Re: [請益] 新竹蛋白蛋黃蛋殼區劃分怎麼看
園區工作一樣的錢選關埔,以後要成家養小孩,關埔市容好不用過橋,重點馬偕兒童醫院就在旁邊。
好市多附近很多新興專業的小兒科、眼科、耳鼻喉科,托嬰、幼稚園、國小、國中也已經逐漸成熟,更不用講超市、補習班、麵包店、雜貨店
一樣的錢選關埔,竹北有的關埔都有,離園區又近,現在還有很多店準備進駐,之後升格絕對是發展重點之一。
※ 引述《hanskusos (玉米)》之銘言:
: 各位學長好
: 最近看了很多資料
: 都說買蛋黃區最安全
: 但是新竹的劃分我已經頭暈了...
: 是要以園區二十分路程內叫蛋黃
: 還是以重劃區做分類
: (有人說縣一二三跟高鐵跟關埔)
: 爭議最大的應該就是竹北西區到華興
: 看好跟看壞的人一半一半
: (話說禾樂跟晴川悅河算哪區?)
: 還有竹東二重浦跟台泥重劃區呢
: 感覺新竹的劃分真的很亂
: 因為每區都沒有鬆動的感覺
: 而且七月不知道是不是台積領完分紅的關係
: 一直被秒殺...
: (附上這週問的對話)
: https://i.imgur.com/d9lYpMK.jpg
: 跪求各位大哥大姐
: 我也想買買房子成家立業
: 感恩
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關新路腹地太小、規畫太爛 竹北高鐵現在跟光埔算是雙蛋黃
但未來一定是高鐵區沒疑問
太擠!太常塞車
之前新竹王就有列蛋黃蛋殼了
關埔好穴,但缺點就是真的太小了
這應該是建立在另一半不用工作的前提下吧?很多人需要通
勤北上的。
高鐵區房價在6+這麼爛、附近空地都是停車場的狀況下就這
麼猛了 等到週邊都開發完成之後還得了?
新竹應該是鵪鶉蛋吧
以後關埔 關埔二期 竹北黏一起變長蛋黃
合併發展重心一定在竹北 關埔沒腹地
園區現在都在往竹北擴 不然發哥怎麼標高鐵專二?
有重大建設就要有地 竹北光AI園區 發哥總部 高鐵體育場
而且 生醫園區其實繼續有再蓋 再加上高鐵去台北方便
高鐵周圍 房子蓋了 人進來了 只會越來越熱鬧吧
台大生醫也有兒科部 高鐵區的綠地區比關埔多太多了
關埔最大優點就是不用過橋進竹科吧 不然選舒適度 高鐵勝
還有正在蓋的慧榮
講 學校 高鐵區有東興國小國中可以選 出國選康乃爾
關埔怎能跟高鐵比…
園區往竹北是不想再跟管理局租地啦 租金貴死
推新竹王那篇
我住關埔 我也覺得高鐵未來比較好 但不用過橋太重
要
關埔二期弄完真的就是一塊大蛋黃 不用分那麼清楚
若在竹科工作 竹北過橋塞住是硬傷
目前預售屋開價 高鐵區比關埔高
關埔二期開價不一定能贏過高鐵區喔
不過也不會輸就是了
反串太失敗了吧...竹北有高鐵,關埔有嗎= =?
預售屋目前關普比較猛啦
高鐵特區、縣三這塊對於喜歡戶外運動的人來說,更是加分
。關埔那邊只能繞公園或跑到公道五路。
竹北有的關埔都有?百貨?
關埔預售只有邑品軒吧 機械車位pass
這真沒啥好比的 都在同一艘船上
你這個是新竹科學園區觀點吧,如果是台元或者昌益園區
的觀點可能就跟你不同了
竹北去台積電上班還要過橋塞車 當然買關埔或是二重埔
啊。傻子才買貴的要死盤子價竹北
只待過竹科的或是外地人 都以為竹北一定要過橋XD
這裡又擠又亂
台元表示:…..?
有沒有看到mtk和螃蟹都要去哪
竹北貴的要死盤子價。住關埔跟便宜的二重埔多爽啊
可以等看看富宇跟一綻開價,我是覺得不可能低到那邊去
喜歡運動怎麼不看法院?河堤跑到爽
台元 AI 生醫:嗨
不忍心說的太坦白,買房成家要考慮的除了便利性和房價外,
生活環境的安全性和週遭印象也是很重要,不過工程師應該還
是愛看cp,每個人自己喜歡就可以
關埔二期還沒動工,不知要等多久
關埔二期最快後年開始推案吧 不過我覺得不會那麼快
5-6年後開始動工吧 還要等
竹北高鐵旁邊瑞昱那棟正在蓋的辦公大樓也超大
竹北 關埔 選擇只差在工作地點那邊近而已
關埔的百貨在哪???????????????????
