[請益] 哪裡可以找出社區原始建造平面圖
我們是買二手屋 搬進來的時候就已經有KTV 閱讀室等公設
但是最近聽到社區公設被檢舉為二次施工
屬於違建
請問要去哪裏查詢建案的原始建造平面圖？
哪裡可以看是不是違建？
有人知道嗎？
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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縣市政府建設課，要帶所有權或契約
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超多社區公設都二工
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真的有人因檢舉被拆嗎
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管委會
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有吧 中和有個大廳被拆的
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管委會應該有竣工圖 不然拿權狀去建設局申請也可以
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租客不爽舉報多的是
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大廳地板貼滿格當初是申請機車位
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消防用蓄水池拿來游泳，一張照片罰一次
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管委會會有，新北市去申請的話，需要組織報備影本、管
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委會大小章、使照存根、身分證影本，去新北市政府5樓
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工務局申請
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最近剛去申請過
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沒有立即危害應該也不會拆除吧
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[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎？如題 公設是大家關心的議題， 每次買大樓建案，都一定會有詳細介紹公設的好處，比如游泳池，閱讀室，咖啡廳，撞球 室，健身房等等公設， 問題是，大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡，利用率低而停止使用公設，任其變19
Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)建議開網頁版，圖不少 沒有必不必備的公設 只有看你要不要 譬如說我來介紹一下文山區-冠德微山丘的公設 他們很特別 公設是在10棟大樓的其中1棟裡面 其餘的9棟大樓全部都只有電梯&丟垃圾&梯間![Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)](https://i.imgur.com/6CAv1x4b.jpg "Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)")
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Re: [心得] 新莊頭前看屋心得推文有些人覺得原po太挑，會買不到房子。 但是頭前社區的品質落差本來就大。 頭前最早完工的主要建商就是寶咖咖、麗寶、發哥。 當初以低價先搶進頭前，施工和用的料都沒後來的建案好。 所以有的社區屋齡才10年，停車場已經坑坑疤疤，7
Re: [心得] 高公設建案與實坪制其實這是雞生蛋 蛋生雞的問題 地價貴的區域 容積率通常都高 所以只會拿來蓋大樓 不會拿來蓋透天 大樓這種集合式住宅 相對應一定會有公設 這些都是法規規定的 台灣的建築法規都是因為事件發生死很多人以後才越改越嚴格 公設比上升的主因是這個 每次講到這個我都還是會拿這個歷史事件教訓出來舉例![Re: [心得] 高公設建案與實坪制](https://thumbnails.odycdn.com/card/s:1280:0/quality:85/plain/https%3A%2F%2Fspee.ch%2Fodysee-og%3Ae.png "Re: [心得] 高公設建案與實坪制")
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[請益] 二次施工最近看了一些建案，發現有一些社區大樓的公設是二次施工，想請問這後續會有很大的問 題嗎？ 謝謝大家～ --4
[閒聊] 公設違建想問一下為什麼時不時會有這種事鬧上新聞版面:豪華公設全都是違建 而且都是老字號建商耶 蓋過那麼多房子 該不會是知道民眾很好騙 騙上癮了 不會吧?! 就看多少錢雙方洽談好跟你買房子 各取所需3
[請益] 買房平面圖問題請教各位前輩，去看了某10幾年中古屋，拿了社區平面圖，仲介有告知室內有機房二次施 工（紅框處），故此地實際已非機房沒有隔間，整合為客餐廳使用空間 個人覺得應該就是屬於違建？ 但上網查了了一下 違建好像也有分不同狀況，由地方政府決定是否需拆除或復原。 故想請問這樣如果買下後，實際法律上風險為何？及最糟情況下是什麼？或是有辦法能重![[請益] 買房平面圖問題](https://i.imgur.com/Rc6VMFGb.jpg "[請益] 買房平面圖問題")
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[請益] 法定停車位設於室內問題想請問 社區連棟透天一樓室內前方規畫停車位 後為一房間 法定停車位如果是畫在一樓室內 如圖 有網上查詢說法定停車位屬於公設 那該戶使用上會有甚麼問題嗎?![[請益] 法定停車位設於室內問題](https://i.imgur.com/00N99Aeb.jpg?fb "[請益] 法定停車位設於室內問題")
Re: [閒聊] 高公設比是必然結果其實直接調妳家社區的平面圖就好了 一樓不算 每層可以分成 「住戶」「梯廳」「外牆持比」 後2算公設 我剛剛看最早的圖面 每層4戶 約104坪
[請益] 社區大樓露台違建最近哥哥買的預售屋小套房終於交屋入住 卻在第一次區權會結束後一週,全社區的所有權人都收到黃單違建通知 看公文內容是指騎樓及頂樓露台有違建 本來以為只是頂樓住戶在露台加了雨遮之類的 但是這幾天看591發現該社區頂樓有一戶要出租![[請益] 社區大樓露台違建](https://i.imgur.com/spvR8plb.png "[請益] 社區大樓露台違建")
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