不清楚有什麼好開

junshinw06/14 22:33心

aqaq12306/14 22:33只有一間無感+1 不賣掉也只是紙上富貴

aqaq12306/14 22:34貸出來萬一房價下跌槓桿爆掉怎麼辦=.=

IBIZA06/14 22:35投報抓好，下跌根本不關你的事

pauljet06/14 22:35已經有很多例子 法拍還完貸款還有賺

howardcd06/14 22:36沒房沒槓桿爆掉怎麼辦？

AhJaTyYn06/14 22:36貸出來之前自己就要評估風險了吧 賺的時候都沒有這種問

AhJaTyYn06/14 22:36題都是我好棒棒還好有買

bbo4045306/14 22:37嗯……至少有房就代表你資金壓在實體資產上可以扛通膨

bbo4045306/14 22:37，比你滿手現金被通膨吃掉好

fatb06/14 22:37你邏輯崩壞了 買房的人看到自己的房子房價跌了 心裡會好受?

aqaq12306/14 22:37我小時候看過親戚做建商的破產，如果永遠都在漲哪可能發

aqaq12306/14 22:37生這種事

AhJaTyYn06/14 22:38一間就爆掉 我看是自己比較有問題

IBIZA06/14 22:38那是因為他做建商是賺差價

fatb06/14 22:38反之房價漲了 會慶幸自己還好有早點買 這就是人性

aqaq12306/14 22:38當然現在房價還在高檔XD每個都賺錢自然沒這個問題

IBIZA06/14 22:38房租投報抓好，越多間只會越難爆，只是頭期要能配合就是了

IBIZA06/14 22:39就跟你講跟房價一點關係都沒有

aqaq12306/14 22:39買很多房的不是也想賺差價嗎，還是我弄錯什麼

IBIZA06/14 22:39不能當房東喔，笑死

aqaq12306/14 22:40是說下跌的時候貸出來的錢銀行也會收回去吧

bbo4045306/14 22:40全世界都怕通縮的情況下持有房子比持有現金有保值空間

bbo4045306/14 22:40這合理吧

AhJaTyYn06/14 22:40有說一定等要賣喔 不是等被罵說房蟲愛囤房

hide032506/14 22:40買房不一定赚差價啊，蠻多是一直滾，越滾越多間沒在賣

hide032506/14 22:40的

IBIZA06/14 22:40最好銀行會收回去，你真的是外行人

bbo4045306/14 22:42你不買房那你賺回來的現金流不是放銀行就是投入股債市

bbo4045306/14 22:42，如果是投入銀行就是被通膨吃掉，如果投入股市就要看

bbo4045306/14 22:42標的

aqaq12306/14 22:42的確是外行人呀XD懂的話就不會問這種問題了。所以今天房

aqaq12306/14 22:42子的價格從1500變回1000，可是已經增貸500了，銀行不會

aqaq12306/14 22:42因為抵押品價格下降要求補錢嗎

hide032506/14 22:42你月繳付的出來 他幹嘛收回去

song1988051706/14 22:42可以轉增貸

aqaq12306/14 22:42原來如此，謝謝解答

tetsu121006/14 22:43很多人都不只一間房，去多認識點人吧

IBIZA06/14 22:43當然不會啊，你只要持續有繳貸款，銀行也不想增加壞帳好嗎

bbo4045306/14 22:45房價跌的時候銀行收回來也賣不掉

ChuchingMan06/14 22:46爽阿

ChuchingMan06/14 22:47不買來住 想住的時候 你就買得起? 洗洗睡吧

bbo4045306/14 22:49買房子犧牲的是財產的流動性，但也不代表需要錢時沒辦

bbo4045306/14 22:49法變現，像是只有一棟房子在老的時候用房子抵押給銀行

bbo4045306/14 22:49養老也是一個方法

protoss66606/14 22:54好了啦 真的笑死

morrishh06/14 22:55唉，沒買沒關係，但是觀念要正確阿

staffordan06/14 22:574

IS098706/14 22:58你怎知道別人只有一間？

IS098706/14 22:59而且他如果早買也比現在價格便宜啊

Nemophila06/14 22:59其實你換個方向想 同一個物件 人家買800 你買1600 那

Nemophila06/14 22:59個差別就出來了

Nemophila06/14 23:00至少自己想到會覺得當時買真的是對的

s702454606/14 23:00只夠買一間除非一輩子不換屋不然真的找不到原因當多多..

