Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)
※ 引述《target1234 (雲淡風輕)》之銘言:
: 各位大大好,最近小弟一直在看房
: 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了
: 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班
: 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房,
: 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價
: 還是來買桃園好了,目前有一寶想說至少三房空間才夠
: 主要鎖定桃園這幾個重劃區,想問房板各位會怎麼推薦呢?
: A7
: 偽台北的桃園,離雙北最近幾乎是共同生活圈,似乎是不想離開台北的
: 最好選擇,但對於住在工業區內的環境還是有點怕怕的...對於空汙似乎網路上也沒統一: 的答案,有人說很嚴重也有人說沒感覺,但房價確實算距離雙北近的地方一個好選擇
: 中路
: 純住宅區的環境很吸引我們,旁邊就是國道也很方便老婆開車去台北市上班,但未來似乎: 沒有重大發展性,捷運路網沒有經過中路重劃區,也沒有正在興建的大型公共建設
: 八擴
: 這三個重劃區中最便宜的地方,如果買這可以相對輕鬆很多,但此地距離我們兩個上班的: 地方都較遠,但未來會有增設高速公路閘道會好一點,只是住八德的同事很不推薦,說是: 這裡的學風跟人文素質均差,如果有小孩不適合念這邊的學校,對八德不太熟悉,但聽到: 這樣難免有點疑慮
有小孩,要住桃園,又要考慮學區
除非以後送私小,要不然這三個重劃區的學區都沒有好到哪裡去
假設你們工作都不變,又想找新房子,又要住桃園的話
優先找最方便去火車站(走路/騎車開車10分鐘)的區域
跟綠線有關係就更加分
早上開車通勤台北只有難過可以形容
桃園升學最好的學校幾乎都在藝文
重視教育的話,我覺得應該先試著在這邊找房
這邊機能好,交通也算方便
如果之後有變化,這邊的房子也比較好脫手
倒是不用一定要買一間從頭住到底的房子
反正價格差不多,買還沒起來的重劃區真的沒比較賺
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藝文真的很不錯,建議到現場看看環境,我外地人也
喜歡
怎麼都沒人推鳳鳴?
我覺得台鐵是最下位的選擇,人生不要浪費在誤點上
藝文去台北車站也不順,上交流道就先塞15分鐘,還要捷運
轉乘,單趟通勤就超過1小時
藝文很棒,但是去尖峰時間台北就不棒。通勤考量還是A7最
佳,那個文青中小學,新學校,相信有一定水準
新學校不推,行內的都懂...
升學最好的就振聲和復旦
4
既然一定要台北車站 那經國重劃區也是可以考慮 目前有經國轉運站各線公路客運 那怕開車交流道就在旁邊 重劃區後面的南崁溪對岸就是16
你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車, 等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市3
一 : 的答案,有人說很嚴重也有人說沒感覺,但房價確實算距離雙北近的地方一個好選擇 : 中路 : 純住宅區的環境很吸引我們,旁邊就是國道也很方便老婆開車去台北市上班,但未來似 乎62
首Po各位大大好,最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價X
一個台北車站,一個桃園市區工作 我推A7,機捷上班很方便很舒服 空汙問題我是覺得不用太過擔心 林口台地風超強…. 還有蠻常下雨的,應該影響會減低
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Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路 難道要走路去搭火車? 國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好) 然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)56
Re: [閒聊] 桃園市真正的精華區在哪G8兄分析正確 藝文在所有重劃區中間位置 也是中正路 捷運沿線 展演中心 圖書館 電影院 蔦屋書店 接下來會漸漸形成商圈43
[心得] 桃園龜山A7重劃區by宇宙制霸跑單所有的重劃區都會有一個成形的脈絡 政府有大型公共建設,建商有財團搶進 但所有的本夢比都會有醒來的一天 最終能不能支持這些夢 還是要回歸到"產業"與"交通"37
Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4這一塊我也很熟,不懂在漲什麼的麻煩全台看一看,大多頭時代什麼都在漲啊 對了這一塊是自辦重劃區,成本本來就高一點 但這有什麼?只要有人願意買單就好了 : 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路 : 難道要走路去搭火車?41
[閒聊] 桃園房地產之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況 有人問桃園 桃園稍微複雜一點 新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較 桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區21
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王我當初就是從中路換到經國 原因無他 我覺得後勢漲幅問題 即使是自住 中路比較適合半退休族群 1.先嘴一點 中路沒停車位 我個人不懂純住宅區跟停車位衝突在哪 規劃亂搞就承認啊 最好是整區沒額外停車需求?? 道路太小 都拿去當建地賣了吧10
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王要講交通方便 真正隱形的地王會在 蘆興南路 、 中正北路 、 南竹路 那大塊的區段徵收案啦 有綠線捷運 又有南下北上的交流道 之後真正的客運轉運站也會搬到那邊 現在幸福路的那個轉運站只是暫時的而已 更何況桃園通勤的客運 大部分都是走 春日路為主
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