Re: [新聞] 國土計畫法延6年實施 更審慎保農民權益
因為政府就是鄉愿
台灣一邊說要走出世界,一邊卻又不面對現實朝效率最佳化的方式去前進
國土法這種東西,本來就是要隨著時間去推進
農地工廠你不拔除,就應該想辦法重新做土地規劃
而不是把想守法的當智障,去買去租貴貴的工業地,去花錢投資一堆設備
去搞消防、去處理汙水和廢棄物,誠惶誠恐的跟著勞基法,乖乖報稅
數公里外的農地工廠爽爽賺,皮在那邊也沒人管
不要跟我扯什麼左膠,資本主義市場機制,最重要的就是講究公平遊戲規則
這樣社會產出才會有效率,靠著市場機制去矯正錯誤成本外部化的行為
要求法治就叫左膠,我看0元購老黑老墨反而是右派了
高雄邊陲百坪工業地,一個月租金大概就要30萬起跳(行情應該是35~40萬)
還要自己投資整地、建築要重新整理、防火牆要重做
為了不要曠日廢時的建照和使照只能用增建加固的方式
不然大概要多花個半年一年的行政程序只能白白燒租金
不是大家不想做實業,而是做實業要守法成本真的很高,高到靠杯
政府又不好好面對工業地不足價格飆漲、以及遊戲規則對守法者不公平的狀態
你能怪這個體制下的資本家在不想違法的狀態下資金跑去炒地皮嗎?
這還只是小廠,蓋那種千坪的大廠,還要面對地方勢力的勒索
從中央到地方到鄉鎮全部都要"打點"
一邊說糧食自足率很重要,一邊鼓勵農民跟光電業者簽長約種電
台灣地形平原就這樣,就是只能找出最有效率的運用方式
農業能不能保留,當然能
但你一堆在農地中到處點綴,我都不知道這是工業區還是農業區
那些作物是工業區綠化帶之類的?
其中一大部分還拿去放光電板
整天說希望外商投資台灣,但除了老黃之類的科技業大頭
掀開底下產業鏈其他廠商來台投資就是充滿皺褶
一堆根本不知道蓋廠有多成本多高還充滿不確定性的還會幫忙叫囂不爽不要來
成本高辛苦其實沒差,但法治國家不法治居然同一批人會幫忙護航說不然你想怎樣
假如國土工業地住宅地真的這麼稀缺,那是不是該調整國土法內容?
是不是該重新規劃國土運用範圍?
台灣就這麼丁點大不是像美國中國大到靠杯耶
ps. 上次討論工廠廢棄物的廢棄光電板國內誰能處理,完全沒一個人可以回答
倒是沒邏輯的謾罵比較多 哈哈
※ 引述《INGNI (株式会社)》之銘言:
: 我就不知道反改地目又說炒作土地的人到底有沒有腦袋
: 經濟學就跟你說了,供給不足造成價格上漲,供給過剩就是會跌價
: 農地價格為何炒的起來,不就是因為建地工業地不夠用,不然那麼高價格誰拿來務農能賺錢
: 這些白痴都不知道現在工業地一坪多少
: 你要每家新公司一開始就準備幾億買塊工業地,或是每個月二、三十萬租個百坪廠房
: 再說南部有多少農地工廠支撐你們的低價商品
: 你以為這些魯蛇家裡的系統家具,生產工廠有幾間“不是”在農地工廠生產??
: 每次看到反對農地工廠的就覺得是好笑
: 還有什麼國土計畫的低能兒政策
--
推 後來就惡性循環 吃屎的還是人民
有炒地皮重要嗎
炒地皮只是一種資金的出口,因為沒其他方式 一堆人整天靠杯老闆不做實業,因為環境就是對實業非常不友善阿
如果是真的資本主義,應該是價高者得才對
有錢怎麼可能買不到工業地
只有價高者得但沒有法治,那叫做中國(印度)特色的資本主義
資本主義到最後是贏者全拿
飆漲根本不是重點,會漲就是代表有人買,小老百性不用幫
財團擔心
講太陽能板的事還被2隻傻鳥扣帽子,真的搞笑
財團怎樣都能買,不代表怎樣都是好循環,這兩個別搞混
看多了還真覺得,台灣和中國不愧是同文同種…..
你看我們的交通政策就知道這種大變革不可能行得通
推
都市計劃區的農地可以來蓋工廠嗎?
