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Re: [請益] 房仲有老實的嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 房仲有老實的嗎?作者
aben825
(邊)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:7

如果站在買家的角度來說
比起老實,我覺得房仲更需找專業敬業的耶..
老實並不會順利買到適合的房子
雖然只有一次買房經驗
但看屋過程有很深的體會
以下是個人遇到的狀況

房仲A:
我媽媽的朋友,年紀有點大,也有點ㄎ一ㄤ,但就是非常親切的阿姨。會一直幫我打聽底價,想讓我們買便宜(不知道這樣做法正不正當?)

1.推薦不適合的房子,甚至是先前已經看過的物件,還會重複貼給我

2.遲到到就算了,還忘記帶鑰匙(放在車上,車子停很遠…來回花了快半小時)

3.搞不清楚哪戶才是要看的物件,還有一次開錯門

3.開門開鎖開很久,常常開了老半天,有次看不下去了上前幫忙,結果馬上順利打開…總之就是看房過程非常不順利

房仲B:中年大姐,老公那邊親友介紹

1.絕對會比約定時間早到,而且會先上樓開門、開窗、開燈,然後還會幫我們找停車位,等我們到,看屋過程都很順利

2.會以我們角度為出發點,分析每間房子優劣狀況

3.對附近行情非常瞭解,會建議我們出適合的價格(不外乎是建議提高,但就要自己拿捏)

結果最後是跟房仲B成交
簽約過程都很專業順利
買完屋後發現廁所有漏水問題,很快的提供協助,解決問題

以上是個人淺見跟經驗
但是看屋是非常耗能量的活動
遇到兩光的房仲,身心皆累啊

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.20.200 (臺灣)
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F123981006/16 13:41如果你房子願意多花點錢的話,幫你繳停車費都沒問題。

真假的啦,沒辦法體驗,我口袋不夠深QQ ※ 編輯: aben825 (114.47.20.200 臺灣), 06/16/2022 13:46:16

heavydog06/16 14:08我怎麼記得房仲不要找認識的或是親戚?

fatb06/16 14:14其實A純粹是因為他手上物件就這樣 也不是故意

lonelytea06/16 14:53打聽底價比這些都重要

shawncarter06/16 15:07A比較好吧 一個只會叫妳加價的房仲叫做好 蠻好騙的

但是加不加價,是看買方意願呀 我們還是有戒心,第一次下斡堅持沒有加價 但也就沒有買到呢…隔兩天就被買走了

shawncarter06/16 15:08不會看歸看 下斡旋歸下斡旋 不難吧

※ 編輯: aben825 (114.47.20.200 臺灣), 06/16/2022 16:36:17

jackyu06/16 16:36你這篇文章很奇怪 有哪邊講到B不老實?

我想表達的是B的服務跟專業 不是不老實呀 ※ 編輯: aben825 (114.47.20.200 臺灣), 06/16/2022 16:41:03

jumbotest06/16 18:12選A啊,算遲到+找鑰匙共1小時好了,假設你超有錢時薪10

jumbotest06/16 18:1200,那也就浪費1000的價值。

jumbotest06/16 18:12如果能幫你買到底價,隨便都幾十萬甚至百萬在省的。

jumbotest06/16 18:13再來,現在市場上幾乎都是B,每個房仲都號稱自己多專業

jumbotest06/16 18:13態度多好,A根本稀有動物