s702454606/14 23:00.

mp5k606/14 23:02不好意思 一間自住+兩間投資

kktt25406/14 23:03還好我有兩間

IS098706/14 23:04我直接跟你講啦...我身邊包含我自己，一堆都不止一間而且

s702454606/14 23:04要自住的話別人買1600價差也不會進你口袋有什麼好高潮

s702454606/14 23:04的XD

IS098706/14 23:04沒貸款的

haha097906/14 23:08就算是自住一間房，有買在相對低點也開心ㄚ

WindSucker06/14 23:104

meredith00106/14 23:11真的 爽啊 我今年買600萬明年變700萬 五年後翻倍1200

meredith00106/14 23:11萬

alotofjeff06/14 23:11為什麼一定要買一樣貴的？我不能再去找800萬的買，手

alotofjeff06/14 23:11上還多400萬現金嗎？

meredith00106/14 23:12我現在買的坪數三房就足夠應付兩個小孩 幹嘛再換

a90b20106/14 23:12說的非常有道理 但就是一堆笨蛋高潮

kevinhon06/14 23:12你住海邊？很多間的ceca高潮，魯空還不是酸的更兇？好像

kevinhon06/14 23:12是ceca害它買不起房

cooji7411506/14 23:14就算只有一間的自住 增值還可以貸款出來運用阿

fundme06/14 23:14我全家四人一人五間 沒有很多

NCmax06/14 23:15國際房仲你好 想要從討論串裡找影片素材嗎

zaqimon06/14 23:15等死了就賺到了 我是說繼承人賺到了

hdw06/14 23:17沒錯啊~~~但堅持不買0間的哩???

physicsdk06/14 23:17全台空屋那麼多，大多數人只有一間房是誤會了啥

hdw06/14 23:18買1間的賺了400...買0間...繼續租房

physicsdk06/14 23:18沒房的很多啦，但有房的要有個兩三間到處都是

poi96384106/14 23:18是不到高潮啦，但看魯酸連一間都買不起又在房版崩潰也

poi96384106/14 23:18是蠻爽的

YouGot556606/14 23:23那你在低潮什麼

cutemico06/14 23:25其實你的本薪加資產增值，就可以買第二間了，蛋黃區的

cutemico06/14 23:25房子不是用換的不是用買的啊～你應該很清楚吧～沒壓力

cutemico06/14 23:25第一間留著，有壓力第一間賣掉而已啊～而且前一陣子多

cutemico06/14 23:25得是股王們投資獲利買房欸，你要怎麼打贏股王跟你搶房

cutemico06/14 23:25子啊，等他融資斷頭嗎

babyMclaren06/14 23:26就不只一間咩

cutemico06/14 23:26*是用換的不是用買的（多了一個不字

xa655506/14 23:30不能買同級的嗎？或越換越新越好還是賺啊 當你換更好的

xa655506/14 23:30時候漲幅又更大了

yesyesyesyes06/14 23:35超級房仲的粉絲又出現了，難道你希望自己的資產縮水

yesyesyesyes06/14 23:35嗎？發這種文沒啥意義

zard198306/14 23:36有道理耶

zard198306/14 23:36但如果一間都沒有，真的會低潮QQ

devil00706/14 23:41沒錯 沒必要高潮 等租屋仔被漲房租就好

VTX06/14 23:52你是不是眼紅

nthomas06/14 23:59不用買也能拿到錢 你是不是不懂

labdog06/15 00:00可以限制發文者的智商嗎

shenmue100106/15 00:031>0 lun0120懂了嗎?

spmark06/15 00:06去問國際超級房仲阿

spmark06/15 00:06問這種問題就是純發文沒在看文章的

spmark06/15 00:07我之前就貼過了

yo70600106/15 00:08雖然言論自由可是發無用文也是浪費大家時間

NEWinx06/15 00:09還好我早買好幾間，只有一間的真的看得到吃不到，換屋還要

NEWinx06/15 00:09多花錢

shenmue100106/15 00:11國際超級房仲很愛發讓買不起房空空看了會高潮的影片

shenmue100106/15 00:11原因很簡單 因為這種影片流量才高 是空空的心靈支柱

zzyzx06/15 00:16晚六年多花400萬阿 有用腦嗎???