合法蓋工廠真的很貴,倉庫也是 說真的是不合理的競爭
這幾年做工廠,真的覺得不如投資美國指數
價高者得okㄚ 價低者就給我收起來 搞什麼農地工廠做
不公平競爭 資本主義下這種農地工廠早就該被拔掉了
資本主義最重視照規矩來玩的好嗎
推這篇 一堆連自己工廠都沒有的留言講的自己好像多猛
講這些 選票都沒了 有用嗎?沒看到在野黨在圈錢拉票?
重新整理地目變更使用大家一起發大財阿 一堆狗屁農地重劃以後價值直接多一個0,只有左膠會在那邊幻想糧食自給率 不過重新劃地輪替之後大概高機率全部的人被告圖利抓去關XDDDDD
真正的工廠都外移到更便宜的地方了
以前新北的小工廠,不都是往桃園移動?
真正開工廠有錢老闆也不可能不投資土地 至少我看過的
推
推!要守法申請真的只是搞死自己
資本主義就是 早卡位的早贏
市井小民申請東西要面對怪獸等級的行政裁量權,他媽的會
氣死
然後看到很多人說 不做XX 不如買大盤 其實是不希望你競爭
台灣人講話都要反面思考背後意義
樓上又在那邊講一些似是而非的理論了
這篇在講遊戲規則,結果在那邊扯什麼資本主義
沒有遊戲規則的資本主義叫什麼資本主義?
像原po講的,要事都不照遊戲規則來,都看關係
那最後結果就是中國、韓國化,我不相信誰覺得這些國家好
工業地不足或是規範不夠,這個多靠杯一般人不知道
像我銅器五金廠商跟我分享的,他們同行也是想要合法化
去彰濱工業區租地要蓋廠,結果卡在廢水處理設備不過
人家很有誠意要處理,問官員要怎麼樣改善
官員回他"我們這個目前只有檢測標準,沒有配套改善辦法"
我幹,說人家驗不過,人家問怎麼驗過,直接回答不知道
這個要怎麼玩?難怪到最後還是都繼續農地工廠就好
反正要照程序來,一卡卡你一年兩年的,非法的都賺翻了
台灣現在就是這樣,什麼東西都做一半,配套全都沒有
最重要的遊戲規則都沒完善,到底要人怎麼合法的玩?
這真的已經智障幾十年的事了 也吠到累了老了
其實台灣所有產業差不多都這樣 百貨地下街 連鎖品牌
一切合法合規 廚房每週都聯合大清消 薪水照勞基法給
想吃一碗餛飩麵的價格就是逼近200甚至220 250
不用給百貨抽趴的 其他合規的連鎖 120 150
那路邊60 80 90的呢 有食品業者登記嗎 多久清一次冰箱
廚房多久大掃除一次 有消防安檢嗎 有發票嗎
規則上真的就是守法的成本極高 而且直接跟灰色業者競爭
基本上端不出什麼特色的me2創業陣亡率就是這樣來的
每次看到一堆沒開過工廠的鄉民在那邊說怎麼不守法,怎麼不
改善,還要拔農地工廠,我都呵呵笑
先不說政府捨不捨得拔這些稅收來源,都不知道這些工廠養活
多少員工,降低魯蛇多少生活成本,要嚴格執法就來啊,最後
上網抱怨生活成本高和失業的還是這些人,我們早就賺飽了
世界不制裁才鄉愿啊 怎麼能怪台灣人民
有本事他就用不下單 看會不會搬
樓上這種的就是只要賺錢就好 誰叫你們白癡要守規矩
我自己農地工廠排廢水污染周圍土地無所謂 祝你全家身
體健康
違法的還敢大聲都當守法的智障 難怪臺灣殺人不會被判
死刑 羞恥心這種東西某些臺灣人真的很缺
講個笑話 一個朋友做印表機副廠炭粉匣的
政府一直來輔導它們拿節能 綠色標章 一大堆證照
然後他們其中一個大客戶也是吃政府標案
他就問輔導官員 我花上百萬東搞西搞這些標章
你們政府機關自己的招標條件都沒有設限
請問我做這些事花這些錢增加成本 報價還要跟沒標章的競爭
我跟你說個更好笑的 政府一堆案子要求不能用MIC的東西,結果一堆隨便包一下的MIC產品去標也是輕鬆拿下 特別從歐洲進口的兩倍三倍價的像傻子一樣準備一堆文件去陪榜
什麼樣的人民選出什麼政府啦,看到這種產業政策也不意外
我們做進出口的中小企業早就不期待,有錢都去炒地皮了
同行裡做的好的都說最後財產都剩土地,本業做身體健康的啦
這樣是在搞啥? 輔導官員也是表示她業績壓力就是要你申請
其他她不管 lol
人家大公司至少對供應商要求ooxx認證標章 你不符合
所以說沒自己出來做實業生意的,真的很難體會
真的會踢出供應鏈的 政府採購才直接流氓到底
大家也不是不守法,守法省多少事情,睡的也比較安穩
但守法的成本高到你連經營都經營不下去,吃飯都有問題
大家最後還是要吃飯,能怎麼辦?
