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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
normangood
(康寶)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:11

成交價1500萬!目前給兩間銀行,送件結果出爐,大家會怎麼選擇。
1.貸款總額1135萬,利率1.685,40年,寬限

期3年。(鑑價1420萬,頭期款365萬)

2.貸款總額1200萬,利率1.685,35年,寬限

期5年。(鑑價1500萬,頭期款300萬)

選擇1的好處在於年限長,但是跟1號相比還要再拿65萬

出來。

選擇2好處不用拿65萬,寬限期長,壞處年

限沒有1好。

感覺有點難選擇。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.35.201 (臺灣)
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NovaShin09/14 22:08不要用40年 利息嚇死人,而且成屋升息是立刻影響到

forever21509/14 22:092的鑑價 等於全額貸.. 是不是寫錯了..

normangood09/14 22:10打錯我修改

※ 編輯: normangood (101.9.35.201 臺灣), 09/14/2022 22:11:01

Hawaii01509/14 22:22看手邊缺不缺這65萬 缺就選2

harry812309/14 22:38條件真好

hikingu09/14 22:482,寬限五年

normangood09/14 22:49大家不是說年限越長越好

Hawaii01509/14 22:52請問銀行是哪兩間 可以35跟40年

nihongocafe09/14 23:08我猜是中國信託 跟 台灣銀行

largesperm09/14 23:11利率這麼低 當然越長越好 通膨隨便都超過利率

wizozn0640609/14 23:18選40年吧 通膨都太可怕了

normangood09/14 23:21多65萬,有點多

legendary0209/14 23:22中信沒有40年房貸吧

Redchain09/14 23:2230年和40年比當然先選40年,但35年和40年差距就不大了,

Redchain09/14 23:22尤其是你35年鑑價比較好寬限期又長,少拿錢出來,會選2

normangood09/14 23:24中信跟永豐

Tylose09/15 02:55看你的現金流,現金流夠就2,會有壓力就1

tswen09/15 06:27選2

youngsam09/15 07:472

e3355443109/15 11:392

rainsilver09/15 14:26鑑價高 寬限期長 選2不錯 年限35也很猛了

Tatsuya7209/15 15:31中信是公教貸吧?條件好很多

ctx705f09/15 18:03看65萬現金有沒有需要用囉

normangood09/15 19:13的確是公務人員身分,我選了中信,感謝

Nightu0509/15 22:49都不錯 就看想不想多拿現金出來

Nightu0509/15 22:51原來是公教XD 我問的民營40年是1.7%-1.74%

hauk226609/21 15:061