[請益] 預售屋的購買力評估

childeviler211/18 01:14看你自己餘裕空間要抓多少，自己去591房貸試算反推

childeviler211/18 01:14就好了

prostar11/18 01:17預售蓋5年,8X12X5+200 頭期保守500 買2000-2500的

Taiwanwolf11/18 03:02兩棟1000-1200

pc01163011/18 04:04你不要把自己逼死，1500左右的就好

CIIIO11/18 06:19自住爽 2500 自住賺增值1200×2

mepe101811/18 07:261800以內～

wsx198311/18 07:27自備款太低，除非你不裝潢不買傢俱、電器

love5092111/18 07:551500

Taiwanwolf11/18 09:08低總的香 賣給學弟

knight9211/18 09:23貸800月還三萬/頭期200

knight9211/18 09:23你只能買1000的

knight9211/18 09:23自己再算看看...基本數學而已

Taiwanwolf11/18 09:27沒注意到現金200，那只能買1000-1400

Taiwanwolf11/18 09:31https://i.imgur.com/n5VqQLh.jpg

Taiwanwolf11/18 09:32不過家庭變故需要的是成屋吧，預售屋你等得起？

Latte711/18 09:461000萬吧

cjwu1102511/18 10:091600

lucky46611/18 10:38頭期款有點少

bustinjieber11/18 11:21在這種情況下考慮的不該是預售屋

jeffsu11/18 11:30這條件頂多只能1500左右吧

iceonly11/18 11:42有購屋壓力還買緩不濟急的預售屋？還是只是要有棟房子，

iceonly11/18 11:43時間不是問題？

fgf11/18 11:53幫你精算過了，30年每月繳5萬的房貸，貸1300，所以頂多買1500

fgf11/18 11:53的房，但如果我是你的話只會買1200的房

gugeegee11/18 12:20我自備450 月支配差不多7，但還是得存錢什麼的，買1500

gugeegee11/18 12:20，壓力比較小

azasibyl11/18 13:231500差不多吧

carolgilbert11/18 14:191200-1500在台北市可以買什麼

smallkop11/19 10:27套房

cutemico11/19 20:468萬月付額可以買貸款2000，總價2800的房子～但是你的頭

cutemico11/19 20:46期款還差了400萬～還有裝潢呢～

cutemico11/19 20:48我們也是月付貸款8萬，從股票吐出600萬頭期，貸款2200

cutemico11/19 20:48，但是我們還有另外一個人可以支付所有的開銷～

cutemico11/19 20:50而且股票還有剩下大約跟頭期款等值的帳面價值。只按照

cutemico11/19 20:50你剩餘可支配所得，我們其實購買力差不多，但是按照頭

cutemico11/19 20:50期款跟家庭資產來比的話，你應該不能買貸款2000萬的房

cutemico11/19 20:50子，可能是貸款1000萬，頭期200萬比較合適～

cutemico11/19 20:51裝潢的部分除非是毛胚屋，不然我真的是建議不要花大錢

cutemico11/19 20:51～