Re: [請益] 附屬建物改建

※ 引述《imtoynottony (其實是湯尼思啦qq)》之銘言：
: 請問各位前輩
: 主建物+附屬建物（露台）權狀共35p
: 但比例各半，所以其中兩房是露台增建的
: 不曉得這樣的物件之後會有什麼問題嗎？
: 法規或是安全上
: 房仲只有說如果都更會比較有影響而已
: 例如喊價的籌碼比別戶少（因為主建物只有13p之類的）
: 謝謝各位！
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: Sent from JPTT on my iPhone
你先去看看這一戶的房屋土地所有權狀和樓下層有無差異
如果你是要住的話重要性使用面積>權狀面積和土地面積
如果你是買大樓的話土地面積多少並不重要
因為等到都更不知道哪一天

你要注意的是他的室內現況如何
如果你要大整修的話會有被舉報違建的風險 最好是不要大動干戈
加上如果在北市你無法申請合格的室內裝修許可
因為和竣工圖不一樣 這要找專業的來
然後查詢看看有沒有被報拆的紀錄

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