沒,其實守法反而睡得更不安穩,你連廠登都沒根本沒人會來查你 有廠登沒事就會有各級機關來督導、檢查,尤其是每次發生工安事故以後 沒廠登的根本在旁邊納涼
這種毫無羞恥心的垃圾臺灣人存在的一天 守法公民就是
被當北七 偏偏這些劣種人似乎佔比還不少 大概他們的
父母也是劣種吧
到最後不就能做的部分盡量做,不能做的就放水流
守法要繳很多捏
這樣台灣人沒錢賺有比較好嗎
要吃飯可以去工地可以去餐廳 可以學水電 可以學土木
偏偏要開農地工廠?
大哥,你不用這麼氣...你要氣可以去氣政府,氣立法委員
道理大家都懂啊 能運用的才會有錢
你看新聞阿 勞基法也修到政府單位自己幾乎無法遵守
政府這三年逼死幾個派遣或基層員工
高污工廠你可以去檢舉阿,我們連噪音被檢舉都會改善了,自
己沒種別在那邊吠叫啦
企業逼死員工排名一下 政府機關應該連續多年top3
你不用氣鄉民阿 = =",現象存在是從政者要導引去改
沒導引好,你不怪導引的人亂搞,結果怪原本就這樣做的
沒有農地工廠我看有一半水電要失業啦,附近要倒多少便當店
啊,這些魯蛇不知道能不能算出來 呵呵
底線叫做會執行的法律 會執行的才算喔
相信我,大家都很無奈啦,正常守法可以成本高一些
但誰會想到成本高成這樣...那根本不是正常人的腦迴路
標準太高怎麼怪人
成本高也就算了,最後還給你弄無解,跟你說你自己想辦法
我們曾經有逐漸走向民主法治的時間點。但那已經是過去式了!
我現在是夾緊尾巴賺錢,事事不要強出頭,能撈多少算多少。擺
明有人插旗的東西就自己識相點退一步。注定要違法經營的,就
有點覺悟,要嗎花點錢找人頭,要嘛退出這個市場! 台灣雖然去
中化喊的震天響,但是大環境真的是越來越像西邊看齊!
真的要講的話,跟耶穌丟石頭的故事一樣
你篩到最後,沒人可以講話,因為誰沒有使用到?
讓你自己挖排水溝然後蓋一間汙水處理廠 反正他只管檢測
所以真的不爽,多關注一下都是哪些立委、政黨在搞事吧
我上一篇講一堆特登工廠遇到的問題,怎麼這些愛合法的沒出
來出辦法,幫忙解套呢?呵呵
因為傻鳥只負責打嘴炮出征呵呵
推 政府兩套標準多的是 搞實業真的不如搞炒房
工業土地上蓋廠房 成本真的多農地工廠多太多了啦
每次送貨去農地工廠都好扯 車亂停房亂蓋 水跟廢氣亂排
就說紅共綠共一起搞爛台灣以便統一
最低價標不用MIC = 放屁,這公開的秘密
最有利標又被GY圖利啥洨,煩都煩死
我們一樣行業的,有人農地工廠,有人認證用請客的,有
人不用發票,有人不用做汙水,有人不用作消防
每一項合法都是非常高的成本,又不是每一家都台積電都
能轉嫁出去,變成合法的就活該,做實業真的是高風險行
業,吃虧的地方實在太多,美國稅制改一改真的有能力會
跑光
蓋個廠光跑一堆有的沒有的照就跑半天,工業區內不保證
會有天然氣,但又一定要燒天然氣,大電水什麼都有限制
台灣小企業的基本技能就是成本外部化,開店都不用停車位
前面馬路隨便停,騎樓人行道拿來當倉儲空間,佔用的公有
面積比自己店面面積還大,公有地還不用繳稅比自己地好用
。 大家都這樣搞,你要守法起跑點就先輸了。 聽說台灣是
法治國家?