rain200006/15 00:28租房安心感 無負債 錢可投資股票 又輕鬆 順便手遊當大神

rain200006/15 00:30但是心裡總是覺得不爽 看著房價一直漲 天天來房版筆戰

rain200006/15 00:32看到留言的每一位 都是想買房的多多 推升房價的黑手

b03o20y06/15 00:33簡單來說鈔票變薄，房地產保護你的錢不會變薄

b03o20y06/15 00:37說一間沒用到人是沒看到自己的錢一天一天變薄

sakyro06/15 00:37這板上都兩間起跳的你是在講給誰聽

Narok06/15 00:38不知道房子漲價可以貸更多款？這個都不懂真的可以不用討論

Narok06/15 00:38了

b03o20y06/15 00:39就算自住，貸款等於是保護我未來30年薪資不被通膨吃掉怎

b03o20y06/15 00:39麼沒用

Herojojo06/15 00:43轉增貸去買其他收益更好一點的資產套利啊

iversonkkk06/15 00:55看到這種文我就放心了

clamperni06/15 01:04又瘋了一個

ZakuSIN06/15 01:46因為 1 > 0 就這麼簡單

isurrender06/15 02:30你應該就是那個0

ibsmalla06/15 03:22你不會想說你用比較低的房貸住比較貴的房子喔

dreamfree06/15 03:33贏0間的啊。在想什麼…

bboywhite06/15 04:34嗯嗯你說的對 不過..XDDDDD

bboman06/15 05:34漲50%傻了才賣掉，會玩的都是把錢借出來再買下一間好嗎...

bboman06/15 05:36講紙上富貴的根本就完全不懂

haykin06/15 06:10台灣是真的適合炒房，但長期…

iwcuforever06/15 06:46已經簽的房貸是會跌喔，工三小朋友....

yamax06/15 07:20每日任務

dwright06/15 07:29半價入住蛋黃區？

tku952706/15 07:42在講什麼 沒買的要拿400+頭期耶

realmd06/15 07:43有自住房至少脫離韭菜命運，不會被人花式割，是可以爽一下

realmd06/15 07:44但離高潮太遠，有第二間就會很有感

laechan06/15 08:02這麼簡單還搞不懂：想用合理價格再多買一間啊

laechan06/15 08:02又不一定是為了投資，比方接鄉下的家人來住

Expend06/15 08:14這什麼文組廢文?

Expend06/15 08:17資產概念還停留在幼兒園階段的不懂夜市剛好 去多念點書^^

sspider082906/15 08:33賺400萬 你每天吃的便當漲20塊 你花的完嗎？吃到死

sspider082906/15 08:33都吃不完

sspider082906/15 08:34還有 記得繳房租喔

nailo7106/15 08:36還好我有上車

piliwu06/15 08:38廢到笑

mnmnkkk06/15 08:51我也只有買一間自住房 但家裡台中還有其他5間（燦笑

lovelyhsfran06/15 09:05你是不是沒上到車?

rain200006/15 09:18不是啦 現在連買一間的也被看不爽 捉出來批 笑死

rain200006/15 09:19我都說要跌了 你們這些韭菜不等就跑去買 推升房價 氣死

rain200006/15 09:21股神等著抄底房市 結果現本營要被抄了 房蟲等抄底股市

kangta051206/15 09:32只有一間無感，那你可以再買一間阿

endoutx06/15 09:40都是一堆被金字塔頂層耍著玩的韭菜，當奴在那超爽的

vvanch06/15 09:51當年自住沒差是那些空手怕跌勸買的 話都給你說就好拉

sdhpipt06/15 10:01引戰的手法不錯啊 XD

carden3106/15 10:27有一間房也是有保險，可以幫你把通膨cover掉，房租大於

carden3106/15 10:27利息這點就表示你資產累積會大於沒買房，而如果以後有

carden3106/15 10:27什麼意外賣掉也不會被通膨吃掉你的資產

pighong06/15 11:36那是因為你不懂增貸

ChinkFilmsZZ06/15 12:09這我也同意

ILOVEluee06/15 12:35觀念錯誤 不忍噓 你沒第一間的增值 根本無法下手買

ILOVEluee06/15 12:35第二間

ByronX06/15 13:02增貸的然後台積套688這樣

specman06/15 14:27房價跌 哪個物價跟著跌?

horn21306/15 16:45好多人崩wwww

coolben06/15 20:25我三間，可以讓我高潮五秒鐘嗎

mucle06/16 08:08沒錢買房的空仔，可悲可憐啊

realqq06/17 01:56增貸買第二間