不過要講房價有撐 要看客群基數 實話是台積基數太
大 竹北 偏豬屎屋 但基數還是輸台積
而且腹地大 換句話說就是還有很多地可以蓋 就看建
就看建商的控管 如果一次出太多案 就不太好 不過
建商應該不會那麼白癡
關埔就是進階版的金山街而已
我是覺得不用過度吹竹北高速公路以西,豬屎屋量體在過去
撐不起新竹房價,台元能夠撐起從華興到璞玉?
沒錯….量體才是關鍵 進階版金山街 就代表他基本盤
夠大… 竹北就留給豬屎屋的撐 兩個本來就不同客群
了
推 光埔二期~二重埔~讓投資客資金卡在竹北吧
關埔學校名額就是個問題了,加上腹地小沒地方長
竹科工作選關埔是沒什麼問題
另外飯店百貨跟影城都沒有,上高鐵跟高速也比竹北慢
關埔二量體中間偏大 還是看好高鐵保值性
要輪班準時上班賴床的選關埔沒錯,彈性上班的選竹北
真的完全只看工作地點距離 華興就不會被酸成這樣
華興的點有像園區大門口變電所旁邊的地位,遲早漲但抗性
漲上去沒問題但要排位要往上不太有機會
不過竹北有的關埔都有,這句話就有待商榷,竹北的餐廳不
管質還是量都贏,竹北還有電影院和百貨,在教育上竹北也
有更多優良的學校和托兒所
學校只到國中,高中開始還是要過橋XD
高中大學都要考的,你住實驗旁邊也只能看著喊燒有什麼用
想到我有個前同事,很早就買台大附近的房子要給小孩上學
結果只能考到南部私立的去...
PS.我不是說買那邊不對,而是父母對小孩的期待往往太高..
新竹區升學現象我看了十幾年了,通常家長都四大,小孩競
爭太激烈,很多考到第三第四去的,其實都很正常
家長四大 現在大學多招這麼多 會期待小孩一樣滿合理的...
不要想說父母台大的小孩就能上實驗,這樣會失望
......很難不期待耶0rz 我把這話記著了 打個預防針...
糟糕,我期待小孩可以讀MIT..
竹科這邊家長程度還比我們以前建中學生家長更高更整齊
我看30年...XD四大以前就很多,海龜以前更多,但是競爭
說激烈也還好
新竹第三第四 跟建中比起來如何?說不定以後就差不多了...
應該是一口氣增加太多小孩,父母學歷只佔一部分原因
成功國中今年自評大概47個可以上建北,當然上實驗的較少
不過竹中竹女的往年底層跟台北第三志願差不多...
那感覺這二十年高中順序還是沒太大變化
喔是48人我記錯了....實驗19人
47個有點扯吧...講的建北很好考@@?
家長太整齊 結果小孩沒有家長那麼整齊阿
竹北高中今年超過建功了喔...變了
恩 實驗也變好了 大方向還是會先往建北去
實驗一直比建北分數更高啊
我們那年代沒那麼好吧 竹中還在實驗前面
竹北高中看榜單比印象中好很多...
以前實中是真的國外回來的在唸的,國內升學的名額極少
近15年應該沒人敢說竹中比實驗好
頂多差不多
看光華資優班怎麼選擇,實驗多就是實驗強,竹中多就是
竹中強
對啊 我們離學生時代有夠久了..實驗以前要去教書要會雙語
大學同學都是建北最多 竹中零星 實驗幾乎沒有
實驗現在要跟建北比了吧
人數差很多啊,10幾年前實驗四個班,竹中18個班,要是人
數比竹中多還得了
現在實驗也才五個班
竹北高中往年大致與建功持平,但有上升趨勢
六家高中從一開始1A到現在要3A了
這是前年的,今年竹北聽說更高些
總結今年國中升學榜各校持平,東興強力崛起..大概是這樣
高鐵區的家長開始發威了
學區是落後指標 差不多要跟上了
竹北高中十年前錄取分數就已經比建功高了...
以前是竹北建功差不多拉不開,第三志願後有就近就學因素
現在拉開有點多了,就是竹北區人口素質提高的指標
新竹市老市區就過期臭蛋區,鬼才要住
呵 竹北東區戰成這樣 看在其他縣市眼中應該很好笑
竹北連台北都能戰了 戰個關埔小意思啦
我家以內都蛋黃 以外都蛋白
高樓壓迫
趨勢看反幫QQ
話說前陣子去住福華 老市區也不差啦 吃ㄉ真的不錯多 屌
打關埔 可惜上班太遠了慘
我住這麼久 體感起來 光埔 竹北就是他媽的超近 要去影
城百貨 光埔去竹北最快 高鐵過去也是十分鐘以內 跟竹北
其他區還不是差不多 有什麼好吵的
因為很多人很無聊
這時候過橋又不塞車,感覺近了…就像假日去好市多一樣,
一百公尺開半小時嗎......
