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[請益] 投資房選擇

看板home-sale標題[請益] 投資房選擇作者
pddog
(Spencer)
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各位房版年薪500萬,擁有5棟房子的大大們您們好,小弟在台南東區有投資房需求,雙邊卡小孩學區,有幾種物件想請問大大。

1. 店面:單坪61.51萬,目前有租客,投資報酬率3%,但在小巷子內。

2. 套房隔間:單坪34.34萬,有六人租客滿租中,投資報酬率6.2%,人數多不好管理,但是相對租金收入風險較低。

3. 單層住戶:單坪30萬,目前自助要在找租客,找當地類似案件租金計算,投資報酬率約3%-4%。

想請問各位有經驗的大大們,如果是你,你會傾向投資那種物件呢?

小弟沒錢,不能全都要…..

感謝大大們!

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F9393508/19 22:363

zephyr10508/19 22:392

NicholasTse308/19 23:154

zoplas08/19 23:263,以後要賣比較好賣。店面風險比較高。格套不好轉手,貸

zoplas08/19 23:26款可能也不好貸。

korgh41308/20 00:023

jemdogdog08/20 05:393

zxcvb770008/21 00:393!