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[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售兩房格局請益作者
sinan1989
(大安S先生)
時間推噓32 推:33 噓:1 →:37

各位房版先進好

目前跟家人同住,但是跟同住家人的摩擦越來越嚴重,最近一次爭吵後決定搬出來住保持距離最好,在自己可負擔的預算範圍內買了一間預售兩房,預計2025年交屋,格局如下

https://i.imgur.com/8DMSyqH.jpg


房子座東北朝西南,室內約15坪,客廳面寬3米1,兩間臥房寬大概只有2米,放了雙人床後就沒什麼走道空間了

想請問各位對格局或是後續裝潢設計的看法,家電跟裝潢設計的預算大概抓100內


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.60.78 (臺灣)
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k788168311/21 12:06暗到不如租房

sirloin11/21 12:07這應該是套?沒說幾坪

室內約15坪,已補充在文內

fitnessboyz11/21 12:07採光不好

zaza556611/21 12:12很暗欸… 暗廳最少旁邊要是陽台才好間接採光

iceonly11/21 12:13很神奇的格局,一般是左下的臥室和廚房對調,使用開放式

iceonly11/21 12:13廚房造成通透感

zaza556611/21 12:14結果你這旁邊是房間跟廚房 而且又長 踩光被吃光光

iceonly11/21 12:14這家配圖我找不到儲物區和電器櫃,你的雜物要放哪?微波

iceonly11/21 12:14爐要放哪?

iceonly11/21 12:17一種作法是左下角牆壁打掉改用長虹玻璃或拉門但平常不關

iceonly11/21 12:17,變成多功能室

iceonly11/21 12:19或是電視放高點,茶几改餐桌,然後餐桌區改儲物區

k8556411/21 12:21超暗

Kayusumi11/21 12:22所以還要同住3年?

1.暗廳的部分我還可以接受,目前住的地方隔了神明聽之後也是暗廳,當然明廳會更好, 只是預算就爆惹 2.有打算用茶几取代餐桌,反正也只有六日會在家吃 3.家配圖中的餐桌區域可能就做一排櫃子或是隔一個小儲物間 4.還要同住3年我也是不願意,一來馬上搬出來怕會刺激到家人,造成更激烈的反應;二 來是預售屋的預算上比較寬鬆一點,這3年就裝聾作啞不說話忍一忍吧

※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 12:33:02

Giganoto11/21 12:38推,真的唯一解搬出去

wowcowshm11/21 12:42很差 有其他選擇嗎....

如果在家人支援下應該還有,但在靠自己的情況下就沒有了

Hermesnavy11/21 12:48我的格局跟你得有點類似,目前是打算靠客廳那個房間

Hermesnavy11/21 12:49改成多功能房,牆壁用一半就好,上面用長虹玻璃

Hermesnavy11/21 12:49兼顧採光和一點隱私,但如果你是打算另一間也要住人

Hermesnavy11/21 12:49就不適合了,畢竟隔音會很差

有過類似的想法,以現在單身的情況下沒問題,但如果之後結婚生小孩的話可能又要重新 隔起來,不過我應該先煩惱如何脫魯就是了

hankwanghow11/21 12:57同意樓上

VSshow11/21 12:58這類的格局房子後,在廚房的煮菜味道如果散不掉就是失敗的

VSshow11/21 12:58格局,一定會開伙的

在廚房加個長虹玻璃拉門應該可以隔絕味道吧?

※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 13:07:36

realmd11/21 13:09我會2間房全拆掉 廚房另隔或作中島

realmd11/21 13:1115坪就走一個有廚房的大套房路線

sirloin11/21 13:13只有15坪,不適合住兩人,長期住更可能造成離婚。一人住

sirloin11/21 13:13較合適,但一人不用住到預售,去找中古套房即可。硬要住

sirloin11/21 13:13,留一間臥室就好,不用兩間。個人淺見,供參。

謝謝建議,目前單身肥宅沒有離婚問題,打掉1房會納入考量,另外中古套房的部分也有 找過,但在同等預算下只能找到10坪以下的30年老中古,也不知道銀行願不願意貸款

Masahiro11/21 13:22不能有太多雜物 沒地方放@@

單身肥宅沒有太多雜物,一卡皮箱入住不是問題

※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 13:31:59

kainolife11/21 13:29一個人住喔!YT有人分享過這房型然後客廳和陽台那一間

kainolife11/21 13:29房對調

kainolife11/21 13:35https://youtu.be/uNJvtbRbuM0

謝謝分享,最近也在YT上看各種小坪數設計影片,沒想到居然可以看到跟自己幾乎一樣的 房型

tskier11/21 13:35沒辦法找採光通風比較好的預售,不考慮找中古看看嗎?

