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Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大

看板home-sale標題Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大作者
nien4009
(archives)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:16

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 廣島山上
: https://i.imgur.com/zwX14u0.jpg

: https://i.imgur.com/s1sX9lf.jpg
: 每個月固定花費
: 1.5萬人民幣
: https://i.imgur.com/AmUWaFx.jpg
: 收入是有上班才有每小時60人民幣
: 休的很多沒啥儲蓄
: 生活就是超市幾乎半價才買
: 其他就一般
: 沒有外食
: 話說講那麼久了
: 你們IP 怎麼還在台灣?
: ※ 引述《anti87 (888)》之銘言:
: : 昨天youtube 推薦一段影片
: : https://youtu.be/SdNq6WZ-fv8
: : 內容是一對中國夫妻花約220萬元台幣
: : 在日本山上買到一間整修完成的大別墅(含車庫)
: : 內容提到當地的環境,和日本的生活
: : 感覺挺適合養老的

最近看的頻道,拿來參考日本式內裝,以後要裝潢時可以學

https://www.youtube.com/watch?v=SRu_xfaxw3c
台幣266萬,小樽駅步行6分,一戶建3LDK,
這離三角市場這麼近,如果能當民宿應該不錯?

https://www.youtube.com/watch?v=XjojjxbQtMc
台幣130萬,百年一戶建,
這離南小樽駅這麼遠,而且要弄到能住搞不好比房價高兩三倍吧...

https://www.youtube.com/watch?v=sxXsazjayXE
台幣299萬,2LDK公寓
日本的公寓維護的都不錯,因為修繕費很高
南12條應該在地鐵幌平橋站附近?離中島公園很近,覺得是個賣點

https://www.youtube.com/watch?v=rkv582dwSwo
台幣150萬的1LDK公寓,屋齡30年
南13條又離地鐵站更遠一點了,但是應該還是有人願意租?
公寓要繳修繕費,而且並不保值,真正的投報率還是要請教專家

https://www.youtube.com/watch?v=jttkF6awk-U
1798萬日幣,大概400萬台幣
1979年建的3LDK公寓,有沒有新耐震標準啊...
JR加美駅徒步十分,離天王寺不算遠這點不錯

https://www.youtube.com/watch?v=72zi4BEfpUE
2098萬日幣,460萬台幣左右,這個又更老了,1977年建
但是這個就是大阪的市區裡了,而且離近鐵奈良線今里站很近,
生活機能看起來也不錯

https://www.youtube.com/watch?v=ZPaeRGGa5Jo
1488萬日幣的東京都內一戶建?1964年建,內裝真奇葩
不過練馬站應該能很快就到池袋,很方便吧

看這些頻道得到的知識就是
日本一戶建不用付大樓修繕費,但是要自己處理各種問題
而且房屋的外觀也需要用心照顧,不然會被罰款
大樓公寓的管理費修繕費很貴,而且房子是折舊品
賣的時候就算有賺還要繳很多稅

之前版上有在講愛媛松山市的房子
感覺都比這個廣島的房子好,至少離醫院近多了

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※ PTT 留言評論
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kusomanfcu08/01 23:35那個修屋比買屋還貴耶

kusomanfcu08/01 23:35我老實說松山那個

kusomanfcu08/01 23:36除非是台灣水電水泥工什麼都可以自己來的過去買

kusomanfcu08/01 23:36但是啊 賣了賺錢又一堆稅金 沒啥好賺的

kusomanfcu08/01 23:37適合長居日本 全技能點滿的去幹啦

※ 編輯: nien4009 (123.194.164.93 臺灣), 08/01/2022 23:52:14

alfi201608/02 00:10https://youtu.be/l1eob5SFc9M

alfi201608/02 00:10新房子又不貴幹嘛一直看中古屋

hide032508/02 00:11很少人會去小樽住吧 畢竟離札幌不遠

Francix08/02 00:42日本房子0元,或開10萬的一堆,就是負資產沒人要

iiichu08/02 00:55北海道還有冬天鏟雪的心累啊

Tylose08/02 02:16完全不同的生活型態,也是可以考慮的人生選擇

supa6408/02 05:57人家先前說的那個大坪數是自己要開店做生意.然後後面討論

supa6408/02 05:57變成看住的.阿住的跟開店本來就落差很大的好嗎......

supa6408/02 05:58自己住日本的相關來說.我早說過沒有比租來的划算.

supa6408/02 05:59你提的只是這樣.還不提每年繳稅繳的%數就多少

supa6408/02 06:01會住北海道的.大多都是自給自足.最多就是一周開車一次滿足

supa6408/02 06:02所以北海道會被稱就算跟日本分開獨立也不會餓死就是這樣

piliwu08/02 09:00在台灣北海岸都不願住的人會想去住北海道?

megaboost08/02 09:09北海道太冷

piliwu08/02 09:43先鏟雪才能出門最好有人想去住

supa6408/02 09:55(望著某美女專務)喔

Marcuslin08/02 10:22北海道沒蟑螂 搞不好還真有人想住呢

kusomanfcu08/02 11:03蟑螂都凍死了

maypcc08/02 12:58北海道你台人沒經間 不懂水管維護 整天修水管馬桶就飽了

sdhpipt08/02 14:19看一下北海道女婿冬天那幾集 先想像一下自己每天處理那些

maypcc08/02 18:18*驗

maypcc08/02 18:18而且雪未清害到別人的話 賠都不夠