走興隆橋不太會塞啦。不過很多人三房買關埔,四房買高鐵
,兩邊都有房沒什麼好戰的,兩邊都是同一國。
竹北去園區塞一小 但關埔到竹北又變很快 哈哈
上班時間 跟 假日 車況又不一樣 真的一堆鍵盤仔欸
竹北往園區會塞車,園區方向往竹北、特別是假日,不會塞
車,這應該是住在新竹市東區的人都知道的事,所以當然有
差,看個人工作地點和偏好。
說很多遍了,竹北很棒、竹市也沒那麼差,在竹北房價狂漲
以前,多的是用當時相對高價選擇買在竹市的人,他們有他
們選擇的理由,竹市老市區也還有2間頂大的教授、3家醫院
的醫生跟空軍基地的飛官,可能會選擇就近居住,他們也沒
那麼爛,所以不用為了拉抬自己去踩別人。
關埔就住宅區 說發展就太難了
南下跟北上本來上班時間就不一樣塞 第一天開車喔???
難道下班時間進竹科會塞車???
我住關埔 常常跟妹子去竹北吃lady M
會戰的只有某幾個id而已
事實上 會認為竹北不屬於新竹生活圈的人非常少
雙蛋黃一直都是存在
這是在爭什麼?關跟竹北到園區都一樣要塞,要進一點
住介壽路啦乾。
9點之後進園區就15分鐘到了 就看你公司死線可以幾點 踩8點
的就認命吧
我也覺得關埔大概就這樣了 沒腹地逛街看電影都要跑市
區 公園也小。之後精華區應該就是以縣二跟高鐵輻射
說要過橋一來ic設計北移很多家了,很多外商設點都在
台元昌益。高薪非產線的很多都10點才進公司 塞車根本
不是問題 最後會變成GG產線仔留竹科 豬屎仔往北跑
飛官?? 誒這個嘛...
住關埔為什麼一定要有電影院?
事實就是關埔房價高啊 樂居翻一下就有的資訊
竹北也就只有高鐵能拚而已
竹北很適合夜班輪班仔 過橋都不會塞車
同意!拜託別來擠竹北 拜託拜託!
今天經國橋又塞爆了 別再來擠了
關埔綠地少、人車密度高,竹科過渡期的蛋黃區而已
關埔假日逛街、大公園都只能到竹北 平日還要吸車輛廢氣
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[請益] 蛋黃、蛋白、蛋殼再外面要叫什麼區?一般房地產在形容一個區域, 經貿生活中心會叫蛋黃區, 再外圍的市郊腹地大, 人口密度較低,是蛋白區, 這樣的形容蠻貼切,41
Re: [閒聊] 有沒有蛋白變蛋黃的地區?基本上現在雙北有重劃區議題的區域 以前都是蛋白甚至蛋殼區 先從黑壓壓的內湖南港開始講 民國60年代大拜拜時的照片26
[寶寶] 竹北小兒科醫師求推薦不好意思,想請問竹北有推薦的小兒科醫生嗎 新竹也可以。 小朋友現在4個月大 ,最近大便次數改變,從兩天一次,變成一天4次,前天還有帶血絲 ,趕快去看,醫生說還好,開益生菌給我們吃(平常都有在吃益生菌),昨天開始變成大 水便,不是糊狀20
[情報] 新竹縣市指定社區PCR採檢院所清單新竹縣市指定社區採檢院所清單 皆為公費PCR篩檢,須採檢請先打電話預約, 快篩陽後打給診所預約時間做PCR,不要沒做快篩就跑去 大型醫院請留給急重症患者使用 新竹市更新5/1014
[情報] 兒童 BNT 疫苗預約目前台南市所有兒童 BNT 疫苗約還有 27,000 劑 數量非常充足,有想要預約的要趕快約 [七股區] 七股區衛生所: 266 [下營區] 下營區衛生所: 3441X
[問卦] 養小孩又不用花很多錢好嗎?媒體把養小孩講的費用很高一樣 其實根本還好 依照我個人真實經驗 0-6歲就尿布錢 奶粉錢 然後丟給阿公阿嬤顧 = 5萬 幼稚園讀公立 國小國中高中讀公立 只給高中補習衝刺班1個月 =>30萬 然後小孩生的多 採購食物還能以量制價 然後剩菜還有小孩能幫忙吃3
[問卦] 耳鼻喉科、小兒科484要滿血復活了?親,批踢踢的鄉民晚上好 大家應該都看過、聽過如此的新聞 「受疫情影響,基層診所大受衝擊」 「因防疫措施,流感、腸病毒病患大幅減少」 今天正式大幅鬆綁口罩政策,- 感冒以前都看小兒科 但這幾年轉看耳鼻喉科覺得被通鼻子好的比較快 有沒有感冒看小兒科還是耳鼻喉科比較有用的卦 --
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Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很54
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異41
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很28
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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異8
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異7
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異6
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Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很3
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