阿一些違章的啥都不用,比價格的時候客戶也不一定管
反正便宜就治百病,不夠便宜是你競爭力不足
新建的廠成本高到嚇人,大家就只好舊廠舊設備用到爛囉
喔還真的 前陣子我看到一間店面在賣覺得便宜
成本外部化啊 爽啊 搞廢水處理幾千萬 偷排不用錢
權狀一看嚇一跳 權狀坪數17 使用45 前面外推占騎樓
舊廠大家都睜一隻眼閉一隻眼,汙水新廠隨便弄都好幾千
用成本外部化增加競爭力 而不是提升技術和品質做出
差異化 最後就會比更便宜的取代
後面外推佔防火巷 簡直魔法空間折疊
所以說愛國? 跟老外申請一大筆經費來蓋廠擴廠真的是沒事找事做 還沒事被嘴同路人XD 重點是政府也沒想要協助正常一點的工廠去做設立,有夠慘
畢竟台灣沒有法治啊
但是台灣法規也是活在辦公室裡做出來的 根本不符合
現實
看現在正在熱烈上演的大戲,講台灣有法治我還不敢信XD
台灣法規至少一半是縫合體,東抄西抄來的畸形
講A不行然後沒改善方案的,9成9是抄的
看誰是這種規定下的受益者啊
看開點台灣選民就是這麼好騙
確定是選民好騙嗎
是真的好騙
說好騙….應該不準,無腦不想理解比較準確
違法的錢拿去賄賂比繳稅更有用
做風電的老外都說台灣的玩法不像經濟發達的民主國家,比
較像專制國家,地方上黑道跟警政司法體系掛勾非常的密切
,有興趣可以去看了解外資撤出的文章。
把外資想太好了吧
推這篇 現實社會不守法靠關係才是賺錢最快途徑
有個公平法規真的難 低能政府
現在做完全合法的實業成本真的超高= =
真的 合法的是白癡
到底是怎麼弄到像在懲罰守法一樣
民主的好處就是爛攤子給下一個 辛苦這屆總統了
下下屆了吧 都2031了
中肯,台灣社會真的把守法的當白痴
曾經在政府機關工作過更有感覺
沒料仔又再發作了
哪個農地工廠不做消防,不會去舉報嗎?
我老家就30年前農地工廠,被舉報還不是乖乖做
你應該問違章工廠有做消防的有多少吧? 都沒廠登了是要怎麼檢舉? 每年的消防安檢違章工廠要做? 除非你有申報特工啦 不過更多的是產業無法滿足特工的
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024A14U06M1
台灣本來就是懲罰守法 投機取巧的本性 方便就好
農地工廠還要被舉報才要做,工業區蓋的時候就要做好了
那直接點名地址哪一間阿 笑你舉不出來 整天幻想
而且農地工廠30年前無法規的產物,現在最好能蓋
沒申請特工連消防安檢都不用,你家自己有做,其他家你說有做"消防" 消防栓有沒有符合規定? 排煙設備有沒有檢測過? 易燃物有沒有主動申報? 看過一堆連受信總機都沒有的 擺幾支滅火器而已啦 然後還要緊急發電機等等,那種大型工廠的P型總機不行 要R型的價格直接一堆
早年價格沒那麼貴的時候就該用工業地了,應該很多人後悔
其實現在農地也能變建地,只是要低汙染、符合稅制然後20年
太陽能板這五家問問看
守法就是這樣,請產業外勞樣樣守法,我一個月一個人成本38
K,外勞有的寧願去做黑工,說他們給的時薪比較高,呵呵
他們沒想到我保證你一整年有薪水,黑工可沒有喔Zzzz
投機取巧全球都是啦
華人本來就有華人的玩法 你講法治他們只想要愛民明君
或青天老爺伸冤 弄法治的執政者最後是下台而已啦
台中要你騎樓清空結果店家掛布條罵林佳龍XD
彰化很多農田蓋工廠都就地合法,爽賺一波
推,守法像白癡一樣
依法有據 怎樣會怕有圖利問題 無法可依才有圖利問題
左膠怎麼會要求法治,左膠不是都站道德高點嘴砲,然後怎
麼執行不關他的事。
推你,知道你想表達什麼
中肯
守法就是跟白痴一樣啊,但台灣第三世界法規寬鬆一
堆漏洞可以鑽當然這樣比較好撈錢啊,看看診所報稅
懂得就懂!啊你要尊重專業遵守法規沒那麼血汗那就
跟台大電機資工菁英去美國拿老鷹護照啊!在東南亞
開發中鬼島就不要意見太多,到時候又被網軍側翼文
革式出征說你不夠愛台灣是藍白紅中國協力者,低調
賺低調撈跟黨一樣台獨終究要移民美西的^_^
出了台北市其實法律都只是參考,啊在台北市有法律
還是有可以喬的空間……實務上操作大概就是收到大
麻無罪這樣
呆丸就是東南亞
推
看來是有喜歡違法的人渣敗類在推文呢
樓上指的就像樓上這種在公然侮辱邊緣反覆恆跳的類型吧
台灣真的很多違法或在邊緣而不自知的人在指責別人呢~"~
什麼環保、守法、道德在魯蛇面前都比不上便宜實在
生意做久,這種人看多了啦,呵呵
每件工業製品漲個3-5成,你要嗎?