Masahiro11/21 13:44靠自己比較辛苦 但是自由無價 加油!

自由真的無價,預算都快捏爆惹QQ

※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 13:55:41

idmaker11/21 13:52暗廳不要 換下一間

kagaya11/21 13:53超暗耶 大套房感覺都比較好

VSshow11/21 14:14其實你何必糾結這間呢?請在多看看會也許有新想法

因為我跟家人吵架完後一氣之下就簽約了工程款也付了,木已成舟,在有限的預算下對我 來說已算是不錯的選擇,除非這期發票中頭獎XD

※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 14:56:21

sirloin11/21 15:10欸不是你都付款簽約了...還是去找設計師吧

tskier11/21 15:31原來已經買了,那找設計師協助吧!

buzu11/21 15:46一步一步來 以後再換大房 即使是小窩也可以布置的溫馨舒適

buzu11/21 15:47你可以買房子已經很厲害了

先買小再換大也是規劃之一

kangta051211/21 15:49一氣之下買了 結果還要蓋三年 太衝動了吧...

三年後家人的剩餘財產分配請求權才會消滅,所以蓋三年我還可以接受,時間一到我就搬 出去了,不然其實也有一些成屋在守備範圍內,另外一個現在就買的原因是所在地的房價 這兩年已經從20漲到35了,三年後如何很難預測,不如直接下手

※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 16:04:08 ※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 16:05:35

erowii11/21 16:54最近真的一堆這種格局…很無奈

s30402911/21 17:32恭喜有自己的起家厝,買了就安心的規劃與居住,人與人彼

s30402911/21 17:32此有些距離才會互相尊重及珍惜

toyland11/21 18:15這麼爛也要XD

mp6070711/21 18:19安廳標準爛格局 不要也罷

uevol12311/21 18:36短邊開窗就是爛

Sugimoto556611/21 18:45還是屌打空手魯蛇la

sirloin11/21 18:50其實可以理解啦

sirloin11/21 18:50羨慕妳的財力一言不合買兩房預售屋

sirloin11/21 18:50可以去室內設計版看看

darkgoblin11/21 20:12總比寄人籬下好

Rembrandt11/21 20:58只有一個人住的話 可以考慮隔間不要隔這麼多

dreamdds11/21 21:52跟台南josh的窄度很像 你去看看那個空間感自己能不能接

dreamdds11/21 21:52

kobe778507511/21 21:59暗廳必噓 房間窗對工作陽台 爛 廁所沒窗 超爛

kgkg005711/21 22:15暗廳暗衛 私必刪...

convey122711/21 22:36缺點滿滿.. 厲害了

Evilbear11/21 22:51有開始就是好的開始,預算有限下的兩房,先求有再求好。

Evilbear11/21 22:51推務實。

yunjane11/21 23:33我覺得非開放式廚房不錯

levon11/22 00:16暗廳住起來很不舒服,你會後悔

Tatsuya7211/22 05:44客房縮減一下就不會太暗了,交學費給設計師LUL

Tatsuya7211/22 05:49這空間改成大套還是勘住,但先確認能否客變跟輕隔間。

Tatsuya7211/22 05:49堪...

謝謝以上各位建議

※ 編輯: sinan1989 (223.136.233.47 臺灣), 11/22/2022 08:16:33

hankyan91911/22 09:43格局大狹長,採光不會好

fitnessboyz11/22 11:52沒仔細看,你錢付了就是照合約走了

fitnessboyz11/22 11:52問格局沒太大意義,還是去問室內設計師比較快

skyg11/22 16:17現在2房格局大多不是暗房就是暗廳。

skyg11/22 16:17預算有限下只能妥協