我買的起工業地,你買的起我的產品嗎?哈
回樓上上沒辦法 精障惡人多 連犯法都能相挺真服了
同意
推一個 一針見血
只要我賺錢就好 其他人就白癡魯空 是不是跟防蟲很像
真的台灣現況就是守法的是白癡
4年選一屆,大家都想撈一票就跑,只看眼前
推,問題本質
7
[問卦] 在台灣守法的是不是白痴?不報稅 賺大錢暴利沒工作幾個月 政府直接打錢到你的帳戶 工薪族稅都逃不掉 每年五月乖乖繳稅還要花一千塊買那三小三倍券五倍券 農地工廠違法 政府直接讓你合法 花大錢去工業區的變成智障 在台灣守法的484智障? --9
Re: [新聞] 芳苑光電爭議》國有農地淪為綠能淘金?其實也不是沒有適合放光電板的地方 不過那些地方未來沒有開發價值 光電業者沒有很大的興趣 例如雲林沿海有些農地 地層下陷、土地鹽化嚴重5
Re: [新聞] 餐廳飯店新「限溫令」用餐時段限溫23度原文恕刪, 一堆塔綠班在那邊護航亂扯。 政府要擴權要管要限制人民自由本來就要有充分的理由,現在餐廳開23度以下,是那裡損害 公益了? 沒理由你管人家冷氣開幾度?1
[問卦] 日本農地說蓋台積電就蓋,台灣?台灣一群左膠白痴搞出國土計畫 結果人家日本為了經濟發展,一片農地說蓋台積電就蓋 台積電的故鄉台灣,反而自視甚高 把自己手腳都綁起來,沒看過這麼白癡的 國土計畫是為了未來?- 如題,雖然這一陣子都在吵京華城的案子 但有件已吵了幾個月的事似乎開始變大惹 今天的新聞: 自由時報 2024/09/18 13:10 22綠委齊發聲 呼籲展延「國土計畫法」2至4年
2
[問卦] 特農地因國土計畫變農二有賺到嗎?如題 家裡爺爺有塊特農地留到現在 最近因為國土計畫法即將上路 所以各縣市首長紛紛遞交土地規劃給中央 雲林縣首長說只要是私人持有的農地1
Re: [問卦] 為何日本人開車會比台灣人守交通規則?重點是法治精神 台灣人貪小便宜愛鑽漏洞 鑽漏洞沒被抓還喜滋滋 能鑽就鑽 被抓到就當作天上掉鳥屎 今天比較衰 然後隔天繼續鑽漏洞 一台小貨車直接停在路口賣水果 什麼外部成本都丟給社會 東西只能靠便宜來吸引人 檢舉還會被嗆不知人間疾苦 幹你娘 路口是給你他媽拿來賺錢的嗎? 當別人花錢租店面的都智障嗎?
32
[閒聊] 買每坪百萬的房子還可能跟不良分子當鄰居30
[心得] 中和那個捷運宅畢業文及心得19
[請益] 父母增貸贈與問題9
[閒聊] A7甲子園價格低於其他?24
[閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌?10
Re: [閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌?6
[閒聊] 未來有可能99年期限的房嗎?3
[心得] 台南東區仁和鴻福悅2
[請益] 節稅問題3
Re: [新聞] 房價下跌了!高雄1區「下殺100萬」跌最慘1
[閒聊] 廢停獎 雨遮不登記 未來公設不登記影響X
[討論] 有關 農地 公告現值漲幅 實務上的意義?